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保潔知識/train infomation
一、目的
為了進一步加強對公司的內(nèi)部管理,促進公司不斷發(fā)展。確保清潔服務(wù)質(zhì)量,增強員工的紀律意識,保證公司有關(guān)制度能有效地貫徹執(zhí)行。對在工作中成績顯著的員工給予獎勵,同時對違反勞動紀律和規(guī)章制度的員工給予應(yīng)有的懲罰,特制定本制度。
二、獎勵:
1、平時工作積極主動,任勞任怨者,年度獎20分;
2、工作中經(jīng)常提出合理化建議,并被公司采納者獎10分;
3、在保證清潔質(zhì)量的同時,嚴格控制開支、節(jié)約材料費用,有顯著成效者獎10分;
4、揭發(fā)損害客戶利益和違規(guī)行為,抵制歪風(fēng)邪氣事跡者獎10分;
5、拾金不昧(包括有價值的物品)受到客戶表揚者獎10分;
6、工作突出,勤勞實干,受到客戶口頭(書面)表揚者獎10分;
7、經(jīng)確認為保護集體財產(chǎn)及客戶財產(chǎn),見義勇為者獎20分;
注:每分獎金5元。
三、處罰:
1、上班時間遲到或早退,違者罰款5元,無故曠工半天罰款30元,一天罰款60元,曠工滿三天者作辭退;
2、上班沒有佩戴工牌、穿工作服、工作鞋,違者罰款5元,班長連帶罰2元,丟失工作牌罰款5元,并且要求到公司及時補辦,另算工本費。
3、儀容、儀表不整潔者罰款5元,領(lǐng)班連帶罰款2元;
4、不使用指定員工通道者罰款5元,領(lǐng)班連帶罰款2元;
5、隨地吐痰、亂丟雜物、紙屑者罰款10元,領(lǐng)班連帶罰款5元;
6、扛著工具走通道或者乘坐客梯者罰款10元,領(lǐng)班連帶罰款5元;
7、聚眾鬧事,鼓動工人罷工者,公司給予辭退,同時停發(fā)一切所有工資,并扣除工具保證金,領(lǐng)班連帶罰款50元-100元;
8、員工違規(guī)時,若現(xiàn)場直屬管理者未能及時發(fā)現(xiàn)給予相應(yīng)的處罰,而被員工揭發(fā)或上級公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)的,現(xiàn)場直屬管理人員將負連帶責(zé)任,并且罰款20-50元,情節(jié)嚴重的,領(lǐng)班現(xiàn)場就地開除;
9、任何員工必須服從管理人員以及指定監(jiān)事責(zé)任人的工作安排,如工作安排不合理事后向主管講明,不得頂撞,即先服從后申訴,違者罰款10元;
10、上班時間嚴禁閑談、打鬧、嚴禁大聲講話等影響別人工作的行為,違者第一次警告并罰款10元,第二次加雙倍罰款,第三次作辭退處理,班長連帶罰款5元;
11、工作時間不得脫崗、偷懶、休息、看書報雜志,違者罰款10元,經(jīng)教育不改者作辭退處理,同時班長連帶罰款5元;
12、不得在工作場所睡覺,如有違者第一次給予警告,并罰款30元,若再犯作辭退處理,領(lǐng)班連帶罰款10元;
13、不得與客戶頂撞,以服務(wù)客戶為第一,做到不卑不亢,如有客戶故意找過,事后向管理人員反映以求解決,不可當場爭吵,違者罰款10-30元;
14、因工作需要而延長工作時間或倒班以及突擊任務(wù)等,要求上班或加班的每位領(lǐng)班或員工都需無條件服從,違者視情節(jié)輕重處以20-50元罰款,情節(jié)嚴重造成后果者辭退處理;
15、工具亂擺放罰款5-10元,班長連帶罰款2-5元,損壞、丟失工具及材料照價賠償;
16、不愛惜工具(如工具用后不清潔干凈、搬運拿放工具亂碰撞、亂丟、亂扔、洗地機、拋光機、吸水機等設(shè)備及電源線擦傷擦破、刮花、破裂),違者賠償損失且罰款20-50元,領(lǐng)班連帶罰款10-30元;
