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開荒保潔服務(wù)規(guī)范DB50_T 464-2012

發(fā)布時間:2018-11-17 20:34
作者:格瑞戴西


ICS  03.080.99

A 10


DB50




 

重    慶    市    地    方    標(biāo)    準(zhǔn)

DB 50/ T 464—2012

開荒保潔服務(wù)規(guī)范

Wastel and cleaning

2012 - 09 - 30 發(fā)布                                 2012 - 11 - 01 實施

重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局       發(fā) 布




DB50/T XXXXX- XXXX

目錄

.、

本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T l. 1-2009給出的規(guī)則起草 。 本標(biāo)準(zhǔn)由重慶市商業(yè)委員會提出井歸口管理 。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位 :重慶市家政服務(wù)行業(yè)協(xié)會 、 革J}- 可I商業(yè)信息中心 、重慶號自信息服務(wù)有限公 j 1J

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人 :王建華 、曾靜、|揀婭、關(guān)乾恒 、魏欣、文秦杉




0850/T XXXXX- XXXX


開荒保潔服務(wù)規(guī)范


1   范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了開荒保潔服務(wù)的術(shù)語與定義 、基本工作原則 、基本要求 、服務(wù)操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、 服務(wù)流程 。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅 、寫字樓、辦公樓等建筑物室內(nèi)開荒保潔服務(wù) 。


2    規(guī)范性引用文件

本列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的 。凡是注 H朗的引用文件 ,僅所注 H期的版本適用 r本 主 件 。凡是不注 E:l 期的引用文件 ,其最新版本 ( 包括所有的修改單) 適用f 本文件 。


3    術(shù)語與定義

下列術(shù)i吾與定義適用于本標(biāo)準(zhǔn) 。

開荒保潔服務(wù) Waste l and c lean i ng

建筑物室內(nèi)裝修完畢并經(jīng)過清除垃圾后 ,在使用前 ,由專業(yè)人員使用專業(yè)清潔劑 、專用工具 ,對 天花板、地面 、墻面及附屬設(shè)施和室內(nèi)物品表面殘留物進(jìn)行的首次清潔 。


4   基本工作原則

4.  1工作安全性原則 ,t![l :應(yīng)按需做好人身安全與物品安全的安全防范措施 。

4. 2 健康環(huán)?!镌瓌t ,即:正確使用工具 、清潔劑和設(shè)備的原則 。所使用的清潔劑必須符合國家 、行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定 。

4. 3 客戶需求優(yōu)先原則 ,即:客戶有特別要求的 ,先執(zhí)行客戶要求的原則 。

4. 4 工作順序化原則 ,即:按照由上到下 、白里到外、由粗到細(xì)、先局部 、后全面的清洗原則 ,依照請 理垃坡→清掃天花板→全面除塵→清除污潰 、斑點+擦拭玻璃 、門窗→擦洗室內(nèi)其他物品→清掃擦洗地 面→清收垃圾的)順序進(jìn)行 。


5   基本要求

5. 1 服務(wù)機(jī)構(gòu)要求

5. 1. 1 應(yīng)持有工商營業(yè)執(zhí)照 、組織機(jī)構(gòu)代碼證 、稅務(wù)登記證 。

5. 1. 2 應(yīng)具有完備的人事聘用 、職工教育培訓(xùn) 、考評和獎懲 、風(fēng)險防控 、財務(wù)管理制度 。
5.1. 3 應(yīng)具備相應(yīng)的安全操作標(biāo)準(zhǔn) 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和| 相應(yīng)的質(zhì)量管理等制度 。

5 .1. 4 應(yīng)有健全 、完善的服務(wù)流程 、合同簽 訂等文件 。

5. 1. 5 應(yīng)有與業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的固定經(jīng)營場所和 l設(shè)施。

