醫(yī)  院  保 潔 合 同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：上海步翠環(huán)?？萍加邢薰?/span>

        為保障甲方院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，使全院干部職工和病友有一個舒適的工作與就醫(yī)環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)甲方大院的保潔事宜，簽定合同如下：

一、保潔服務(wù)范圍

        整個工作區(qū)域的室內(nèi)外衛(wèi)生，其他區(qū)域的室外衛(wèi)生（含大門前三包區(qū)域、花園內(nèi)外及其走道、家屬區(qū)室外衛(wèi)生工作區(qū)域墻外廣告宣傳單清理），各科室開放熱水沖放，藥品、物品挑送，器械器皿沖洗，垃圾分類處理與焚燒（焚燒用柴油由醫(yī)院購買），一次性用品消毒、毀形、標(biāo)本送檢，配餐間管理、辦公室接待備茶水以及醫(yī)院各種活動和應(yīng)急事件的處理過程中對衛(wèi)生方面的要求。

二、保潔要求

1、遵紀(jì)守法、服從領(lǐng)導(dǎo)；統(tǒng)一著裝，儀表整潔；配證上崗，文明用語；行為規(guī)范，服務(wù)熱情

 2、乙方必須聘請15名保潔員從事甲方的保潔工作，否則，每減少一人扣減當(dāng)月100%的保潔費。乙方所聘保潔員必須身體健康，乙方必須保證在規(guī)定的工作時間內(nèi)隨時在各保潔員崗位上找到其人，否則每次扣保潔費20元；保證保潔員遵守醫(yī)院制定的衛(wèi)生員管理制度，工作時間工作守則。

3、保持醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵；衛(wèi)生清潔過程中應(yīng)避免灰塵飛揚。

4、可回收的輸液空瓶及紙盒由乙方處理。

5、各科室室內(nèi)外地面、走廊、樓梯間要每日進(jìn)行隨掃二拖，室內(nèi)地面、走廊、樓梯間每日消毒一次；發(fā)現(xiàn)垃圾及時清掃。病床、床頭柜、工作臺、器械柜、藥品柜、水池、衛(wèi)生間、窗臺、扶手、痰盂等一日擦洗消毒一次，垃圾簍每周洗刷并消毒一次，門、窗、雨棚、遮陽板等每周擦洗一次，各工作區(qū)外地面至少一日二掃，水溝一日二掃并以隨時保持干凈為標(biāo)準(zhǔn)，其他所有區(qū)域的地面（包括樹下、圍墻邊）、路面、明溝每天一清掃，負(fù)責(zé)每年多次全院的滅鼠藥投放（滅鼠藥由醫(yī)院提供）。垃圾必須分類清理，每天對環(huán)境區(qū)要流動保潔，確保院內(nèi)清潔衛(wèi)生。

6、必須做到醫(yī)療區(qū)域、各種工作區(qū)域、地面路面無垃圾、紙屑、污痕痰跡、果皮、雜草、窗臺、玻璃、柜面、門上無積塵，便池?zé)o糞便，每日清掃大便器一次，衛(wèi)生間無明顯異味，墻上無蜘蛛網(wǎng)，其他區(qū)域路面、地面清潔，無成堆垃圾、果皮、紙屑、樹葉。全院所有水溝通暢，無成堆垃圾。

7、衛(wèi)生間：每天進(jìn)行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。

8、走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

9、辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內(nèi)桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內(nèi)徹底全面保潔至少1次/周。

10、負(fù)責(zé)對甲方院內(nèi)所有的生活垃圾的處理。

11、每日上午九時前將病人用的開水備好并送至床頭，否則每次扣款20元（設(shè)備故障除外）。

12、在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。院方各項應(yīng)急需要的保潔工作。

13、晚上7-10時安排一名保潔員負(fù)責(zé)全院各臨床科室內(nèi)及走廊、樓梯間的清掃工作。

14、病房及工作區(qū)域的排污管的疏通由乙方承擔(dān)。

15、其他保潔要求按醫(yī)院衛(wèi)生員管理制度、衛(wèi)生員工作職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)及處罰措施中的規(guī)定執(zhí)行。

三、報酬支付

甲方應(yīng)付服務(wù)費，大寫每月        元人民幣，每月一個結(jié)帳周期，每月　　　日前根據(jù)考核結(jié)果，甲方以　　　　　　　形式支付乙方上月保潔費用。

洗衣房工作以計件工資計算，由甲方另行計算，提供給乙方。

以上費用憑完稅發(fā)票付清。

四、合同履行期限

此次項目合同期限為  年，自    年   月  日起至   年  月  日止

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1）甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)范圍，調(diào)整作業(yè)時間。

2）負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和考核，督促乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。

3）甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督，對工作質(zhì)量差、經(jīng)常違反勞動紀(jì)律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換。

4）甲方有權(quán)對乙方保潔員工的勞動紀(jì)律、工作日程、保潔質(zhì)量及時監(jiān)督、檢查及考核，隨時提出改進(jìn)意見，在規(guī)定的時間內(nèi)改正，如乙方多次未達(dá)到作業(yè)計劃標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。