17、衛(wèi)生檢查時按清潔作業(yè)項目執(zhí)行標準不定期進行檢查,不合格處嚴格按扣分規(guī)定處理,每分5元,領(lǐng)班連帶扣分,每分2元;
18、未經(jīng)許可,不得私自動用他人物品,包括亂拿別人的工具用后不歸還,如毛巾等,違者罰款10元;
19、工作場所不得吸煙,工作時間不得吃零食,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即辭退,并罰款100元;
20、不得在茶水間洗拖把倒污水,違者罰款5元;領(lǐng)班連帶罰款2元;
21、不得在公眾場所整理垃圾,影響別人,違者罰款10元,領(lǐng)班連帶罰款5元;
22、不得私拿他人物件,更不得發(fā)生偷竊行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則扣除當月工資,情節(jié)嚴重者,送交公安機關(guān)處理,并作辭退處理。(如有知情不報者一經(jīng)查出以偷竊論處);
23、不得講臟話、粗話、吵架及不禮貌行為,違者罰款20-50元,情節(jié)嚴重者作辭退處理;
24、未經(jīng)許可不得私自動用消防設(shè)施用于清潔,不得隨意拉接用電設(shè)施,違者罰款10元,班長連帶罰款5元;
25、不得把情緒帶到工作中,不得因下班后的活動影響第二天的工作,違者罰款10元;
26、不得代人請假、電話請假、重病除外,病假需有證明或醫(yī)藥發(fā)票;
27、不得在沒有指導(dǎo)下,學(xué)習(xí)使用洗地機、拋光機、非本公司員工不得學(xué)習(xí)或使用機器設(shè)備,違者罰款使用人和學(xué)習(xí)使用人各20-70元,造成后果的追究其責(zé)任,同時班長連帶罰款10-30元;
28、工作要認真負責(zé),要隨時巡視自己的工作范圍,不同的清潔對象要采用不同的清潔方法,對于不易清潔的要盡量自己想辦法解決,不得借故推卸責(zé)任,實在不能解決報告領(lǐng)班、主管協(xié)助解決;
29、如遇水浸、火警、偷盜要及時告知保安人員或主管,并積極協(xié)助和處理好善后工作;
30、散布謠言做出有損公司形象的行為,違者罰款10-30元,班長連帶罰款5-20元,造成惡劣影響的,作解雇處理;
31、領(lǐng)班、主管不得利用職權(quán)維護、包庇工作表現(xiàn)差的員工,管理人員要嚴于厲已,不得享有特權(quán),違紀處罰加倍。對客戶每次投訴必須及時處理,并及時向公司正副總經(jīng)理匯報,如不匯報每次扣罰200元,累計三次一律就地免職;
32、工作成績差、工作表現(xiàn)差(包括做事無精打采、馬馬虎虎、行動緩慢、不主動)經(jīng)多次教育不改正者作辭退處理;
33、每月進行月評制度,獎罰分明;
34、每位員工都應(yīng)顧全大局、和睦相處、互相關(guān)心體貼、不得以個人為中心,一切為已,自私自利、拉幫結(jié)伙、斗氣斗毆,屢教不改者作辭退處理;
35、嚴禁在工作時間內(nèi)做私活(重點指鐘點工),一但發(fā)現(xiàn)立即辭退,并扣除當月工資,領(lǐng)班連帶罰款20-50元;
36、如遇客戶有效投訴,第一次扣款20元,第二次扣款50元,第三次即時辭退并罰款100元;領(lǐng)班連帶罰款10元;
37、因工作需要進行人員調(diào)整時,對不服從工作調(diào)整和安排的一律辭退,并處以100元罰款;
38、違反安全操作規(guī)程,違者處以50元罰款,班長連帶罰款30元,對違規(guī)操作造成重大事故者處以500元罰款,對主要責(zé)任人作辭退處理,領(lǐng)班連帶罰款100-200元。
39、質(zhì)量管理委員會每季度定期對各工地進行考核檢查,為了讓每位員工都具有團隊精神,對整個團隊進行處罰,罰金是每人5-10元,并下發(fā)整改通知,罰金上繳公司;
