招標公告-范本
標題：【中央公園片區(qū)日常保潔服務(wù)外包】招標公告
發(fā)布者：華潤置地（上海）物業(yè)管理有限公司品質(zhì)管理部
發(fā)布日期：2018年11月23日
1、招 標 人：【華潤置地（上海）物業(yè)管理有限公司】
2、招標名稱：【中央公園片區(qū)日常保潔服務(wù)外包招標】
3、招標概況
3.1項目地址： 【中央公園，上海市嘉定區(qū)浩翔路99弄】
3.2項目業(yè)態(tài)： 【住宅】
3.3項目管理面積：【73萬㎡】
3.4招標范圍： 【對中央公園六個地塊及案場、會所、空置房日常保潔招標】
3.5合作周期： 【2019年1月1日至2020年12月31日】
4、資格預(yù)審要求：
4.1公司性質(zhì)：【投標人應(yīng)為在中華人民共和國內(nèi)注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼（或三證合一）在有效期內(nèi)】
4.2注冊資金：【100萬元人民幣以上（如果注冊資金為外幣，外幣按報名當(dāng)天外匯牌價折算成人民幣計算）】
4.3財務(wù)狀況：【近1年第三方（會計事務(wù)所）出具的審計報告（全套頁碼），須包括資產(chǎn)負債率、凈資產(chǎn)額、營業(yè)額等重要財務(wù)指標】
4.4歷史業(yè)績：【近2年，同等檔次的服務(wù)或生產(chǎn)規(guī)模的合作案例，包括合作商、項目名稱、合同金額、合作時間等】
4.5服務(wù)能力：【一線員工數(shù)量不得少于100人】
4.6資質(zhì)證明：【具備上海市頒發(fā)的《建構(gòu)筑物內(nèi)保潔能力》證書貳級及以上】
4.7納稅資格：【需具備增值稅一般納稅人，報名需提供納稅資質(zhì)證明文件，包括《稅務(wù)登記證（副本）》復(fù)印件或《一般納稅人認定通知書》復(fù)印件等，需能開具增值稅專用發(fā)票】
4.8不接受聯(lián)合體投標；
4.9單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
4.8其他：出現(xiàn)下列情況之一，將不能通過資格預(yù)審：
? 經(jīng)調(diào)研，出現(xiàn)合同或供貨造假行為；
? 最近1年在全國政府官網(wǎng)被嚴重警告或因產(chǎn)品質(zhì)量不合格被披露；
? 處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
? 近2年內(nèi)發(fā)生一般及以上生產(chǎn)安全事故；
? 以上資格預(yù)審標準任意一條不能滿足要求；
? 未按我司要求提供報名資料。
5、報名要求
5.1現(xiàn)場報名：報名人需持“附件1”所述所有資料（含合同、證明等）的原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章，按先后順序膠裝成冊并打印頁碼）（需附同版可編輯電子版優(yōu)盤），于2018年11月29日17:30時前至【上海市黃浦區(qū)紫霞路199號】品質(zhì)管理部現(xiàn)場報名。報名資料不全或不符合本公告要求報名將不被接受。
5.2網(wǎng)上報名：在符合本公告要求條件下，報名單位自行下載操作說明（http://srm.crland.com.cn），按照指引進行報名。投標人應(yīng)詳細閱讀《華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)聲明》（附件4）并提供《華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)投標承諾函》（附件3），《華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)投標承諾函》中載明的投標賬號與ERP系統(tǒng)報名賬號須保持一致，如不一致則報名無效。
5.3提醒注意：網(wǎng)上報名及現(xiàn)場報名均需在報名截止日期前完成，逾期報名將不被接受。網(wǎng)上報名如因網(wǎng)絡(luò)故障原因無法成功發(fā)送報名信息，請立即聯(lián)系招標聯(lián)系人進行確認，并實施招標聯(lián)系人提供的應(yīng)對措施。
6、招標聯(lián)系人：【樊彩云】，聯(lián)系電話：【15921757328 】，聯(lián)系郵箱：【 fancaiyun@crland.com.cn 】
8、招標地點：【華潤置地（上海）物業(yè)管理有限公司，上海市黃浦區(qū)紫霞路199號】
7、入圍單位數(shù)量要求：入圍單位數(shù)量上限為【7】家。對于通過資格審查必選要求的潛在投標人數(shù)量超過入圍投標人數(shù)量上限時，依據(jù)資格審查評分細則進行評審，按照評審排名情況由高到低選擇入圍投標人，細則評分指標項包括：資質(zhì)等級、注冊資金、長期合作歷史業(yè)績、體系認證、財務(wù)狀況及考察評分。評分細則詳見附件五。
9、公告起始日期： 2018年11月23日9：00起2018年11月29日17：30止，逾期報名將不被接受。
10、投標保證金：資格審查合格單位，需在投標截止日前提交投標保證金費用50000人民幣（僅限于采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付）,若在招標截止之日未能繳納投標保證金費用，將以廢標處理。
投標保證金退款條件：
? 中標人：正式合同簽訂，投標保證金轉(zhuǎn)履約保證金。
? 未中標人：中標通知書簽署完畢后。
投標保證金沒收條款：
? 投標截止后投標人撤銷投標文件的。