5. 1. 6 服務(wù)機(jī)構(gòu)與員工的合同簽訂應(yīng)符合 《中華人民共和國勞動合同法》 規(guī)定。

5. 1. 7  其他相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)參照以主要求 。

5. 2   從業(yè)人員要求

5‘ 2. 1   須是依法具有完全民事行為能力的自然人 。

5. 2. 2     誠實有信 ,愛崗敬業(yè) 、有良好的服務(wù)意識 ,經(jīng)過職業(yè)技能培訓(xùn)| 、具備基本的職業(yè)道德 0

.1. 2. :3    遵守行規(guī)行約 ,服從行業(yè)管理 。

5. 2. 4   遵守國家法律 、法制和社會公德 。

5. 2. 5     掌握符合開荒保潔服務(wù)要求的I 作 jJ' 法、專業(yè)技能 、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)工作流程 0

5. 2. 6   維護(hù)客戶合法利益 ,不得隨意泄露客戶的信息 。

5. 3 7設(shè)備物料配置

5. :3. 1   機(jī)具類 ,包括但不限于吸水吸塵器 、 洗地機(jī)、吹干機(jī)等 。

5. 3. 2   清潔劑類 ,包括但不恨于清洗劑 、去膠開lj 、除憤劑等,使用的清潔劑應(yīng)符合 AQ3013 的管理 要求。5. 3. 3     設(shè)施工具類 ,包括徊不限于掃帚 、簸賓 、拖帕 、}ij)lj 子 、玻璃擦水刮 、涂水毛頭 、伸縮桿 、云石 鏟刀、梯子 、清潔桶 、清潔球 、噴瓶、百潔布 、抹布等 。6    服務(wù)操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6. 1    服務(wù)操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)




7   服務(wù)流程

7. 1    受理

7. 1. 1   來訪登記。

接待人員應(yīng)主動熱情 、使用規(guī)范用話 ,規(guī)范地做好接待服務(wù)  ,包括來電和來訪的服務(wù)需求登記  ,記 錄內(nèi)容準(zhǔn)確 、字跡清晰 ,登記內(nèi)容包括但不限于姓名 、服務(wù)內(nèi)容 、服務(wù)時間 、服務(wù)要求 、聯(lián)系電話等 。

 7. 1. 2  需求確認(rèn)。

了解王作地點 、現(xiàn)場面積大小 、材質(zhì)、工作內(nèi)容等 ,雙 方溝通后形成意向性服務(wù)約定  。

7. 1. 3  實地勘查

按照約定 ,報人上門查看 ,對水、電、物管等情況進(jìn)行進(jìn)一步了解溝通 、約定 ??辈榻Y(jié)果做好 記錄, 雙方確認(rèn) 。

7. 2 制訂方案

根據(jù)勘查情況 ,制訂工作方案和計劃 。內(nèi)容包括但不限于服務(wù)時間 、服務(wù)忘案 、服務(wù)價格等 。


7. 3   簽訂合同




7. 3. 2 制訂服務(wù)合同 ,合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn) 。內(nèi)容主要包括但不限于合同名稱 、合同甲方 、乙方名稱、 服務(wù)范圍 、服務(wù)地址 、服務(wù)時間 、權(quán)利義務(wù) 、服務(wù)總價及付款方式 、違約責(zé)任 、合同期限及變更與終止 、 落款。

7. 3. 1  合同簽訂前應(yīng)報主管領(lǐng)導(dǎo)審核后再由甲乙雙方簽字確認(rèn) 。

7. 4 派單

7. 4.  1  服務(wù)機(jī)構(gòu)確定進(jìn)場時間 、人員,做好分E,備好物料 。

7. 4. 2     填寫工單 ,確定項目負(fù)責(zé)人及派1人員。

7. 5   入戶服務(wù)

7. 5. 1 入戶前準(zhǔn)備

7. 5. 1. l 按照合同約定時間到達(dá)客戶指定地址 。應(yīng)著裝進(jìn)場 ,佩戴工牌 ,要有良好的精神面貌和禮貌禮 節(jié)。

7. 5. 2 入戶前確認(rèn)

