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最全開(kāi)荒保潔知識(shí)點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間:2018-01-27 14:29
作者:格瑞戴西

一、開(kāi)荒保潔簡(jiǎn)介


1、新房開(kāi)荒保潔介紹

開(kāi)荒保潔是房屋裝修完畢后進(jìn)行的第一次保潔。

開(kāi)荒是清潔工程之首,由于裝修工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢,墻壁、地面等上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈。

開(kāi)荒工程的好壞,直接影響到家居的質(zhì)量和檔次,所以一定要重視做好開(kāi)荒保潔。


2、開(kāi)荒保潔的時(shí)間安排

開(kāi)荒保潔是在硬裝項(xiàng)目基本都完成之后,家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的。

此外,最好在窗簾安裝前,如果安裝好了之后,可能會(huì)造成窗戶(hù)周?chē)芏嗟胤綗o(wú)法得到徹底的清潔,且容易弄臟窗簾。


3、自己做保潔VS請(qǐng)保潔公司

前面已經(jīng)提到開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)非常耗時(shí)耗力的工作,完全由業(yè)主自己來(lái)弄,一方面工作量非常大,另一方面由于缺少專(zhuān)業(yè)的清潔工具與清潔劑。

一些裝修時(shí)留下的特殊污漬就不能完全清除干凈;而如果選擇正規(guī)的保潔公司來(lái)承擔(dān)這項(xiàng)任務(wù),效率高且清潔效果更好。


4、開(kāi)荒保潔的收費(fèi)情況

新房開(kāi)荒保潔的價(jià)格一般按照房屋面積來(lái)算,每平方米在5-15元不等。不過(guò),也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計(jì)算的收費(fèi)方式。

PS: 要注重對(duì)保潔公司資質(zhì)的甄別,公司應(yīng)經(jīng)工商注冊(cè),在為客戶(hù)提供保潔服務(wù)前,會(huì)與客戶(hù)確定服務(wù)范圍,服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及損壞物品如何賠償?shù)染唧w辦法。


二、了解開(kāi)荒保潔一般流程


        假如是自己動(dòng)手,一定要了解保潔的一般流程,以及一些易被忽略的部位的清潔。


1、保潔第一步:清除裝修垃圾與除塵

裝修后,地面等都會(huì)積累了較多的裝修垃圾。因此開(kāi)荒保潔的第一步就是清理房屋里的裝修垃圾,為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵,也可以用雞毛撣子全面撣塵。


2、重點(diǎn)空間的清潔:廚房+衛(wèi)生間

堅(jiān)持由上而下的原則,首先認(rèn)清吊頂材質(zhì),看是PVC鋁塑板還是涂料,再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法。

用清潔球或是板刷清洗墻壁,著重清洗瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等。

用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔。

用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔,尤其是地面的邊角用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角度進(jìn)行針對(duì)性的除污、取出水泥漬等。


3、重點(diǎn)部位清潔:玻璃清潔

先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻地從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。


4、重點(diǎn)部位清潔:門(mén)與框 

分清 門(mén)的 材質(zhì),用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下 ,吧毛巾疊城方塊 ,從門(mén)的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門(mén);一定要做到無(wú)遺漏無(wú)死角。


5、清潔收尾:地面清潔

把所有的做完以后,最后就是地面的清洗了。清潔前,需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材,根據(jù)材料選擇專(zhuān)用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用 去膠劑處理;而對(duì)于地腳線(xiàn),可用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。


6、勿忽視角落等細(xì)節(jié)部位的清潔

開(kāi)荒保潔 并不僅僅包含上面5點(diǎn),它還包括很多家居細(xì)節(jié)部位的清潔??纯聪卤碇辛谐龅膸c(diǎn),在開(kāi)荒保潔時(shí)需要督促保潔公司不要忘記這幾個(gè)部位的清潔。

易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角:在玻璃的邊角部位,記得一定要將手印、水痕徹底清除。

另外,室內(nèi)外的窗框,飄窗下的窗臺(tái)等的邊角部位也應(yīng)該重點(diǎn)清潔好。

櫥柜內(nèi)部及頂部:在安裝櫥柜的時(shí)候會(huì)因?yàn)榇蚰还竦氖谋砻娑a(chǎn)生大量的粉末,雖然安裝后清理了一次,但在開(kāi)荒保潔時(shí)需要進(jìn)行更精細(xì)的清潔。

推拉門(mén)軌道劑窗軌:推拉門(mén)下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方,在長(zhǎng)期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開(kāi)關(guān)門(mén)窗都有可能損壞開(kāi)合零件、造成卡滯或開(kāi)合不暢等問(wèn)題。


三、避免破壞性清潔


        沒(méi)有業(yè)主會(huì)希望好不容易裝好的家,在保潔階段出現(xiàn)損害。因此要選擇好保潔公司,做好驗(yàn)收,同時(shí)注意些保潔事項(xiàng)。


1、 開(kāi)荒保潔前要做好保護(hù)

燈具保護(hù):為了避免在保潔時(shí)候損壞,通常保潔公司是不管擦燈的。但是,雖然保潔時(shí)不會(huì)對(duì)燈具進(jìn)行擦拭,也不要忘記做好燈具保護(hù),避免做保潔時(shí)從墻面、頂面掃落的灰塵污染了燈具,這一點(diǎn)對(duì)于水晶燈和燈罩朝上的燈具尤為重要。

地板保護(hù):保潔時(shí)需要防止木地板劃傷,做好一些保護(hù)措施,例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時(shí),將水灑在地板上。

開(kāi)荒保潔時(shí),除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外,業(yè)主自己也需要有一些保護(hù)意識(shí),要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護(hù)好。


2、開(kāi)荒保潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

保潔公司做好保潔后,需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主在驗(yàn)收的時(shí)候,可以參照上表中的一些重要清潔項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

廚衛(wèi):無(wú)雜物、五污漬、潔具瓷磚觸摸光滑、有光澤、無(wú)異味。

臥室、客廳:墻壁手摸光滑、無(wú)塵土,開(kāi)關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無(wú)塵土、無(wú)污漬,燈具潔凈。

玻璃:目視無(wú)水痕、無(wú)手印、潔凈光亮;框縫無(wú)塵土,潔凈;窗臺(tái)下手摸光滑無(wú)塵土。

門(mén)及框:手摸光滑、無(wú)污漬、沿口處無(wú)塵土,無(wú)死角有光澤。

地面:木地板的表面無(wú)膠漬、潔凈;瓷磚無(wú)塵土,無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤;石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。


3、驗(yàn)收不合格的解決辦法

如果業(yè)主在保潔人員清潔完畢后,發(fā)現(xiàn)清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷,可以根據(jù)保潔前簽訂的協(xié)議,要求保潔公司進(jìn)行修復(fù)。

標(biāo)簽:開(kāi)荒保潔上海保潔

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