40、管理部進行檢查時,員工和領(lǐng)班同時并罰,罰金上繳公司;
41、領(lǐng)班日檢時,罰金在月底返還優(yōu)秀員工,領(lǐng)班不負連帶責(zé)任。
42、任何工地絕對不允許直系親戚在同一工地上班,違者公司除調(diào)換崗位外,另外對當事人進行50-100元的罰款。
四、監(jiān)督管理
投標方為了加強服務(wù)質(zhì)量,接受招標方監(jiān)督,促進自身服務(wù)素質(zhì),保障招標方必需的工作、生活及商務(wù)環(huán)境之整潔干凈,建議招標方采用必要之經(jīng)濟處罰手段對提供之服務(wù)項目進行全方位督查。
1、按照《清潔項目執(zhí)行表及標準》的要求進行檢查,按《現(xiàn)場管理制度》第17條之規(guī)定進行扣罰;
2、對業(yè)主關(guān)于清潔衛(wèi)生的有效投訴,處罰按《現(xiàn)場管理制度》第17條執(zhí)行。
五、其它:
1、對本制度有關(guān)條例產(chǎn)生疑問不清的方面,最終解釋權(quán)在公司質(zhì)量管理委員會;
2、以上獎罰條例自頒布之日起生效,原現(xiàn)場管理制度自動失效。
AAAAAA有限公司
20 年 月 日
附件1:保潔服務(wù)標準
清潔項目 | 每日清潔 | 定期作業(yè) | 清潔、保潔標準 | ||
每周 | 每月 | ||||
樓 外 公 共 部 分 | 大廈廣場及路面 | 早晨8:00前清掃一次,巡回保潔(保潔頻次不少于1次/小時) | 機洗一次(特殊情況頻次增加 | 無垃圾(瓜子殼、煙頭、口香糖、紙屑等)無泥沙、無積水、 無污漬、無油污 | |
地面石材 | 清擦一次 | 無塵漬、無污漬 | |||
花池、草坪綠化帶 | 隨時保潔,巡回保潔頻次不少于1次/小時 | 無枯葉、無糞便 無雜物、無垃圾 | |||
廣場欄桿 | 隨時保潔 | 清擦一次 | 無污漬、無積塵 | ||
高桿燈、低桿燈、草坪燈 | 清擦一次 | 無污漬、無昆蟲死尸、無積塵、可見物體本色 | |||
大廈指示牌、宣傳欄、樓層標識牌、消火栓接合器以及停車場設(shè)備設(shè)施 | 清 潔 1 次 | 無積塵、無痰漬、無污漬、可見物體本色 | |||
護衛(wèi)值班崗?fù)?br> | 清擦1次,隨時保潔 | 無積塵、無痰漬、可見物體本色 | |||
雨棚 | 清潔1次 | 無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、垃圾等 | |||
廣場噴水池 | 每日保潔 | 沖洗一次 | 水面無垃圾、壁上無青苔 | ||
下水溝、槽 | 每日 | 清掃一次 | 沖洗一次 | 無垃圾、無泥沙 無積水、無青苔 | |
垃圾房 | 清完垃圾后沖洗一次、隨時保潔 | 無積水、無垃圾、 無異味 | |||
樓外垃圾桶 | 清擦1次,隨時保潔,垃圾量不能超過垃圾桶的2/3。 | 無積塵、無污漬、無異味 | |||
公共部位垃圾收集 | 清擦一次,隨時保潔,垃圾量不能超過垃圾桶的2/3。 | 無過量垃圾、無異味 |
表二
清潔項目 | 每日清潔 | 定期作業(yè) | 清潔、保潔標準 | ||
每周 | 每月 | ||||
樓 內(nèi) 公 共 區(qū) 域 部 份 | 大堂地面、墻面 | 上、下午各清掃、拖地1次,保潔頻次不少于1次/小時 | 無塵漬、無垃圾、無污漬 | ||
疏散通道(1#、2#、)地面、地腳線、墻面、扶手、線管、各類開關(guān)及標識牌 | 清掃1次 | 清 擦 1 次 | 地面無污漬、 無積塵、無垃圾、無異味、無青苔、可見建材本色 | ||
樓內(nèi)電梯廳、外陽臺、公共走道地面、地腳線 | 上、下午各清掃、拖地1次,保潔頻次不少于1次/2小時 | 地面干凈無雜物、無污漬、無塵漬、無痰漬、可見建材本色 | |||