7. 5. 2.  1. 服務(wù)人員應(yīng)明確告知客戶所屬服務(wù)企業(yè)名稱與本人姓名或工號 ,并與客戶確認(rèn)服務(wù)需求 。

7. 5. 2. 2 進(jìn)場前雙方確認(rèn)室內(nèi)物品及設(shè)施有無損壞 ,若發(fā)現(xiàn)或發(fā)生損壞 ,立即向客戶反映井雙方確認(rèn) 。

7. 5. 3   規(guī)范作業(yè)

7. 5. 3. 1 服務(wù)人員應(yīng)按照服務(wù)合同約定的項目 ,嚴(yán)格按表 1規(guī)定的工作內(nèi)容 、操作要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 規(guī)范作業(yè) 。

7. 6   驗收

7. 6. 1  完成開荒保潔作業(yè)后 ,按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方驗收 、客戶簽字確認(rèn) 。

7. 6. 2 根據(jù)合同約定結(jié)算服務(wù)費用 。

7. 7 售后服務(wù)

7. 7. 1    應(yīng)建立顧客投訴受理及處理制度 。服務(wù)過程中 ,對客戶的投訴 ,服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)主動與客戶溝通解 決,派員進(jìn)行妥善處理 ,并填寫投訴記錄 。填寫內(nèi)容包括但不限于投訴時間 、客戶姓名 、聯(lián)系電話 、損; 訴內(nèi)容 、處理結(jié)果等 。

7. 7. 2服務(wù)結(jié)束后 ,服務(wù)機(jī)構(gòu)回訪客戶 ,了解客戶滿意度并作好記錄 。記錄內(nèi)容包括但不限于客戶滿意 度 、服務(wù)效果 、客戶意見和建議等 。根據(jù)客戶滿意度及反饋作好持續(xù)改進(jìn)工作 。

4




《重慶市開荒保潔服務(wù)規(guī)范 》

地方標(biāo)準(zhǔn)編制說明

二 0 一二年五月




一、標(biāo)準(zhǔn)編制的目的及意義

( 一) 開荒保潔服務(wù)的現(xiàn)行狀況

隨著重慶市城市化生活節(jié)奏的加快和社會就業(yè)多元化 的迅速發(fā)展,城市建設(shè)出現(xiàn)人口和產(chǎn)業(yè)呈 集聚發(fā)展的態(tài)勢,對建筑房屋室內(nèi)外清洗保潔的服務(wù)逐步興起 ,并很快進(jìn)入市民家庭作為家庭保潔 工種日趨繁榮 ,己成為我市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要組織部分 ,成為吸納城市就業(yè)的一條重要途徑 。

目前,開荒保潔服務(wù)總體還只是處 于自發(fā)階段 ,不少問題在很大程度上影 響了其健康發(fā)展 。如 有的服務(wù)企業(yè)組織規(guī)模不大 ,定義不明確 ,市場棍亂;從事開荒保潔服務(wù)的企業(yè)或個人散而亂 ,服 務(wù)質(zhì)量參差不齊 :服務(wù)不規(guī)范 ,使服務(wù)質(zhì)量 tc;1州各不JJT; 配:從業(yè)者的權(quán)益得不到保護(hù) ,消費者的權(quán) 益得不到保障等等 ,都有待于逐步規(guī)范 。

如何搞好這項服務(wù)全靠行業(yè)自律來約束 。兒年來尤其是近年來 ,為步研究、制定、完善我可i 家庭保潔服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) ,引導(dǎo)這項服務(wù)向規(guī)范化 、制度化發(fā)展 ,重慶市家政服務(wù)行業(yè)協(xié)會 、重慶 市商業(yè)信息中心、重慶號百信息服務(wù)有限公司 96980 家政平臺根據(jù)各白的職責(zé)在家政服務(wù)企業(yè)中展 開了調(diào)研 ,為制定并實施地方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)奠定了基礎(chǔ) 。

