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物業(yè)保潔管理服務(wù)概述

發(fā)布時間:2018-03-21 22:28
作者:格瑞戴西

物業(yè)保潔管理服務(wù)概述



一、物業(yè)保潔服務(wù)做的概念

物業(yè)保潔服務(wù)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照定人、定時、定點的工作計劃,使用專門的機械,工具和清潔劑,按照科學(xué)操作方法,對服務(wù)現(xiàn)場進行清掃保潔,以維護服務(wù)現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生的活動。


二、物業(yè)保潔服務(wù)工作的意義

1.做好保潔就是播種文明、播種舒適、播種快樂、播種幸福。業(yè)主的生活,因為有了我們的保潔服務(wù)而更加美好。

2.干凈就是歡樂、干凈就是健康、干凈就是我們創(chuàng)造的生活。

3.新的一天,從清潔的環(huán)境、柔和的微風(fēng)和溫煦的陽光開始。

4.把你的愛注入到保潔工作中去,使它像泉水那樣清純、像晨風(fēng)那樣清新、像旭日那樣輕柔。只有喜愛保潔工作,才能做好保潔服務(wù)。

5.努力使我們的服務(wù)成為真的種子、善的信使和美的旗幟。

6.高品質(zhì)的保潔服務(wù),永遠(yuǎn)是我們的驕傲和自豪。

7.潔凈是一個家最溫馨、最漂亮、最誘人的裝飾品。

8.如果你注重保潔中的每一個細(xì)節(jié),則每一個細(xì)節(jié)都將成為業(yè)主記憶中的永恒,

9.把保潔工作做得盡善盡美,是我們奉獻(xiàn)社會、爭取業(yè)主的最好方法。


三、物業(yè)保潔服務(wù)工作的質(zhì)量

1.隨意馬虎是追求質(zhì)量的最大障礙,耐心細(xì)致是保證品質(zhì)的重要秘訣。

2.每個員工對客戶來講,都代表著質(zhì)量。沒有質(zhì)量,就沒有我們的明天。

3.企業(yè)和員工生存的秘訣——超越自我、追求質(zhì)量、每天進步一點點。

4.對客戶提出的批評,要心存感激。因為只有真正了解和滿足了客戶的需要,我們在社會上才有立足之地。

5.追求質(zhì)量,永無止境。決不放過任何細(xì)小的問題,我們的質(zhì)量一定會有所改善。

6.質(zhì)量是拉住客戶最有效的武器。用質(zhì)量留住一個老客戶,比用低價吸引五個新客戶更加重要。

7.心理裝著客戶,處處為客戶著想,堅持高品質(zhì)服務(wù),是我們每個員工的信念和職責(zé)。

8.為客戶提供超值服務(wù)、驚喜服務(wù)、感動服務(wù)是我們贏得客戶、占有市場、圖強發(fā)展的秘密武器。

9.客戶服務(wù)質(zhì)量與你的前途和幸福生活息息相關(guān)。

10.在服務(wù)中體現(xiàn)我們的愛心,信心、耐心、細(xì)心、溫馨和責(zé)任心。


四、物業(yè)保潔服務(wù)工作的職責(zé)

 1.認(rèn)真作好我們工作中每一件事。即使是一件極普通的小事,也應(yīng)該全力以赴,盡職盡責(zé)的將它完成。既有工作能力又忠誠老實的員工,才是企業(yè)追求的理想人才。

2.企業(yè)的機會來自員工的苦干,員工的機會來自于自身的努力。

3.員工在企業(yè)中的主要任務(wù)不是超越他人,而是要不斷地超越自己。

4.優(yōu)秀員工在企業(yè)中,總是愿意去做那些別人不愿意做、不想做和不屑做的事。不滿足一般的工作表現(xiàn),要做最棒的人,這樣的員工最終會成為企業(yè)不可缺少的人物。

5.早上出工問問自己:“今天我要為企業(yè)做什么?”下午收工問問自己:“我今天為企業(yè)做了什么?”學(xué)會用老板的心態(tài)來對待企業(yè)。

