我公司位置賈汪工業(yè)園（東園）徐輪路1號，辦公樓坐地面積約1800平方，5層共計大小86間內(nèi)室，大樓周圍附屬硬化地面面積約5000平方，邀請具備法人資質(zhì)的專業(yè)保潔公司前來業(yè)務洽談。具體保潔執(zhí)行標準及要求如下：

范圍：

一、辦公樓一層至五層公共區(qū)域，包括：

1、公共通道地面、花卉及容器、衛(wèi)生桶、客戶休息椅、墻體及頂面。

2、扶梯（臺階、扶手、護擋玻璃、不銹鋼設施等）

3、辦公樓內(nèi)及食堂東側(cè)男女衛(wèi)生間、浴室，包括衛(wèi)生間地面、墻壁、便器、洗手盆、門窗和鏡子。

4、指示牌（板、燈）、消防設施、公用電話消毒、室外照明燈；

5、辦公大樓公共通道各型門、與食堂通道。大廳雨棚、門外通道及小廣場區(qū)域。

二、辦公大樓各辦公室、會議室、展廳、活動室等內(nèi)部區(qū)域，包括地面、墻壁、窗臺窗框、天花板、燈具、百葉窗、垃圾桶、門及室內(nèi)所有辦公家具和公共設施等。

三、辦公大樓及食堂建筑主體附屬道路及硬質(zhì)地面、場地。

質(zhì)量執(zhí)行標準：

一、行為規(guī)范

1、保潔人員統(tǒng)一著裝，佩帶工作標志，衣著形象干凈得體。

2、保潔人員工作技能熟練，做到工作程序化。

3、遵守職業(yè)道德、勞動紀律，無違規(guī)服務現(xiàn)象發(fā)生。

4、工作期間不得擅離崗位，不得做與工作無關(guān)的事情。

5、遵守徐輪橡膠公司各項管理規(guī)章制度。

二、保潔標準

1.地面：

辦公樓內(nèi)公共地面針對pvc地板革、大理石磚、復合地板等不同材質(zhì)分別采取恰當方式進行保潔，要求目視干凈、無污漬、痰跡、水印、腳印、雜物等，有光澤、見本色，次數(shù)要求為隨時。

辦公樓外和食堂建筑主體附屬道路及硬質(zhì)地面、場地，每日普掃，要求目視干凈、無污漬雜物、無水跡，綠地區(qū)域內(nèi)目視無雜物，次數(shù)要求為2次/日，雨雪過后及時清掃，巡視。

2、門窗、玻璃、不銹鋼：

要求玻璃（型門）目視干凈、光亮，無灰塵、水跡、水印、手印等，不銹鋼無灰塵、水跡、污跡、銹斑等，定期涂搽不銹鋼油。門窗無灰塵、無污漬等。次數(shù)要求為2次/周，玻璃每月徹底清潔1次，遇雨雪天，過后按標準對照及時擦拭。

3、墻面、頂棚、燈具、煙感、探頭：

保持墻面、天花板整潔、完好，無污漬、浮灰、破損、蛛網(wǎng)，燈具完好，表面光亮、無破損、灰塵、污漬等。次數(shù)要求為1次/月。

4、衛(wèi)生間、浴室：

要求配備好卷筒紙、洗手液或香皂。檢查烘手器是否完好，衛(wèi)生間內(nèi)點檀香除味或在小便池內(nèi)放置衛(wèi)生球。衛(wèi)生潔具清潔，無水跡、頭發(fā)、異味；墻面干凈、無蛛網(wǎng)，地面無腳印、雜物；金屬器具保持光亮，無浮灰、水跡、繡斑；衛(wèi)生用品齊全、無破損，空氣清新。鏡面無水跡、光亮。下水道暢通。及時清理紙簍垃圾。消毒1次/日。浴室地面、墻壁同前，更衣柜保持潔凈無雜物、無水跡，保潔次數(shù)與開、關(guān)同步。