將有關(guān)開荒保潔標(biāo)準(zhǔn)交給企業(yè)討論  、專家修改,通過實踐、論證、再實踐、再論證,在討論、 調(diào)研中盡可能引導(dǎo)企業(yè)向規(guī)范化靠攏 ,為制運(yùn)開荒保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)造條件 。目前,企業(yè)規(guī)范開荒保 潔服務(wù)的基礎(chǔ)工作己初見成效 ,

(二) 規(guī)范開荒保潔服務(wù)必要性

開荒保潔服務(wù)是家庭服務(wù)中的重要部分 。為保證新房使用前的良好環(huán)境和提高居住舒適度 , 制定相應(yīng)的規(guī)范服務(wù)和服務(wù)流程具有其必要性和重要性 。

清除裝修遺留下的垃坡是一項臟 、累、煩、苦的復(fù)雜工作 ,處理這些J.if:坡和污垢的質(zhì)量 , 直接影響到居民日后生活 、E作、學(xué)習(xí)的精神狀態(tài)和宜居指數(shù) 。有利于  “ 五個重慶”  建設(shè)。

-,Jl二荒保沾服務(wù)具有其特殊性 、專業(yè)性 、技術(shù)性 ,同時還涉及到嚴(yán)格的配套服務(wù) 。對此項服 務(wù)進(jìn)行規(guī)范 ,也是為不斷拓展服務(wù)內(nèi)涵 ,規(guī)范家政服務(wù)市場 ,提高家庭服務(wù)質(zhì)量 。

制定開荒保潔服務(wù)地方標(biāo)準(zhǔn)是對我市家庭服務(wù)事業(yè)做出的積極貢獻(xiàn) o 對于促進(jìn)我市家庭保潔服 務(wù)規(guī)范有序發(fā)展具有重要意義 。

(三) 本規(guī)范所稱開荒保潔含義

隨著近幾年來房地產(chǎn)業(yè)大力發(fā)展 ,人們對家庭服務(wù)的 需求使家庭服務(wù)分工越來越細(xì) ,邊延性越 來越寬,現(xiàn)代服務(wù)生活中開荒保潔服務(wù)這一新名詞也因此應(yīng)運(yùn)而生 。

開荒保潔服務(wù)運(yùn) A 術(shù)語和定義尚沒有統(tǒng)-的界定和要求?,F(xiàn)有的國家標(biāo)準(zhǔn)、地方性標(biāo)準(zhǔn)對此也 沒有專門的規(guī)定。我市可以根據(jù)本市實際制定本 《規(guī)范》, 為制定行業(yè)其他標(biāo)準(zhǔn)積累經(jīng)驗 。

根據(jù)制定本規(guī)范的目的意義,應(yīng)對其含義有較為準(zhǔn)確的定義  。對此,起草小組組織專業(yè)人員根 據(jù)服務(wù)實踐,反復(fù)討論、斟酌,達(dá)成共識 ,形成f 現(xiàn)有送審稿中的術(shù) 吾與定義的 內(nèi)容。

(囚) 預(yù)期效益

目前,在家庭服務(wù)行業(yè)里 ,有 70%的企業(yè)開展了保潔服務(wù) ,承擔(dān)了居民個人和廠 (場所)、 機(jī) 關(guān)、學(xué)校等單位入住前的首次清潔服務(wù) 。在質(zhì)量、流程、方法方面進(jìn)行規(guī)范 ,帶動家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化 管理有 a 定的示范作用。

蟲rJ上所述 ,市場顯得比較混亂會限制發(fā)展 ,比如不正當(dāng)競爭,不誠信,偷工減料、使用劣質(zhì)物 料等不良行為 。不規(guī)范的服務(wù) ,對無論是屬量還是價格 ,給企業(yè)生存 、員工收入都帶來負(fù)面影響 。