2樓內(nèi)公共廁所 | 上午8:00前清拖1次,保潔頻次不少于1次/小時 | 無污漬、無異味 | |||
樓內(nèi)公共部位門、窗玻璃 | 清擦1次 | 無塵漬、無污漬 | |||
樓內(nèi)公共通道部位墻面、電梯廳 | 隨時保潔 | 清擦墻瓷磚1次,涂料墻除塵 | 墻面無污漬、塵漬、痰漬、紙巾擦試60公分無污漬 | ||
頂面天花、通風(fēng)口、通風(fēng)百葉、換氣扇、指示牌、屋頂天面 | 隨時保潔 | 除塵、清掃1次 | 無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無垃圾 | ||
管理處辦公室、2樓花園 | 上午掃地、拖地一次;隨時保潔 | 無污漬,無狗糞便 無垃圾 |
表三
清潔項目 | 每日清潔 | 定期作業(yè) | 清潔標準 | ||
每周 | 每月 | ||||
樓 內(nèi) 公 共 區(qū) 域 部 份 | 樓層防火門 | 清擦1次 | 無手、鞋??;無塵漬 | ||
開關(guān)、插座、消防設(shè)施、外露管線、防護網(wǎng) | 干或半干濕毛巾清擦1次 | 無塵漬、無污漬 | |||
信報箱 | 清擦1次 | 無塵漬、無污漬 | |||
樓內(nèi)垃圾桶 | 清擦2次,隨時保潔,垃圾量不能超過垃圾桶的2/3 | 無污漬、無異味、無過量垃圾 | |||
公共部位垃圾收集 | 清理2次 | 無過量垃圾、無異味 | |||
電 梯 部 份 | 電梯轎廂 (含轎門) | 百潔布配合不銹鋼油,清潔頻次不少于1次/2小時 | 電梯轎廂頂部天花燈飾、排氣風(fēng)扇清潔2次 | 無狗糞便 無手印、無污漬 無痰漬、無塵漬 | |
電梯層門 | 百潔布配合不銹鋼油,清潔頻次不少于1次/2小時 | 無手印、無污漬 無痰漬、無塵漬 | |||
電梯按鈕 | 清擦2次 | 無手印、無塵漬 | |||
電梯地面 | 清拖,頻次不少于1次/2小時 | 石材表面光潔,無污漬 | |||
電梯轎門溝槽 | 清掃1次、 隨時保潔 | 無垃圾、無積塵 | |||
屋 面 含 機 房 屋 面 | 地面、天面等外部管道、廣告牌、風(fēng)機、門窗、攔扳、砼梁柱、不銹鋼裝飾帶、爬梯 | 清掃1次 | 清擦1次 | 全面徹底刷洗1次 | 無垃圾、無泥沙 無積水、積塵 |
排水溝 | 隨時保潔 | 每月徹底清理1次 | 無垃圾、無泥沙 無積水 |
表四
清潔項目 | 每日清潔 | 定期作業(yè) | 清潔標準 | ||
每周 | 每月 | ||||
地 下 車 庫 | 車庫地面 | 每日清掃地面,保潔頻次不少于1次/小時 | 清拖1次 | 清洗1次 | 無油漬、無污漬、 無煙頭、無垃圾 無雜物、無紙屑 |
車庫風(fēng)口 | 每周清擦1次 | 無積塵、無污漬 | |||
車庫警示牌、交通指示牌 | 每周清擦1次 | 無積塵、無污漬 | |||
電纜橋架空調(diào)消防各類管線 | 清擦1次 | 無積塵、無污漬 | |||
車庫應(yīng)急燈出入指示牌、消防栓 | 清擦1次 | 無積塵、無污漬 | |||
排水溝 | 清理1次 | 無垃圾、排水通暢、無異味 | |||
洗 手 間 | 瓷磚地面、墻面 | 清擦2次,保潔頻次1次/2小時 | 無污漬、無痰漬 無異味 | ||
門 | 清擦1次 | 無積塵、無污漬 | |||
洗手間鏡面 | 清擦2次 | 無手印、無污漬 | |||
洗手盆 | 清擦2次 | 無污漬、無雜物、無積水 | |||
蹲廁 | 隨時保潔,保潔頻次不少于1次/2小時 | 無污漬、無異味 | |||
垃圾簍 | 隨時清潔 | 無過量垃圾、無異味 | |||
清潔能耗指標 | 不超過1430m3/年,挑戰(zhàn)目標值1100m3/年 |
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