6.在企業(yè)中,如果我們不愿意競爭,設(shè)限自己的能力,這就意味限制自己的進步和限制自己的表現(xiàn)。

7.企業(yè)進步發(fā)展的基礎(chǔ),在于員工的互助合作。因此,我們要不吝嗇自己的好話來鼓舞和贊美他人,不吝嗇自己的真誠和善意來支持他人。

8.雖然你是企業(yè)的1%,而你客戶接觸的你,從你身上認(rèn)識到企業(yè)的100%。因此,你的形象就是企業(yè)的形象,你的聲譽就是企業(yè)的聲譽。創(chuàng)建聲譽需要數(shù)年的時間,而名譽掃地卻只是片刻的工夫,每一位員工應(yīng)象愛護自己的生命一樣來愛護企業(yè)的聲譽。

9.員工在企業(yè)中最大的成就是做到了別人做不到的事,完成了別人完不成的任務(wù)。

10.努力為企業(yè)消滅成本,增創(chuàng)利潤是我們每一員工的神圣職責(zé)。


五、物業(yè)保潔服務(wù)工作的客戶

1.為客戶提供禮貌、親切、周到、恭順的服務(wù)是我們的天職。禮貌和微笑是快樂做事和服務(wù)客戶的最好方法。

2.客戶是給我們帶來利益的人,是我們的衣食父母、資產(chǎn)和財神。

3.不為客戶著想,就不會有企業(yè)的生存和繁榮,也不會有我們的衣食和收入。

4.盡其所能,投其所好,想盡辦法滿足客戶的需求是我們工作的目的。

5.對客戶的服務(wù)沒有內(nèi)外之分、你我之分。凡是對客戶重要的,對我們員工來講也一定重要,我們都要盡量想法予以滿足。

6.只有把客戶的事當(dāng)成我們自己的事,客戶才會把我們的事當(dāng)成他們自己的事。

7.對客戶服務(wù)的基點,是善意關(guān)懷和自我犧牲。在服務(wù)中,需要犧牲我們的休息、時間、甚至尊嚴(yán)來成全和造福他人,這就是服務(wù)的基本精神,這就是服務(wù)中的愛。

8.員工和客戶之間只有一個問題,就是我們對他們不夠關(guān)心和不夠真摯。

9.不講誠信,冷漠、傲慢、歧視、呆板、推委的對待客戶,是不可原諒的服務(wù)惡習(xí),是爭取客戶的大敵。

10.我們要站在客戶的立場上來看問題,設(shè)身處地地為客戶著想,做客戶的好參謀、好明友和好幫手。


六、物業(yè)保潔服務(wù)工作的要求

1.保潔責(zé)任要分明。保潔工作應(yīng)做到定人、定地點、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量等。

2.保潔服務(wù)要快捷。做到及時快速,垃圾要日產(chǎn)日清。

3.保潔計劃要合理。要制定每日、每周、每月、每季以致每年的保潔工作計劃。

4.保潔質(zhì)量要明確。如“五無”,即:無裸露垃圾、無垃圾死角、無明顯積塵積垢、無蚊蠅蟲滋生地、無臟亂差頑疾;“六不”,即:不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見人畜糞;“六凈”即:;路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻凈和廢物箱凈。

5.保潔指導(dǎo)要具體。包括:作業(yè)內(nèi)容、物料內(nèi)容、使用工具、注意事項、作業(yè)工時、作業(yè)流程等內(nèi)容。

6.保潔檢查要分工。如:員工自檢、班長作業(yè)檢查、主管巡檢、品控中心抽檢等。

7.保潔應(yīng)急要預(yù)案。如:火災(zāi)、污雨水井、管道、化糞池堵塞、暴風(fēng)雨、梅雨等現(xiàn)象的清潔工作處理預(yù)案。


七、物業(yè)保潔服務(wù)工作的內(nèi)容

1.按照計劃實施服務(wù)

2.房屋建筑干凈整潔

3.設(shè)施設(shè)備保持光亮

4.公共場地每日清掃

5.對照標(biāo)準(zhǔn)進行檢查

6.生活垃圾日產(chǎn)日清

7.雨污管道每年疏通

8.化糞池井及時清掏

9.供水水箱按規(guī)清洗

10.亂貼亂畫及時清除

11.鼠蟑蚊蠅定期消殺

標(biāo)簽:物業(yè)保潔

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