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物業(yè)垃圾處理與消毒作業(yè)

發(fā)布時(shí)間:2018-11-25 14:34
作者:格瑞戴西

各種垃圾的清運(yùn)處理是物業(yè)曰常 1保潔的重要工作之一,保潔人員必須了 $垃圾的分類,所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的各種垃 圾、垃圾房的位置,并掌握基本的收集 處理方法,同?要做好消毒工作,確 保物業(yè)管理區(qū)域的干凈、整潔。


垃圾收集



垃圾分類
根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn),可將垃圾分為不同種類。一般來說,垃圾 主要分為可回收垃圾、生活拉圾、有害垃圾和其他垃圾。各自的說明如 圖7—1所示。

即各種可以通過物資回收系統(tǒng)回收利用的垃 圾,主要包括紙類、塑料制品、玻璃制品、 金屬、布料紡織物、皮革等 即日常生活產(chǎn)生的垃圾,如食物殘?jiān)U 料、果皮、花草等 主要包括廢電池、廢燈管、藥劑罐、氣體罐 及各種藥劑、藥品等,此類垃圾必須經(jīng)過特 殊處理,否則會(huì)造成污染并影響人體健康 主要包括各種磚瓦陶瓷、建筑廢渣土等 圖7-1垃圾分類

垃圾收集工具
各種垃圾要依據(jù)不同的類型進(jìn)行分幵收集,要使用到各種常用的 工具如垃圾車、垃圾桶等。垃圾車主要用于收集并運(yùn)輸垃圾桶內(nèi)的垃 圾,多為鐵皮材質(zhì)。垃圾車要定期進(jìn)行清洗、消毒。
根據(jù)桶身不同的材質(zhì),可將垃圾桶分為不同類型,各自的性能、 使用說明如圖7-2所示。

不銹鋼垃圾桶 桶身為不誘鋼材質(zhì),內(nèi)膽為塑料或 鐵皮材質(zhì)。容易清洗,但不耐強(qiáng) 酸堿 鋼板垃圾桶 一 L 玻璃鋼垃圾桶 I 桶身為鋼板,耐日曬雨淋,耐碰 撞,也容易清潔 桶身為玻璃鋼,耐風(fēng)吹日曬,耐酸 堿,耐碰撞 木質(zhì)垃圾桶 桶身為木質(zhì),內(nèi)膽為金屬材質(zhì),與 環(huán)境容易協(xié)調(diào),但不耐風(fēng)吹日曬 水泥垃圾桶 桶身為水泥澆筑,耐風(fēng)吹日曬,固 定不容易被偷圖7-2垃圾桶的類型

垃圾收集作業(yè)
對(duì)于分散于各垃圾桶內(nèi)的垃圾,保潔人員要將不同的垃圾分類收 集,以便進(jìn)行裝載清運(yùn)。具體的操作步驟如圖7-3所示。

將垃圾進(jìn)行分類,將可回收垃圾撿出裝袋 提袋^> 將剩余的垃圾連同垃圾袋提出,放人垃圾車 鋪袋二> 將新垃圾袋套上,袋口反卷5?8cm折貼在垃圾 桶外沿 清理二> 將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,再繼續(xù)去下一個(gè)工作點(diǎn)收集 圖7-3垃圾的收集步驟

垃圾裝載
將各種垃圾收集后,要將其集中轉(zhuǎn)移到垃圾車上,再集中存放在 短圾處理場(chǎng)。具體在存放時(shí)應(yīng)注意以下要點(diǎn),如圖7-4所示。

所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn),做到合理、衛(wèi)生, 四周無(wú)散積垃圾 可作廢品回收的垃圾,要另行放開 按要求做好垃圾袋裝化,即將各種垃圾都以袋子 裝好以便清運(yùn)

