地暖清洗是地暖后期維護(hù)中非常重要的一項(xiàng)。地暖清洗一般是指清洗地暖管內(nèi)的雜質(zhì)。

1、微生物

水中含有大量的微生物，在一定條件下會(huì)產(chǎn)生大量的生物粘泥，并附著在本不結(jié)垢的管壁上。

2、鈣鎂離子

水中含有鈣、鎂離子，在加熱時(shí)會(huì)形成碳酸鈣、碳酸鎂，長(zhǎng)期不清理就會(huì)附著在管路內(nèi)壁上。

3、外網(wǎng)

如果是集中供暖，外網(wǎng)管道中的生物粘泥、雜質(zhì)、水垢、鐵銹、污染物等也有可能進(jìn)入自家的管路。

1、耗能

雜質(zhì)污物會(huì)增大水的阻力，增加采暖能耗。

2、熱量浪費(fèi)

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，管壁每增加1mm厚度，會(huì)使室內(nèi)溫度下降6℃，阻礙熱量的傳遞。

3、管道堵塞

雜質(zhì)堆積嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致管道堵塞。管道堵塞后那一路管道就無(wú)法供熱。若整路換管工程量浩大，會(huì)造成大量的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。

地暖盤(pán)管形狀復(fù)雜、管路較長(zhǎng)、且管徑較小，所以定期清洗是很有必要的。有的地暖在安裝時(shí)為了避免管路污垢的產(chǎn)生，在源頭加裝過(guò)濾器，但并不能完全阻止污垢的產(chǎn)生。而且后期只清洗過(guò)濾網(wǎng)并不能完全去除水中雜質(zhì)。

1、顏色不正

分集水器連接管管壁內(nèi)側(cè)呈黃色、綠色、紅銹色、黑色等。這是由于鈣鎂離子垢和生物粘泥長(zhǎng)期沉淀和附著在管壁內(nèi)側(cè)造成的。

2、室溫低

室內(nèi)溫度逐年降低。這是因?yàn)楣軆?nèi)壁的粘泥垢阻礙了溫度的傳遞。

3、流量小

地暖管通水量小于往年。這是管內(nèi)的生物粘泥過(guò)多板結(jié)，造成了局部狹窄，再不清洗易造成管路栓塞無(wú)法使用。

4、水流慢

逐個(gè)管路放水，有的管路水流緩慢甚至不流水。這是由于管路變窄或栓塞。

5、多年未洗

3個(gè)采暖季以上沒(méi)有清洗，一般是2-3個(gè)采暖期清洗一次。

全年都可以進(jìn)行清洗。

停止供暖后是最好的清洗時(shí)間，把加熱期間的管道中形成的雜質(zhì)和細(xì)菌及時(shí)清除，以免非采暖期繼續(xù)產(chǎn)生雜質(zhì)。

地暖清洗常用的方法有：過(guò)濾器清洗、化學(xué)藥劑清洗、射彈清洗、射流清洗、物理脈沖清洗。過(guò)濾器清洗、化學(xué)藥劑清洗常配合后三種清洗方式一起使用。

1、過(guò)濾器清洗

每年在使用前清洗分水器前端的過(guò)濾器，以保證水管的清潔，防止管路堵塞。

2、化學(xué)藥劑清洗

將化學(xué)藥劑放入管道浸泡，從而達(dá)到清洗的效果。浸泡過(guò)程中管道里面的一些水垢和泥垢等都脫落下來(lái)，讓管道更加的暢通，不會(huì)阻塞水流。

3、射彈清洗

射彈清洗主要是利用了清洗彈和管道之間的摩擦力來(lái)達(dá)到清洗目的。該法較耗費(fèi)時(shí)間和人工，可選擇性使用。

4、射流清洗

清洗時(shí)配套使用帶有緩蝕劑的清洗劑，可充分溶解附著在管壁上的粘泥，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，也不會(huì)對(duì)地暖金屬管件造成腐蝕，并且清洗徹底。

5、物理脈沖波清洗

脈沖清洗采用水與氣混合產(chǎn)生的振動(dòng)波沖擊加熱管，從而達(dá)到清洗效果，該方法簡(jiǎn)單且清洗效果好。

1、按照地暖安裝面積算，一般是8-10元一平方米。

2、按照地暖回路算，一回路約150-200元。

比如，八十平方米的地暖清潔費(fèi)用約600-900元，根據(jù)地區(qū)消費(fèi)水平、收費(fèi)模式、清洗方式的不同，清洗費(fèi)用也有較大差異。

1、脈沖清洗時(shí)建議使用污水緩沖裝置，以防止污水濺出和堵塞排水系統(tǒng)。

2、在冬季采暖期間，清洗盤(pán)管后地面需要1至2天的熱儲(chǔ)存和加熱過(guò)程（溫度應(yīng)緩慢升高），房間不會(huì)立即變熱。

3、地暖清洗是一個(gè)技術(shù)活，應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員操作，切勿私自操作。

4、供暖溫度不宜過(guò)高，一般是在55℃，高溫會(huì)促進(jìn)水垢生成，也不節(jié)能。

5、地暖安裝時(shí)選擇阻氧管，可以減緩水中雜質(zhì)的產(chǎn)生速度。

6、系統(tǒng)安裝后若冬季不啟用，室內(nèi)溫度低于5℃時(shí)（晝夜有溫差），應(yīng)將盤(pán)管中的水用空壓機(jī)全部吹出或者加入防凍液。

7、網(wǎng)上有人說(shuō)地暖安裝好后先清洗一次。個(gè)人建議，如果你找的是正規(guī)的暖通公司安裝沒(méi)有這個(gè)必要。