5、衛(wèi)生間保潔方式采取集中和隨時相結(jié)合，

一）、集中保潔時間

1）、每日上班前（8：00時前）、下班后（16：40時后）；

2）、每個工作日的班中期間：

1、3、5樓男衛(wèi)生間：8：30 –35時，9：30—35時，13：30—35時，14：30—35時。

          女衛(wèi)生間：8：36—41時，9：36—41時，13：36—41時，14：36—41時。

2、4樓男衛(wèi)生間：8：36—41時，9：36—41時，13：36—41時，14：36—41時。

           女衛(wèi)生間：8：30 –35時，9：30—35時，13：30—35時，14：30—35時。

二）、日常隨保時間為集中保潔時間的其他班中時間，巡視保潔。

浴后地面應及時清掃，保持無垃圾雜物，做到無積水、無異味，墻壁干凈整潔，無水銹痕，見瓷磚本色。下水道保持暢通。次數(shù)要求為每浴后清潔一次，定期實行消毒，1次/日。保潔人員依據(jù)我公司浴室開閉時間，負責浴室的開閉。

5、指示牌（板）、消防設施、扶梯、衛(wèi)生桶：

要求無灰塵、無污漬，見本色，桶內(nèi)垃圾及時清理、消毒。各類指示牌、標識牌清晰辨別，鐵質(zhì)材、油漆表面無銹班、光亮。次數(shù)要求1次/日。

6、大樓展廳：

保持地面、墻體潔凈光亮，無灰塵、污漬、水漬，保持地毯清潔干凈，保持展廳內(nèi)的貨架及樣品清潔無污漬，無衛(wèi)生死角。次數(shù)要求為2次/周。

7、會議室、活動室、電教室、接待室

保持室內(nèi)窗、窗框、窗臺干凈、整潔，無灰塵、污漬、破損；保持墻面、天花板整潔、完好，無污漬、浮灰、破損、蛛網(wǎng)；地面整潔，辦公家具放置整齊，光潔無灰塵；室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件擺放端正，清潔無損；室內(nèi)保持空氣清新。次數(shù)要求為隨時。

8、辦公室

室內(nèi)地面、門窗、標識等保潔要求同前，垃圾桶更換1次/日，及時更換垃圾袋?？照{(diào)內(nèi)機殼干凈、整潔，無灰塵、霉斑，1次/周。百葉窗要求表面無灰塵，整潔干凈，1次/月。辦公室公共設施設備（如屏風、臺面、電話等）要求目視整潔干凈，無灰塵、污漬，見本色，1次/日。室內(nèi)衛(wèi)生保潔工作須在7：50時前完成，特殊要求隨時保潔。

其他要求及說明

1、嚴格遵守安全作業(yè)相關(guān)規(guī)定 ，保潔人員在工作期間發(fā)生的安全事故均由保潔公司承擔一切責任。    2、大理石材質(zhì)的地面、墻面，禁用酸性溶劑洗。地板革、復合地板采取科學保潔方式。    3、瓷磚禁止用堿類、鹽酸類，確保表面光潔。    4、不銹鋼、鋁合金物品應選用專用清潔劑或中性清潔劑清潔，并定期上光保養(yǎng)。    5、清潔工具必須擺放到目視不見或不明顯部位。    6、辦公室、衛(wèi)生間、公共區(qū)域的清潔工具須分開（尤其抹布、拖把）。

7、使用的清潔劑、消毒劑、保潔工具材料等物品應符合國家衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，對人體無害。

8、保潔工作應做到保證公共物品的完整、安全，損壞物品照價賠償。

以上保潔范圍及內(nèi)容標準，如在實際工作過程中未含概描述事宜，由總務等部門在檢查發(fā)現(xiàn)過程中提出要求，隨時進行保潔到位。

違約責任考核

針對有未達標準之處，對保潔公司出具書面通知書，并減免相應勞務費，標準如下：

 月1—2張通知書               減免月勞務費2%

月3—4張通知書               減免月勞務費5%

月5張以上通知書（包括5張）  減免月勞務費15%

連續(xù)兩月5張以上、月10張（包括10張）以上情況，甲方有權(quán)解除合同。

（以下無正文）

聯(lián)系電話： 87608328  董