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保潔知識(shí)/train infomation
俗話說(shuō)“制度管事、流程管人、團(tuán)隊(duì)打天下、管理定江山”,究竟在4個(gè)節(jié)點(diǎn)中哪一句最重要?對(duì)我們清潔行業(yè)而言,相信從業(yè)者乃至旁人都會(huì)深刻的理解清潔行業(yè)的特殊性:行業(yè)里都是一批老人在做一線的臟、亂、差的體力活,在心智及體力上都屬于弱勢(shì)群體,甚至在管理層中都少有高學(xué)歷的人,加上一些“老思想”造成了行業(yè)很難高調(diào)的談團(tuán)隊(duì)、談管理了,鑒于此,行業(yè)的流程管理則成了重中之重,無(wú)論行業(yè)未來(lái)發(fā)展如何,作為把提供清潔服務(wù)為產(chǎn)品的保潔公司,只能在過(guò)程控制上做文章。
什么叫做清潔管理?好的清潔管理就是在適合的標(biāo)準(zhǔn)下的流程管理,各管理行為中有適合的流程、有較好的執(zhí)行就是好的清潔管理:
1、減少人員流失。把優(yōu)秀的個(gè)人轉(zhuǎn)化為優(yōu)秀的組織;
2、職責(zé)明確。解放管理者,把工作重心放在經(jīng)營(yíng)上,而不是無(wú)休止的處理協(xié)調(diào)中;
3、提高工作效率。減少不必要的無(wú)效益的勞動(dòng);
4、創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)服務(wù)。一旦流程固化后,進(jìn)而養(yǎng)成公司的執(zhí)行文化,會(huì)釋放巨大的能量,回報(bào)不可思議。
(一)流程管理的意義
1、清潔流程概念。
清潔流程其實(shí)就是清潔管理行為的路線,它包括做好某項(xiàng)或多項(xiàng)清潔服務(wù)的順序、內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。它的四要素包括:
(1)順序合理。清潔的服務(wù)主體對(duì)象太多,所采取的清潔順序則不同,沒(méi)有“放之四海而皆準(zhǔn)”的指導(dǎo)思想,只有源于實(shí)踐得出的理論,來(lái)源于實(shí)踐的操作流程順序才是科學(xué)、合理的,才能夠真正的指導(dǎo)作業(yè)。
(2)內(nèi)容全面。任何一項(xiàng)清潔作業(yè)或清潔管理,不是單一行為,都是多個(gè)行為的結(jié)果,或者多個(gè)人才能完成的。講究的是環(huán)境觀感美觀,其中一個(gè)環(huán)節(jié)遺漏,品質(zhì)都不能達(dá)標(biāo)。
(3)方法合適。“方法不對(duì)、努力白費(fèi)”,清潔一線都是羸弱之輩,更需要簡(jiǎn)單易行、高效的作業(yè)流程作指導(dǎo),沒(méi)有采用從實(shí)踐中得來(lái)的方法,會(huì)降低勞動(dòng)效率,增加作業(yè)成本,也造成管理成本被擴(kuò)大。
(4)標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng)。作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)須根據(jù)清潔對(duì)象要求而設(shè)定,影響標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定的因素與檢查人員、檢測(cè)手段、作業(yè)環(huán)境及建筑物級(jí)別要求息息相關(guān),對(duì)應(yīng)的費(fèi)用支出對(duì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定有決定性作用,因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)與成本支出有直接關(guān)系。
(二)清潔管理流程分類
一)管理行為流程
在后續(xù)各流程詳述。
二)崗位操作流程
崗位清潔流程須按照親清潔主體對(duì)象的崗位設(shè)置來(lái)定,按照清潔類型來(lái)分,主要分為以下幾個(gè)方面:
1、物業(yè)清潔流程。
序號(hào) | 崗位、工種 | 注 | 序號(hào) | 崗位、工種 | 注 |
1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 管理崗位 | 14 | 沙發(fā) | 室內(nèi) |