對清潔服務(wù)進(jìn)行規(guī)范 ,制定標(biāo)準(zhǔn)推動行業(yè)白律 ,企業(yè)的社會信譽(yù)得到強(qiáng)化 ,經(jīng)濟(jì)效益隨著質(zhì)量 得到提高而有所提高 。

以實施行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提升企業(yè)形象 ,提高從業(yè)人員技能 ,推動行業(yè)發(fā)展 ,也是廣大市民 、家政服務(wù) 企業(yè)以及家庭服務(wù)人員的要求和愿望 。本規(guī)范的實施必能收到較好社會效益和經(jīng)濟(jì)效益 。

二、編制過程

( 一) 任務(wù)來源

2010 年 3 月,由市家政行業(yè)協(xié)會、市商業(yè)信息中心 、重慶號自信息服務(wù)有限公司 96980 家政服務(wù)平臺商議 ,申請家庭服務(wù)業(yè)開荒保潔地方標(biāo)準(zhǔn)的立項 。重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局經(jīng)審 霄,以(渝質(zhì)監(jiān)發(fā) ( 2011 ) 1:35 號) , F i主批準(zhǔn) 《 重慶市家庭服務(wù)業(yè)開荒保沾服務(wù)規(guī)范》 地}11' 1; 準(zhǔn)的制定計劃 。市家政行業(yè)協(xié)會、市6980 家政服務(wù)平臺在已開展的調(diào)研的基礎(chǔ) t共同編制《 重 慶市家庭服務(wù)業(yè)開荒保潔服務(wù)規(guī)范》 ( 以下簡稱 《規(guī)范》)。

(二) 組建機(jī)構(gòu)

2011 年 4 月,迅速組建了由市家政行業(yè)協(xié)會 、重慶市商業(yè)信息中心 、重慶 號百信息服務(wù) 有限公司 96980 家政服務(wù)平臺為起草單位 ,山大田小東家政服務(wù)公司 、沽雅家政等單位為協(xié) 作單位的起草小組 。丹:確定了主要編寫人撾 、專家評審組成員名單 。

( 三) 制定 作計劃表


制定了 《重慶市家庭服務(wù)業(yè)開荒保潔服務(wù)圳范編制1作計劃l》。

( 四) 資料收集

2011 年 4 月至 2011 年 8 月 ,起草小組開始了資料收集 E作 ,查鬧了大量國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ,深入企業(yè)多次開展家政服務(wù)行業(yè)服務(wù)企業(yè)調(diào)研 ,了解家政企業(yè)在開荒保潔服務(wù)方 面的實施流程 、服務(wù)規(guī)范 ,進(jìn)行了詳細(xì)的資料收集 、整理 。

( 丑) 征求意見

2011 年 7 月,主要編寫人員以召開座談會 、書面通知 、走訪等形式 ,聽取專業(yè)機(jī)構(gòu)、保潔主要 企業(yè)意見 ,經(jīng)梳理、歸類,確定了 《規(guī)范》 的基本框架、術(shù) 吾與定義、書寫規(guī)范等內(nèi)容 ,形成 《 重 慶市家庭服務(wù)業(yè)開荒保潔服務(wù)規(guī)范 (初稿) 》 ( 以F簡稱 《初稿》 )。 《初稿》 分別征求起草小姐 人員的意見。

8 月 9 口,起草小組人員組織家政企業(yè)骨干代友 8 人集中對 《初稿》;@s 條進(jìn)行討論 ,對于F 荒保潔的定義 、服務(wù)機(jī)構(gòu) 、服務(wù)人員 、服務(wù)內(nèi)容 、操作流和 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提出了修改意見和建 議。同時在文字、語句等如何表述j至一 才住敲,形成 《初稿 ({|爹改稿) 》。

8 月 17 日,起草小組召集大型保潔專業(yè)企業(yè)的技術(shù) 、管理人員,召開了專業(yè)人員擴(kuò)大會 ,對《初 稿 (修改稿) 》 再次逐條修改 ,進(jìn)4 步斟酌遠(yuǎn) 義、完善服務(wù)要求 、服務(wù)流程和注意事項 、確定 服務(wù)合同 、推敲文字等 ,形成 《討論稿》 建議惱 ( 以 F簡稱討論稿) 呈送主管部門 r [J商委’巾 奇 。

