一項新的歐洲標(biāo)準(zhǔn)為供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)（HVAC） 和管道的清潔建立了基準(zhǔn)。

清潔衛(wèi)生領(lǐng)域的投入幫助建立了一個新標(biāo)準(zhǔn)的，它是為了維護整個歐盟在建筑物里居住的人們的福祉而產(chǎn)生的，來自CEN（歐洲標(biāo)準(zhǔn)化委員會）的文件已經(jīng)為供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)（HVAC）和管道的清潔建立了基準(zhǔn)。

同舒適和健康的重要性一樣，定期清洗通風(fēng)系統(tǒng)有助于減低能源消耗，保持機組使用壽命和加強他們所服務(wù)領(lǐng)域的活動或過程。

導(dǎo)致空氣質(zhì)量問題的主要污染物包括灰塵和雜物、管道制造的潤滑油殘留和有害微生物，糟糕的空氣質(zhì)量被認(rèn)為是導(dǎo)致“病態(tài)樓宇綜合癥”的原因，Craig Booth 對此解釋道，他是清潔設(shè)備供應(yīng)商Triventek 的主管， 也是這項新標(biāo)準(zhǔn)的貢獻者。

“所謂的病態(tài)樓宇綜合癥的不良影響往往是輕微的， 但可以引起慢性疲勞、頭痛、嗜睡、上呼吸道感染和刺激， 如眼睛的粘膜，健康和生產(chǎn)力在這些裝有空調(diào)的建筑物中是尤為重要的，在這些地方開展的是諸如銀行、保險、軟件開發(fā)和客戶服務(wù)等腦力工作。

“特別地，來自外界空氣的灰塵在建筑物內(nèi)會循環(huán)多年，新的HVAC 系統(tǒng)在制造和安裝時所受的污染也并不少見。

“自1992 年歐洲工作場所健康、安全和福利條例規(guī)定了機械通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)‘適當(dāng)’ 清洗，這些標(biāo)準(zhǔn)的目的是為了幫助物業(yè)經(jīng)理清晰什么是適當(dāng)?shù)模词裁词歉蓛?，什么是臟?！?/span>

CEN 的文件范圍是廣泛的，包括空氣質(zhì)量和污染檢測問題、清洗需要評估、清洗程序和清洗后評價，此外， 它為保持通風(fēng)管道的清潔制定了要求，并涉及到了設(shè)計、建造和安裝便于清洗裝置， 但不包括用于工業(yè)生產(chǎn)過程的裝置。

在日后的修改和增加中也有靈活性，根據(jù)設(shè)想，廚房抽取系統(tǒng)在適當(dāng)?shù)臅r候也會包括在內(nèi)。

同物業(yè)經(jīng)理一樣，目標(biāo)群體也包括那些指定裝置、服務(wù)和維護公司的系統(tǒng)設(shè)計師。

根據(jù)系統(tǒng)清潔質(zhì)量對污染的不同承受程度，建筑物第一次有了3 種分類—低、中、高，清潔質(zhì)量等級的典型例子如下所示：

低：間歇性占用的房間， 如儲藏室、技術(shù)室。

中：辦公室、賓館、飯店、學(xué)校、劇院、臥室、購物區(qū)、展館、體育館、醫(yī)院的一般場所、工業(yè)中的一般場所。

高：實驗室、醫(yī)院的醫(yī)療場所、高要求的辦公室。

這些層級所需的清潔度與建筑物的使用和通風(fēng)系統(tǒng)的安裝類型是一致的。

在真正的合作精神基礎(chǔ)上，歐洲清潔行業(yè)對達成清潔質(zhì)量測量方法的共識進行了大量的工作，而以前每個國家都有自己的測量體系。

一項來自芬蘭真空試驗?zāi)Ｐ偷姆椒ㄊ鞘褂酶呷萘靠諝獠蓸颖茫缓鬁y量收集的灰塵重量，此方法適合圓形、扁橢圓形和長方形的金屬板管類型，其他不常見設(shè)備（如內(nèi)部絕緣管）的測量方法也包括在內(nèi)。

為了遵守分類級別，抽樣的結(jié)果應(yīng)低于CEN 文件中規(guī)定的可接受的清潔水平。

“循環(huán)管道要有更嚴(yán)厲的限制，因為這些管道處理的空氣會進入工作區(qū)域，而不像抽取管道那樣把空氣排入大氣，”Craig Booth 解釋道?！案鶕?jù)約定的協(xié)議測量清潔度或污濁度是一種客觀的方法，或者可以支持簡單的視覺評估，畢竟，如果缺少標(biāo)準(zhǔn)， 那么一個人覺得不干凈的則會是另一人覺得干凈的?！?/span>