? 中標人無正當(dāng)理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金的。

? 投標人在投標過程中被發(fā)現(xiàn)存在串通投標行為的。

? 投標人在投標過程中存在弄虛作假行為的。

11、其它：投標人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標，將作為廢標處理，并列入《不合格供方分冊》。列入《不合格供方分冊》的單位，將從發(fā)現(xiàn)以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標行為后起算兩年內(nèi)不得進行投標。

附件1
報名資料及要求
序號 資料 要求 備注
1 投標單位法定代表人資格證明書及授權(quán)委托書 原件，被授權(quán)人必須是公司經(jīng)理或以上級別，授權(quán)函請注明職位及聯(lián)系方式（電話及郵箱） 必選項
2 投標單位授權(quán)人身份證 原件復(fù)核，復(fù)印件蓋公章 必選項
3 網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)投標承諾函 原件 必選項（詳附件3）
4 投標單位營業(yè)執(zhí)照 營業(yè)范圍必須包含所招標項目的內(nèi)容，提供復(fù)印件蓋公章 必選項
5 投標單位稅務(wù)資格證明 《一般納稅人認定通知書》復(fù)印件或能有效證明其納稅資質(zhì)的證明文件，證明文件需加蓋公章，原件備查。 必選項
6 企業(yè)資質(zhì)證書 上海市頒發(fā)的《建構(gòu)筑物內(nèi)保潔能力》證書及其他行業(yè)證書 《建構(gòu)筑物內(nèi)保潔能力》證書為必選項，如有其他證書也可提供
7 認證體系 提供IS09001系列國際質(zhì)量管理體系認證證書、IS014001系列國際環(huán)保管理體系認證、OHSAS18000系列職業(yè)健康安全管理體系認證，復(fù)印件蓋公章 選項，若有其他體系認證也可提供，為加分項
8 近1財務(wù)報告 提供近1第三方（會計事務(wù)所）出具的審計報告或財務(wù)報告，復(fù)印件并加蓋公章 必選項
9 服務(wù)能力 保潔人員情況（公司一線人員情況包括人數(shù)、年齡構(gòu)成、文化程度等） 必選項
10 歷史業(yè)績 原件復(fù)核，近2年與1家及以上知名企業(yè)合作業(yè)績案例，包括合作商、項目名稱、合同金額、合作時間等首頁及蓋章頁復(fù)印件蓋公章 必選項
14 承諾書 沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，投標時須提供承諾書；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題 必選項，具體格式詳見附件2
15 投標單位聯(lián)系人 聯(lián)系人名稱和聯(lián)系方式，加蓋公章 必選項
上述必選項內(nèi)容報名單位必須提供，若資料有任何缺漏，將取消報名資格。