9 月 28 日,在市商委分管處室的主持 F,刊 開{ 《討論稿》 征求意見座談會 ,對 《討論稿》 提出修改意見 。有 27 家家政服務(wù)企業(yè)的代表參加 了座談會。參會人員就市國 、定義提出了在II 前所述的不同的看法 :對個別文字表述提出 了修改意見:有的建議把服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)寫進(jìn)合同 。 在大家討論中達(dá)成了共識 。形成 《征求意見稿》。 11 月 8 日,起草小組將 《征求意見稿》 發(fā)送給專 家預(yù)審組成員昕取書面意見 。

12 月 21  日,由市商委杜商處、科技處共同召集起草小組成員 ,邀請了環(huán)皖、R生、垃坡處Jljl 、 法律、標(biāo)準(zhǔn)化院等相關(guān)單位專家 ,劉 《征求京;見稿》 進(jìn)行審賀 。經(jīng)討論綜合各}意見,確定 了 《j蘭 市稿》 且送1 ti民lfiU司市擊 。

(/飛) 對重大分歧意見的處理

1. 編寫原則。

標(biāo)準(zhǔn)編制原則與依據(jù) 。本標(biāo)準(zhǔn)遵循 了 “ 先進(jìn)性 、實用性、統(tǒng) ·性 、規(guī)范性” 的原則,編 制過程中 ,堅持行業(yè)引導(dǎo)性 、行為規(guī)范性 、內(nèi)容可操作性原則 。尊重企業(yè)專業(yè)人員意見原則 。

3




地方標(biāo)準(zhǔn)的編寫嚴(yán)格依據(jù) GB/ T  1. 1  2009《標(biāo)準(zhǔn)化l  作導(dǎo)則 第 i部分:標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)和編寫》 。

2. 不同意見的處理

努力達(dá)成共識 。對標(biāo)準(zhǔn)名稱 、內(nèi)容的設(shè)置、技術(shù)指標(biāo)分析 、文字表述 、文稿結(jié)構(gòu) 、錯另!J字句、 標(biāo)點符號等反復(fù)進(jìn)行認(rèn)真分析 、討論、推敲, 仔細(xì)斟酌 ,將無異議的地方確定 F來。

求同存異 。對 a般性意見進(jìn)行綜合 、梳理,確定最佳表述 。對分歧較大的意見采納多數(shù)人意見 琪進(jìn)行立于表述技術(shù)處理 ,盡量準(zhǔn)確 、全面、可具操作性 。

3. !岳飛飛意見的處理 :

關(guān)于 “開荒保潔” 名稱,有兩種意見 。 利1意見認(rèn)為 ,在實踐中使用的 “開荒” 是指房屋裝 修好后入住前的第一次清掃 , “保潔” 是家居日常情沾 ,把 “開荒” “保潔” 放到一起在二標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置 上不好界定 。另才中意見認(rèn)為保潔是清潔的總稱 ,按照種類分有家居保潔 、樓道保潔 、園林保潔、 電器保潔等,這里所指 “開荒保潔” 既是入住前對裝修好的房屋進(jìn)行首次清掃同時也包含 了家居潔 潔的內(nèi)容,可以將此標(biāo)準(zhǔn)名稱定為 “開荒保潔” 。大家共同的意見 :入住前對新房進(jìn)行首次清掃稱 為 “開荒保潔” 己被市民接受,并且已被企業(yè) 、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)約定俗成寫進(jìn)廣告語 ,編進(jìn)保潔教材 ,此 稱謂是現(xiàn)代家庭服務(wù)業(yè)的專業(yè)新名詞 ??蓪⑦@種首次清潔服務(wù)稱為開荒保潔 。經(jīng)綜合討論分析 ,在 確定共同意見基礎(chǔ)上 ,認(rèn)為后?中意見較為準(zhǔn)確 。最后形成了 目前的名稱以及術(shù)語與走義。