垃圾的清運(yùn)
保潔人員在協(xié)助垃圾回收部門清運(yùn)垃圾時(shí),應(yīng)注意做好配合工 作,具體要點(diǎn)如圖7-5所示。

各種垃圾應(yīng)采取封閉方式轉(zhuǎn)運(yùn),盡量不要敞開 運(yùn)輸垃圾要盡量選擇適宜的道路和時(shí)間,避開上 下班高峰期 在清除垃圾時(shí),不能將垃圾散落在地面上 圖7-5垃圾清運(yùn)要點(diǎn)


垃圾箱的清潔
對(duì)各種垃圾收集后,要及時(shí)將各垃圾箱清洗干凈。在清潔時(shí)要使 用到刮刀、鐵刷、清潔劑等必要用具。由于垃圾桶多為鋼板垃圾桶,其 清潔步驟如團(tuán)7-6所示。

按照由上到下的順序,對(duì)垃圾桶表面的浮塵、 蜘蛛網(wǎng)、黏掛垃圾等掃掉,然后將桶底進(jìn)行 清掃 擦拭桶身 用濕抹布將桶身包括頂部、投放口、表面的標(biāo) 志等區(qū)域擦干凈 清除香口 膠殘?jiān)?對(duì)于香口膠殘?jiān)扔霉蔚豆纬儆娩摻z球擦 凈,最后用濕抹布擦凈 清除粘貼廣告 對(duì)于粘貼廣告,先用濕抹布浸濕,再用刮刀刮 除,然后用鋼絲球擦除殘塊最后用濕抹布擦凈 清除煙頭痕跡 對(duì)于煙頭痕跡,先用濕抹布擦濕,再用鋼絲球 擦除,最后用濕抹布擦拭 清理現(xiàn)場(chǎng) O將垃圾桶周圍地面清掃干凈,將垃圾桶擺好 圖7-6鋼板垃圾桶的清潔步驟

看板01:垃圾車 垃圾車主要用于收集并運(yùn)輸垃圾桶內(nèi)的垃圾,保潔人賈要按規(guī)范使用垃圾 車,同時(shí)定期對(duì)其進(jìn)行清潔。 肴板02:塑料垃圾桶 塑料垃圾桶是最廉價(jià)、最常見的垃圾桶,保潔人員應(yīng)做好對(duì)其保養(yǎng)工作,肴板03:不銹鋼垃圾桶 不銹鋼垃圾桶也是一種常見的垃圾桶,主要放置.于人流量較大的區(qū)域.保 潔人員應(yīng)做好對(duì)其清潔工作,定期將垃圾傾倒于垃圾車內(nèi)。 肴板04:清掃垃圾看板05:零敗垃圾收集 對(duì)于一些散處各區(qū)域的零散垃圾,保潔人g要及時(shí)檢起,放入垃圾袋中, 保沽人員要注意戴手套,以避免傷手。 看板06:清理樹枝I-的雜物 許多小區(qū)都存在高空拋物的現(xiàn)象,有些業(yè)主(用戶)直接把垃圾從窗戶扔 下來保潔人員要注意檢查樹枝,及時(shí)清理樹枝上的雜物。看板07:清潔垃圾桶 看板08:清理遺落的垃圾

如何清潔垃圾場(chǎng)
對(duì)于小區(qū)內(nèi)的垃圾場(chǎng),在清潔時(shí)要按以下程序進(jìn)行:
(1) 用鐵P將場(chǎng)內(nèi)垃圾鏟人手推車內(nèi),用掃把將剩余拉圾掃干凈 后,打開水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。
(2) 用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內(nèi)外瓷磚和垃圾池門上,用膠 刷擦洗污跡。
(3) 疏通垃圾池的排水道,清潔周圍水混面。
(4)打開水閥用水全面地沖洗垃圾池內(nèi)外,同時(shí)用拖把或膠刷擦洗。
(5) 關(guān)閉水閥,收回水管放回工具間。