檢測

系統(tǒng)清潔應(yīng)該在必要的時候進行，而不是在死板的、預(yù)先安排的時間里進行。

雖然比較基本和主觀， 但目視檢測是觀察系統(tǒng)現(xiàn)況和是否需要進行清洗的一種較好方法，在清除諸如在水池中的淤泥和從損壞的過濾器中逃離的沉積物等較大微生物淤積時是很有效的，它也可以指出哪里缺少維護， 這種方法可以得到一些技術(shù)援助設(shè)備的支持，這些設(shè)備可以是相機、內(nèi)窺鏡或具有視頻功能的遙控攝像機。

對于更加客觀的方法， 系統(tǒng)檢測員應(yīng)具備通風(fēng)裝置范圍內(nèi)的的知識，一名會使用特殊儀器的受過專門訓(xùn)練的人也能夠更好地完成清潔評估。

每個清潔質(zhì)量等級的檢查時間間隔建議為從12 至48 月不等，對于衛(wèi)生要求極為嚴(yán)格的部件應(yīng)保持6 個月的更為密集的頻率，這些部件包括過濾器和潮濕的部件， 如加濕器與冷卻系統(tǒng)。

檢測計劃應(yīng)包括以下信息：建筑物的清潔質(zhì)量等級、檢測方法以及檢測人員的資格和經(jīng)驗，也包括對新裝置檢測的指導(dǎo)信息。

清潔評估

檢測過程中應(yīng)該評估任何污染物的性質(zhì)，這一點很重要，因為它確定了所需的清潔方法。

當(dāng)目視檢測和分析驗證發(fā)現(xiàn)不可接受的粉塵含量、微生物或其他污染物時，就可以認(rèn)為系統(tǒng)組件是被污染了，可以用積累的灰塵和正在生長的污染物（如細(xì)菌的生長）來確定清洗需要、清洗方法和必要的環(huán)境控制。

根據(jù)在現(xiàn)有HVAC 系統(tǒng)、新風(fēng)管系統(tǒng)和已清潔系統(tǒng)三個不同場景的以重量為基礎(chǔ)的測量方法(g/ ㎡ )，本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了可接受的和不可接受的污染程度。

“在所有這三種情況下， 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了業(yè)主、制造商及服務(wù)商一直在苦苦等待的清潔度和基準(zhǔn)，”Booth這樣說道。

當(dāng)懷疑石棉和放射性等有害粉塵存在時，那么就必需進行一項專門調(diào)查。

清潔

在開展任何工作之前， 應(yīng)制訂關(guān)于工作、目標(biāo)和任務(wù)的詳細(xì)清潔計劃，它應(yīng)包括：

● 一個總結(jié)評估，包括需要清潔的系統(tǒng)和零部件

● 詳細(xì)的工作時間表

● 所使用的清潔方法

● 如何清潔在室內(nèi)不容易看到的管道和設(shè)備的描述

● 清潔時需要移除和更換組件列表

● 放置清潔設(shè)備空間的保護

● 給居住者對這項工作的簡述，包括健康和安全方面的考慮。

● 微生物的相關(guān)注意事項， 包括消毒劑的使用

● 考慮到微生物問題和清潔目標(biāo)，當(dāng)工作完成后是否需要專家?guī)椭脑u估

● 根據(jù)確定的測量方法，確認(rèn)結(jié)果符合可接受的清潔水平的清潔后評估

如果沒有在系統(tǒng)文件中表示，那么清潔的時間間隔應(yīng)該在檢測過程中根據(jù)設(shè)備狀態(tài)確定出來，達到所需的清潔水平的清潔方法必須充分，且不破壞系統(tǒng)，也不對業(yè)主和環(huán)境造成有害影響。

肉眼觀察管道的所有部分或系統(tǒng)清潔后就應(yīng)作出最后的評估，以確保工作滿足可接受的清潔水平，有時還需要一個客觀的評估，使用的是文件中詳細(xì)描述的真空測試方法。

一項表明系統(tǒng)細(xì)節(jié)和沖洗時使用的方法和設(shè)備的署名報告也是必需的，清潔前后的評估結(jié)果和清潔后的經(jīng)驗也應(yīng)包括在報告中，這些也許與下次清潔有關(guān)。

空調(diào)、通風(fēng)和空氣處理系統(tǒng)的制造商們在減少建筑物對健康和衛(wèi)生的危害方面起了關(guān)鍵作用，因為他們讓那些檢測機組并進行任何清潔工作的人更容易工作。

CEN 文件強調(diào)對系統(tǒng)進行設(shè)計、建造和安裝的需要， 這樣在其整個生命周期里便能維護到一個可接受的標(biāo)準(zhǔn)， 為此就有必要交接文件，明確建筑物使用的是哪種機組， 了解設(shè)計、安裝和清潔等過程，并識別建筑物的清潔質(zhì)量等級。

該標(biāo)準(zhǔn)定于2011 年11 月15 日審批通過。