附件2：
承諾書
致：（招標人全稱）
我公司目前處于正常營業(yè)狀態(tài)。在此承諾：
1、本公司沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
2、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題，在置地物業(yè)沒有不良評價等情況。
3、本公司近3年內(nèi)未發(fā)生一般及以上生產(chǎn)安全事故（按《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》第三條“事故等級”劃分依據(jù)）。

承諾人：（公章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
日期：

附件3
華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)投標承諾函
（招標人全稱）：
根據(jù)貴司發(fā)布的（招標名稱）招標公告（http://srm.crland.com.cn，以下簡稱“招標公告”），我司自愿選擇網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)（http://srm.crland.com.cn，以下簡稱“該系統(tǒng)”或“系統(tǒng)”），參與貴司（招標名稱）招標的投標工作。
專此聲明并承諾：
1、我司已完全理解并認可該系統(tǒng)的所有操作和管理規(guī)則，參與本次投標，自愿接受《招標公告》、《網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)聲明》、（http://srm.crland.com.cn）等相關(guān)要求的約束。
2、在該系統(tǒng)中以我司賬號________________________進行的所有操作均代表我司的真實意思表示及有效行為，我司自愿接受并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果及責(zé)任。專此聲明、承諾。

投標單位法人單位:_________________________
法定代表人/負責(zé)人簽字：_____________________

20XX年XX月XX日
附件4：
華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)聲明
華潤置地網(wǎng)上招標采購系統(tǒng)（以下簡稱“本平臺”）提醒您：在使用本平臺各項服務(wù)前，請您務(wù)必仔細閱讀并透徹理解本聲明。您可以選擇不使用本平臺，但如果您使用本平臺，您的使用行為將被視為對本聲明全部內(nèi)容的認可，亦表明同意承擔(dān)瀏覽及使用本平臺的全部風(fēng)險。
知識產(chǎn)權(quán)聲明
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保密聲明
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會員責(zé)任
（一）使用本平臺的會員單位已充分知悉其負責(zé)謹慎、妥善保管自己賬戶及密碼等重要個人信息的責(zé)任, 會員不得將其賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用，任何通過會員單位注冊賬號在本平臺發(fā)布的信息及行為將被視為該會員的自身行為，任何因保管不善導(dǎo)致的不利后果與責(zé)任由會員單位自行承擔(dān)。
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免責(zé)聲明
（一）鑒于本平臺提供的服務(wù)屬于電子公告牌服務(wù)，本平臺上會員或其發(fā)布的相關(guān)商品（包括但不限于店鋪名稱、公司名稱、聯(lián)系人及聯(lián)絡(luò)信息，產(chǎn)品的描述和說明，相關(guān)圖片、視訊等）的信息均由會員自行提供，會員依法應(yīng)對其提供的任何信息承擔(dān)全部責(zé)任。本平臺對此等信息的準確性、完整性、合法性或真實性均不承擔(dān)任何責(zé)任。此外，本平臺對任何使用或提供本網(wǎng)站信息的商業(yè)活動及其風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任。您應(yīng)該對使用本平臺提供的服務(wù)結(jié)果自行承擔(dān)風(fēng)險。
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（四）因網(wǎng)絡(luò)狀況、通訊線路、第三方網(wǎng)站、黑客攻擊、計算機病毒侵入或發(fā)作、等任何原因而導(dǎo)致您不能正常使用本平臺服務(wù)，進而造成的任何信息的泄露、丟失、被盜用或被篡改等，本平臺不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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您在此保證：您已經(jīng)完全閱讀并理解了上述特別聲明，本平臺已就該聲明向您做了充分的解釋說明，您自愿注冊成為本平臺會員并接受上述所有條款的約束。

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附件五：資格審查評分細則【評分內(nèi)容應(yīng)與《資格審查評分細則評審表》一致】
序號 評分內(nèi)容 分值
1 企業(yè)資質(zhì)證書 10分
2 ISO體系認證 10分
3 注冊資金 20分
4 財務(wù)狀況 20分
5 服務(wù)能力 20分
6 歷史業(yè)績 20分
7 總分 100分