如何做好垃圾房的清潔工作
在協(xié)助做好清運(yùn)后,要將垃圾房清理干凈。保潔人員要用洗潔精 沖洗拉圾中轉(zhuǎn)姑內(nèi)的地面和墻面,并用噴霧器噴“敵敵畏”藥水等消毒 劑對(duì)垃圾房周圍消殺。清活后要達(dá)到以下要求:
(1) 目視垃圾房?jī)?nèi)無(wú)雜物、污水、污垢。
(2) 垃圾房?jī)?nèi)無(wú)臭味。
(3) 垃圾車外無(wú)垃圾黏附物,垃圾車停用時(shí)擺放整齊。



消毒作業(yè)


法消毒
噴灑法消毒是指通過噴灑消毒藥劑的方式進(jìn)行消毒的方式,主要 是針對(duì)垃圾房、垃圾桶、公共衛(wèi)生間、樓梯等處消毒。具體消毒工作注 意以下要點(diǎn),如圖7-7所示。

將噴灑藥品按要求進(jìn)行稀釋,注入噴霧器里,在 區(qū)域進(jìn)行來回消毒 做好安全防護(hù),如穿戴好防護(hù)衣帽、口罩等 作業(yè)時(shí)盡量在人少的時(shí)候進(jìn)行,不可在人員出入 高峰期噴藥 小區(qū)樓層消毒工作應(yīng)避開業(yè)主休息時(shí)間進(jìn)行,并 提前告知業(yè)主注意事項(xiàng) 噴灑藥液時(shí),不能將藥液噴灑在扶手或門窗上 Q 作業(yè)完成后,要用肥皂洗手,并更換衣褲

擦拭法消毒
擦拭法消毒是指對(duì)物品標(biāo)明擦拭消毒藥劑的方式進(jìn)行的消毒。擦 拭法的消毒要點(diǎn)如圖7-8所示。

主要針對(duì)表面區(qū)域進(jìn)行,包括公共區(qū)域的地 面、墻壁、電梯,以及經(jīng)常使用或觸摸的物體 表面如門窗.桌椅、門把手、水龍頭等 用按比例配好的消毒液拖擦或擦拭,每天至少 1次 要點(diǎn)三 EZ> 要按照從上至下,從左至右的順序,時(shí)間為 30-60分鐘 圖7-8擦拭法消毒要點(diǎn)

衛(wèi)生間消毒作業(yè)
衛(wèi)生間必須每天清洗消毒,并將消毒放在最后進(jìn)行。在具體作業(yè) 前要準(zhǔn)備好活廁劑、84消毒液、膠手套、□罩、拖把、抹布、SU子等必 要的用具。E生間消毒作業(yè)步驟如圖7-9所示。

將潔廁劑、84消毒液按照相應(yīng)的比例要求稀 釋,并存儲(chǔ)在相應(yīng)的塑料瓶中 將清潔T作指示牌放在衛(wèi)生間門口,打開窗戶 通風(fēng)透氣 放水沖去馬桶內(nèi)污物。在馬桶內(nèi)外壁噴灑配好的 清潔劑,并用刷子刷洗,除去污垢后用水沖干凈(1) 使用清潔劑刷洗,然后用水洗凈 (2) 向便池噴灑配好的消毒液 用抹布沾清潔劑擦拭盆內(nèi)壁,然后再擦拭面臺(tái), 然后用水沖凈。用清潔抹布沾消毒液,先擦拭盆 內(nèi)壁,然后再擦拭面臺(tái),再次用清水洗凈 檢查現(xiàn)場(chǎng)是否干凈并消毒,并收拾用具集中清 洗消毒處理 圖7-9衛(wèi)生間消毒的作業(yè)步驟

小區(qū)健身器材的消毒
在作業(yè)前,要準(zhǔn)備好抹布、噴壺、消毒桶、消毒藥劑、手套等必 要用具。具體作業(yè)時(shí)依據(jù)以下步驟進(jìn)行’如圖7-10所示。

