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必看丨住上新房過大年 新房開荒保潔流程與注意事項

發(fā)布時間:2018-11-11 10:26
作者:格瑞戴西


  房屋各項施工以及安裝基本完成以后,就需要進行一次徹底的清潔,這次清潔有一個專門的名字,即開荒保潔。開荒保潔是自己做還是請人做?什么時候做?做的時候需注意些什么……關(guān)于這些問題,下面小編一一來為大家解答一下。

一、開荒保潔的安排

  1、開荒保潔時間

  開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后,家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外,最好在窗簾安裝前,如果安裝好了之后,可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔,且容易弄臟窗簾。

  2、自己動手vs保潔公司

  開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作,完全由業(yè)主自己來弄,工作量巨大且缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑,一些裝修時留下的特殊污漬也就無法完全清除干凈。而如果選擇正規(guī)的保潔公司來承擔(dān)這項任務(wù),可能效率高且清潔效果更好。

  如何選擇保潔公司:由于目前保潔行業(yè)還很不規(guī)范,在保潔的時候,很不規(guī)范,反而給家居造成傷害。因此,要注重對保潔公司資質(zhì)的甄別,公司應(yīng)經(jīng)工商注冊,在為客戶提供保潔服務(wù)前,會與客戶確定服務(wù)范圍、服務(wù)收費標準及損壞物品如何賠償?shù)染唧w辦法。

  保潔收費情況:新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算,每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。

二、開荒保潔的清潔流程

新房開荒保潔流程與注意事項
1、垃圾與塵土
裝修后,地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋里的裝修垃圾,為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵,也可以用雞毛撣子全面拂塵。
2、廚房+衛(wèi)生間
堅持由上而下的原則,首先認清吊頂材質(zhì),看是PVC、鋁塑板還是涂料,再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔。
3、玻璃
先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。
4、門框
分清門的材質(zhì),用專業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
5、地面
把所有的做完以后,最后就是地面的清洗了。清潔前,需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的,根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線,可用用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等
6、細節(jié)
在玻璃的邊角部位,記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外,室內(nèi)外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應(yīng)該重點清潔好
在安裝櫥柜的時候會因為打磨櫥柜的石材表面而產(chǎn)生大量的粉塵,雖然安裝后清理了一次,但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔
推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方,在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開關(guān)門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題

  對于咬緊牙自己做保潔的業(yè)主,清潔方法和工具都比較有限,這里也就不多講。而對于選擇保潔公司的業(yè)主來說,雖說不用自己親自動手,但是還是需要了解一下保潔需要做的內(nèi)容,以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的,當(dāng)然希望能夠做到盡善盡美。

三、開荒保潔注意事項

  沒有業(yè)主會希望好不容易裝好的家,在保潔階段出現(xiàn)損害。因此要選擇好保潔公司,做好驗收,同時注意一些保潔事項。

  1、做好必要保護

  開荒保潔時,除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外,業(yè)主自己也需要有一些保護意識,要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。例如在地板上鋪上紙板等防止刮傷,此外防止在清潔其他部位時,將水灑在地板上。

  2、驗收開荒保潔效果

  保潔公司做好保潔后,需要業(yè)主進行驗收。業(yè)主在驗收的時候,要仔細查看清潔項目是否無塵土、無污漬、潔凈,無異味等等。如果驗收不合格,可以要求返工,直到清理干凈。此外如果驗收中,發(fā)現(xiàn)有物品被損壞,那么可根據(jù)協(xié)議,友好協(xié)商解決問題。

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