5）甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī)，如因保潔工作未標(biāo)、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛或被上級部門處罰等不良后果，由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。

6）甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務(wù)工作進(jìn)行抽檢。

7）向乙方提供保潔所需的“84”消毒液。

8）按規(guī)定對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行考核，如連續(xù)二月考核不合格，甲方有權(quán)終止合同。

9）甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉庫等便利條件并支付乙方報酬。

10）合同期內(nèi)，因政府部門下達(dá)的強制性政策而引起的費用增加，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）乙方工作人員要統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志卡，做到衣帽整潔。遵守作息時間及工作流程、制度，在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù)。

2）乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

3）乙方有義務(wù)對員工進(jìn)行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按甲方的相關(guān)規(guī)定對員工進(jìn)行院內(nèi)規(guī)章制度、防火、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育，督促員工認(rèn)真遵守，并進(jìn)行有效的考核及檢查。

4）乙方有權(quán)對所屬員工進(jìn)行調(diào)動、辭退，但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量。

5）乙方需認(rèn)真完成作業(yè)項目，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到甲方的滿意。如因衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)被上級衛(wèi)生主管部門的檢查機構(gòu)罰款將由乙方承擔(dān)。

6）乙方有責(zé)任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力、設(shè)備、工具及充足的清潔物料，根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的正常使用狀態(tài)，無償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步）。

7）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及遵守各項管理規(guī)定，須服從甲方的管理，遵守甲方規(guī)定的時間要求。

8）乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時采取補救措施。

9）乙方在甲方日常保潔人員不少于   人，院內(nèi)非固定保潔區(qū)域內(nèi)（如禮堂、會議室、新改造搬遷科室等）的單次保潔由乙方另調(diào)人員無償提供保潔服務(wù)。

10）乙方進(jìn)場后，必須與甲方安全保衛(wèi)部門簽訂《安全管理協(xié)議書》，在作業(yè)中要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員做好各項防護(hù)措施，在工作期間乙方員工、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故，造成的損失由乙方承擔(dān)。

11）乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時向甲方管理部門報告。

12）文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩，使用文明用語，嚴(yán)禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。

13）各種保潔用具、用品、消耗材料及防護(hù)用品的購置及其費用由乙方負(fù)責(zé)。所有垃圾袋規(guī)格應(yīng)與垃圾簍配套，顏色符合醫(yī)院垃圾分類要求。

14）乙方及其工作人員違犯國家一切法律法規(guī)（如工商、稅務(wù)、計劃生育、勞動、環(huán)保、公檢法司等方面的規(guī)定）所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

15）乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應(yīng)該按價賠償。

六、其他

1）本合同簽字前，乙方向甲方交納履約保證金  元，以保證履約。合同到期無違約和扣罰款問題，由甲方不計息退給乙方。

2）醫(yī)療廢物按《醫(yī)療廢物管理條例》由永州市醫(yī)療廢物集中處置有限公司處理。

3）乙方不得轉(zhuǎn)包他人，否則視為違約，處以罰款。

4）甲方對乙方保潔工作實行月考核、年考核，如乙方全年保潔工作經(jīng)甲方考核達(dá)標(biāo)、滿意度高，根據(jù)考核情況給予1000元獎勵。

5）乙方應(yīng)派人長駐醫(yī)院負(fù)責(zé)管理，保證24小時通訊暢通，否則每次扣減保潔費20元。

6）乙方所聘保潔人員在工作中，必須愛護(hù)公物，節(jié)約用水、用電，否則，每次扣減保潔費50元。

7）乙方應(yīng)派人經(jīng)常巡查督促保潔工作，凡由醫(yī)院發(fā)現(xiàn)的衛(wèi)生缺陷，除按醫(yī)院衛(wèi)生管理制度處罰相關(guān)人員外，另按該處罰款的二倍扣減乙方的保潔費，且乙方不能將該項費用轉(zhuǎn)嫁給保潔員，否則甲方將加倍扣減其保潔費。

8）因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時，由乙方承擔(dān)責(zé)任（包括人身傷害）。

9）乙方派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待遇的給付屬于乙方內(nèi)部管理范圍，與甲方無關(guān)。

10）乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

 1、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將口頭通知乙方，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)及時整改，如未整改或整改不合格，甲方將發(fā)出書面通知乙方，如限期內(nèi)整改仍不達(dá)要求甲方將給予乙方每項不合格作業(yè)20元的處罰，并發(fā)出第二次書面通知，若仍不達(dá)要求甲方按每項不合格作業(yè)扣除乙方當(dāng)月保潔費的1%。

 2、乙方有義務(wù)保證各分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員，因特殊原因缺崗時，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過2周仍未設(shè)專職人員，甲方有權(quán)不付或少付該分擔(dān)區(qū)的保潔費用。

 3、任何一方違反本合同的約定，除按該條款處罰外，應(yīng)承擔(dān)違約金  元并賠償損失，另一方有權(quán)及時解除本合同。

八、附則

1、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院起訴。

2、本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

甲  方：                   

法定代表人：    

年    月      日

乙  方：             

法定代表人：

年    月      日