掃除周圍地面的紙屑.果皮等垃圾 用抹布擦凈各種器材設(shè)施上的灰塵I 用清潔劑擦拭污漬 用水洗干凈,再用抹布擦干用干抹布沾清毒液擦拭 ; 0 用抹布沾清水,半干,擦拭器材 I 圖7-10健身器材的消毒作業(yè)步驟

垃圾桶消毒
垃圾桶必須每天進(jìn)行消毒,具體的操作步驟如囹7-11所示。

準(zhǔn)備抹布、水桶、消毒藥劑、噴壺、口罩、手 套等必要用具,并按比例配好消毒液 將抹布放人消毒水浸透,然后拿出擰半干,再 擦拭垃圾桶表面 將配好的消毒溶液裝人噴壺,將其朝向垃圾桶 內(nèi)進(jìn)行噴灑消毒 將垃圾桶表面擦干凈,再用干抹布沾消毒液擦 拭一遍,最后將地面清理干凈 圖7-11垃圾桶消毒的操作步驟

清潔用具消毒
清潔用具的消毒要點(diǎn)如圍7-12所示。

將已清洗干凈的抹布,放人消毒桶中浸泡消毒 ,p-l< (浸泡時(shí)間:參照消毒液使用說明),用手搓 洗每一塊抹布,擰干后放在指定通風(fēng)處風(fēng)干, 標(biāo)準(zhǔn)定位,以備使用 將拖把頭拆下,浸泡于消毒桶中進(jìn)行(浸泡時(shí) 間:參照消毒液使用說明),擰干后放在指定 通風(fēng)處風(fēng)干,標(biāo)準(zhǔn)定位,以備使用 用配比后的消毒液噴灑水桶內(nèi)外,用抹布擦拭 干凈 用配比后的消毒液浸泡或噴灑于垃圾桶內(nèi)外 圖7-12清潔用具的消毒要點(diǎn)

看板01:噴灑消毒藥劑 保潔人員噴灑消毒藥劑時(shí)要注意做好防護(hù)工作,例如戴好手套、口革等, 避免藥劑被吸入口中.看板02:衛(wèi)生間消毒 第七章 物業(yè)垃圾處理與消毒作業(yè) 衛(wèi)生間是小區(qū)內(nèi)部使用頻繁的場(chǎng)所,保潔人員應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行消毒(、 看板03:垃圾桶內(nèi)消毒 保潔人員將配好的消毒溶液裝入噴壺,將其朝向垃圾桶內(nèi)進(jìn)行噴灑消毒, 噴灑要全面,尤其是桶內(nèi)的角落區(qū)域,要噴灑到位。

如何稀釋消毒藥劑
稀釋消毒藥劑的具體措施如下:
(1) 在進(jìn)行消毒時(shí),都要依據(jù)相應(yīng)的濃度進(jìn)行兌水稀釋,以保證 安全和有效。
(2) 稀釋比例。一般性空氣消毒比例為1:200,消毒清潔用具比 例為1:100:去污并消毒的稀釋比例為1:50,病毒性消毒的稀釋比例為 1 :25。
(3) 稀釋容器。使用量杯或水桶來稀釋,水桶放人適宜的水,用 量杯取一定用量的消毒液倒人水桶,攪伴后使用。
(4) 藥劑保存。要保存好原始藥剤,最好置放于陰涼、干燥的區(qū) 域;在需要使用時(shí)再稀釋原液,要現(xiàn)用現(xiàn)配。


如何對(duì)小區(qū)座椅進(jìn)行消毒
對(duì)小區(qū)座椅進(jìn)行消毒的具體措施如下:
(1)對(duì)于各種公共座椅必須每天都消毒,具體的操作步驟與健身 器材的消毒大致一樣,在具體進(jìn)行時(shí)也可以采取噴灑法消毒。
⑵小區(qū)內(nèi)消毒時(shí),最好設(shè)置提示牌,以防人群和寵物中毒。
(3)消毒的頻率每周至少三次,在夏季天熱時(shí)要做到每天都要清 潔消毒。

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