2 | 項(xiàng)目主管 | 15 | 電話、打印機(jī) | ||
3 | 項(xiàng)目領(lǐng)班 | 16 | 茶幾、茶具 | ||
4 | 廣場(chǎng) | 外圍崗位 | 17 | 金屬制品 | 室內(nèi) |
5 | 步行街 | 18 | 各類臺(tái)面 | ||
6 | 沙井 | 19 | 指示牌、風(fēng)口 | 室外 | |
7 | 落地玻璃 | 外圍 | 20 | 排水溝 | 室外 |
8 | 電梯廳 | 室內(nèi) | 21 | 環(huán)氧樹脂地面 | 地庫(kù) |
9 | 垂直電梯 | 22 | 石材地面 | 室內(nèi) | |
10 | 臺(tái)階電梯 | 23 | 水泥地面 | 室外 | |
11 | 消防、走道樓梯 | 24 | 室內(nèi)垃圾桶 | 金屬、瓷質(zhì) | |
12 | 洗手間 | 25 | 室外垃圾桶 | 塑料材質(zhì) | |
13 | 辦公桌椅 |
2、環(huán)衛(wèi)清潔流程。
序號(hào) | 崗位、工種 | 證件 | 序號(hào) | 崗位、工種 | 證件 |
1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 上崗證 | 9 | 維修工 | 機(jī)修證 |
2 | 安全副經(jīng)理 | 安證 | 10 | 項(xiàng)目主管 | |
3 | 生產(chǎn)副經(jīng)理 | 11 | 班組長(zhǎng) | ||
4 | 安全員 | 安證 | 12 | 掃地工 | |
5 | 質(zhì)檢員 | 13 | 灑水工 | ||
6 | 車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) | 駕駛證 | 14 | 清掏工 | |
7 | 司機(jī) | 駕駛證 | 15 | ||
8 | 垃圾裝工 | 16 |
3、水域清潔流程。
序號(hào) | 崗位、工種 | 證件 | 序號(hào) | 崗位、工種 | 證件 |
1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 上崗證 | 9 | 維修工 | 上崗證 |
2 | 安全副經(jīng)理 | 安證 | 10 | 陸地清運(yùn)工 | |
3 | 生產(chǎn)副經(jīng)理 | 上崗證 | 11 | 河岸巡邏員 | |
4 | 安全員 | 安證 | 12 | ||
5 | 質(zhì)檢員 | 13 | |||
6 | 司船工 | 駕船證 | 14 | ||
7 | 跟船工 | 上崗證 | 15 | ||
8 | 清掏工 | 16 |
4、專項(xiàng)清潔流程。
類別 | 序號(hào) | 崗位、工種 | 證件 | 頒證機(jī)構(gòu) |
高空清洗 | 1 | 高空清洗工 | 作業(yè)證 | 安監(jiān)部門或安全生產(chǎn)協(xié)會(huì) |
2 | 司索工 | 安證 | ||
3 | 安全員 | 安證 | ||
除蟲滅鼠 | 1 | 消殺工 | 上崗證 | 消殺協(xié)會(huì) |
2 | 藥劑工 | 上崗證 | ||
石材養(yǎng)護(hù) | 1 | 石材養(yǎng)護(hù)操作工 | 上崗證 | 行業(yè)協(xié)會(huì) |
2 | 清潔工 | |||
園林綠化 | 1 | 綠化工 | 補(bǔ)苗、育苗上崗證 | 行業(yè)協(xié)會(huì) |
2 | 修剪工 | 修剪上崗證 | ||
3 | 養(yǎng)護(hù)工 | 除蟲施肥上崗證 | ||
空氣凈化 | 1 | 司藥工 | 上崗證 | 行業(yè)協(xié)會(huì) |
2 | 設(shè)備操作工 | 上崗證 | ||
疏通吸污 | 1 | 吸污工 | ||
2 | 司機(jī) | 駕駛證 | ||
水處理 | 1 | 清洗工 | 上崗證 | 水池清洗消毒 |
2 | 藥劑工 | 上崗證 | 水處理 | |
3 | 空調(diào)工 | 資格證 | ||
家政服務(wù) | 1 | 清潔工 | ||
2 | 護(hù)理工 | 上崗證 | 行業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) | |
3 | 育嬰師 | 上崗證 | ||
4 | 催乳師 | 上崗證 | ||
5 | 早教師 | 上崗證 |
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