關(guān)于服務(wù)范圍。編制過程中 ,有的人認(rèn)為 ,申報立項時的名稱是指家庭服務(wù)業(yè)開荒保潔 ,那么 開荒保潔范圍界定在家庭住宅為好 。初稿采取了邊一 意見。口斤取企業(yè)骨干代表意見時大多數(shù)人認(rèn)為 , 開荒保潔工作對象不僅有機(jī)關(guān) 、學(xué)校、公司等房屋 ,也有家庭住宅房屋 。這兒的開荒保潔是泛指 , 應(yīng)包括所有的建筑房屋 ,不能局限在家庭住宅房屋 。在同意將服務(wù)范圍確遠(yuǎn)為對所有的建筑房屋的 意見的人中還有人認(rèn)為 ,不論是家庭住宅還是機(jī)關(guān) 、學(xué)校、公司、廠房等樓寧,在對其入住前進(jìn)行 的首次潔掃,在操作?。鼏T序 、仁作原則、技術(shù)指標(biāo) 、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容上沒有大的區(qū)別 。更說明了不比 只同限家庭住宅房屋。有的企業(yè)代表認(rèn)為 ,將開荒{呆潔的服務(wù)范圍確定在入住前對房屋的首次 j的] 是保潔企業(yè)和員工多年來勞動實踐 的體驗,符合現(xiàn)實生活 。初稿修改稿采納了大多數(shù)意見 ,將開荒 保潔服務(wù)范圍確定為所有建筑物。同時在開荒保潔的內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)等方面相應(yīng)的進(jìn)行了綜合考 慮。

關(guān)f對從業(yè)人員服務(wù)要求的規(guī)定 。多數(shù)意見認(rèn)為制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ,就是起到行業(yè)引導(dǎo)作用 ,政府 提倡并要求企業(yè)實行員工制 ,從業(yè)人員要持證i二崗。本 《規(guī)范》 對此作出規(guī)定 ,無疑將對家庭保潔 企業(yè)實行員工制 ,引導(dǎo)行業(yè)逐步規(guī)范化 、制度化起到推動作用 。因此,本 《規(guī)范》 對服務(wù)人員的要 求應(yīng)按照員工制設(shè)置 ,促使個體服務(wù)員自覺規(guī)范從業(yè) 。 a部分人認(rèn)為,目前還存在著 “游擊隊” 企 業(yè)、更多的是 “游擊隊” 從業(yè)人員的現(xiàn)象,事實上這部分人在相當(dāng)長的時間內(nèi) 存在。只設(shè)置對員王 制企業(yè)和從業(yè)人員要求 ,有限制這部分人自 由從業(yè)的意思。因此,“游擊隊” “正規(guī)軍” 并存,“游 擊隊” 也應(yīng)遵循行規(guī)行標(biāo) ,也應(yīng)規(guī)定愛崗敬業(yè) 、講誠信 、遵守企業(yè)規(guī)章制度等要求 。不能只規(guī)范員 l 制從業(yè)人員 ,rm1ill將從業(yè)人員統(tǒng) e設(shè)置。;有的意見認(rèn)為 ,設(shè)自f 對服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)定 ,riJ以不專門

設(shè)置對從業(yè)人員的規(guī)定 。對從業(yè)人員的規(guī) JE 叮{-f 服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)定巾,體現(xiàn)。

綜合意見 ,將對從業(yè)人員的要求統(tǒng) 設(shè)置:將遵守企業(yè)規(guī)章制度改為遵守行規(guī)行標(biāo) :將企業(yè)管 理改為行業(yè)管理 :刪去了從業(yè)人員須是企業(yè)員 ;的規(guī)定:對從業(yè)人員須提高技能 、誠實守信等作 f 規(guī)定,形成目前這個文本表述 。

關(guān)于是否設(shè)置服務(wù)前期準(zhǔn)備 。討論中 ,多數(shù)人認(rèn)為為使本 《規(guī)范》 具有可操作性 、指導(dǎo)性、引 領(lǐng)牲,文稿應(yīng)編制開荒保潔服務(wù)前期準(zhǔn)備項 。少數(shù)人認(rèn)為目前企業(yè)都是這樣做的 ,前期準(zhǔn)備的內(nèi)容 屬企業(yè)的內(nèi)部管理 ,不必編市l(wèi)j:(£ 《規(guī)范》 中。經(jīng)反復(fù)討論 ,認(rèn)為行業(yè)要求與內(nèi)部管理不矛盾 ,既然 是市l(wèi)j運(yùn)標(biāo)準(zhǔn),就應(yīng)有前期準(zhǔn)備要求 。最后,采納了多數(shù)人意見 ,對前期準(zhǔn)備項進(jìn)行了綜合修改 ,Jfi 仍保留了F來。

關(guān)于是否設(shè)置合同規(guī)定

在專家討論會上 ,有的意見認(rèn)為不必設(shè)置合同內(nèi)容在 《規(guī)范》 中,可以作為 《規(guī)范》 文本附錄 資料。有的意見認(rèn)為服務(wù)流程中必須要有合同的內(nèi)容  。綜合、歸類、整理專家的意見 ,參考國家 、 其他省市的標(biāo)準(zhǔn)文本內(nèi)容 ,在 《送審稿》 中保留了客服甲乙雙方合同的設(shè)置 。

三、主要技術(shù)指標(biāo)的說明

l、鑒于清洗、清潔等技術(shù)涉及到清潔劑類的物料   ,目前種類、品種較多,可能涉及到化學(xué) 、 藥物等影響 ,在開荒{果潔服務(wù)要求項中 ,特別規(guī)定 “使用的物和|必須符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 范?!?“ 所用清潔工具和清潔劑不得損傷和凌蝕物體表面 ”。

《送審稿》 文本刪去了 《建議稿》 中關(guān)F職業(yè)病 、安全生產(chǎn) 、社會保險等與 《規(guī)范》 內(nèi)容無 關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章 ,只對 《規(guī)范》 內(nèi)容涉及到的國家安監(jiān)總局危險化學(xué)品從業(yè)單位安全標(biāo)準(zhǔn)化 通用規(guī)范作為技術(shù)指標(biāo)作了規(guī)定 。

2 、與有關(guān)的現(xiàn)行法律 、法規(guī)和強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)  、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系

本標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行法律 、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)沒有沖突 。本 《規(guī)范》 在實施中 ,本規(guī)范引用的技 術(shù)性文件 、法律、法規(guī)如有修改 ,應(yīng)依照法律 、法規(guī)及規(guī)范性文件的最新版本 。

囚、貫徹地方標(biāo)準(zhǔn)的實施意見

本標(biāo)準(zhǔn)為推薦性地方標(biāo)準(zhǔn)  ,該項地方標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)布后 ,將由市家政服務(wù)行業(yè)協(xié)會和重慶號 百信息服務(wù)有限公司 96980 平臺組織下屬會員服務(wù)企業(yè) ,培訓(xùn)直貫,通過各種形式進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的宣傳, 同時對標(biāo)準(zhǔn)的貫徹實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查 ,并對檢查結(jié)果及時處理 ,加大貫徹實施力度 ,確保開荒 保潔服務(wù)規(guī)范地方標(biāo)準(zhǔn)的推行 ,確保開荒保潔統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范 的實施,提高行業(yè)服務(wù)質(zhì)量水平 ,保障 消費者權(quán)益。

重慶市家政服務(wù)行業(yè)協(xié)會 重慶市商業(yè)信息中心 重慶號百信息服務(wù)有 限公司

2012 年 5 月 23日


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