清潔劑作用

清潔劑在大廈的清潔保養(yǎng)工作中應用十分廣泛。訓練有素的員工、精良的設備加上安全 有效的清潔劑，這是出色的清潔保養(yǎng)工作不可缺少的三大要素。如果清潔劑使用得當，則可 達到如下效果：

使清潔工作更加容易。

消除或減少塵污的附著力。

防止物件因受熱、受潮、受化學污染或摩擦而遭受破壞。

延長物品的使用壽命。

美化物品的外觀。

反之，清潔劑的不正確使用，則會造成物件表面的褪色、打滑、粘結、松脫及產生其他 破壞作用。那么應該如何正確發(fā)揮清潔劑的作用呢？ 了解和掌握清潔劑的化學性質就是基礎 和前提。

清潔劑pH值

清潔劑的化學性質通常以pH值來表示。根據pH值的大小，我們把清潔劑分為酸性、 堿性和中性等。雖然化學上規(guī)定pH值為7才能稱之為中性，但實際上往往將PH值6 ~8的 清潔劑稱之為中性清潔劑。

一般來說，中性清潔劑對于多數被清潔物體不易構成損害，而趨于強酸、強堿的清潔劑 卻不然。即使同樣酸堿屬性的清潔劑只要相差一個數值，其強度就相差W倍之多。因而在 使用清潔劑之前，必須先了解其酸堿屬性并進而掌握其pH值的大小，對于我們比較和使用 清潔劑是很有幫助的。此外，強酸、強堿性清潔劑往往有毒性和強腐蝕性，所以應注意使用 這類清潔劑時的勞動保護。表4 - 4 - 1列出了部分清潔劑pH值范圍測試值。

表4 -4 -1部分清潔劑pH值范圍測試值

清潔劑種類和使用范圍

清潔劑分類方法有所不同，根據其用途可將清潔劑分成以下幾個主要類別。

（一） 洗滌劑的去污原理

濕潤能力：它能有效的減少水的表面張力而使洗滌物濕透，并減小污垢的結合力。

乳化能力：它能將不溶于水的油污變成可溶于水的乳狀液而被去除。

增溶能力：它使得許多本來不溶于水的液體和固體物質都不同程度的增加其溶解度。

分散能力：它使得一些不溶于水的固體污粒懸浮于水中不致于下沉，并不會再次附 著于被洗滌物上面。

易漂洗及無損傷性。

（二） 洗滌劑的主要成分

洗滌劑有皂類、有機合成混合類等。通常，合成洗滌劑的水溶性及抗硬水性比較優(yōu)越， 但不管什么洗滌劑都是由多種成分組成的，主要成分有：

表面活性劑：它是一種能在低濃度下降低溶劑表面張力的物質，去污效果的好壞主 要取決于其質量的高低與含量的多少。

磷酸鹽或合成砩石：它能將水中的金屬離子整合而使硬水軟化等。

硅酸鈉：它能使洗滌劑保持一定的堿性而提高其除污效果，并可減輕金屬的腐燭。

純堿（碳酸鈉）：它主要用于提高洗滌劑去污除垢的能力。

過氧化物：它起著氧化漂白的作用。

羧甲基纖維鈉鹽：它能增強洗滌劑的分散懸浮能力并防止織物變黃發(fā)灰。

泡沫穩(wěn)定劑：對于那些有泡沫的洗滌劑來說，泡沫量往往標志著其洗滌力的強弱 程度。

熒光增白劑：它使得被洗滌物白度增強或帶色織物更鮮艷悅目。

酶制劑：它能對蛋白質、淀粉、脂肪性污垢起分解作用，但水溫應控制在70丈以下， 以40-60%：為佳。

香精和色料：這是為改變洗滌劑的嗅覺和視覺效果而設，洗滌劑可分為中性、堿 性、酸性；其形態(tài)有粉狀、塊狀、液狀之不同。洗滌劑產品從洗衣粉、香皂到地毯香波、除 蠟水等都有著一個龐大的系列。

高泡地毯清潔劑

這是一種高濃度的復合產品，用于高泡地毯清潔機。其主要成分有柔軟劑、延遲臟污 劑、防腐劑、增光劑、干燥劑。可防止水滲透到地毯內層，在清洗過程中本品與臟污結合形 成微小晶體，干燥后可用吸塵器吸凈?？裳娱L地毯壽命，并可使洗后的地毯顏色更加鮮艷。 機洗：1:40;手洗1:14;用刷子一塊塊地刷洗。清潔前后應用吸塵器將灰塵、粉末吸掉。

低泡地毯清潔劑

適用于帶抽吸設備的地毯機使用，該產品高濃度、低泡沫，由各種表面清潔劑、光亮劑 組成，對油污具有快速清潔功能，可安全地用于各種質地、顏色的地毯清洗?？捎美?、熱水，濃度1:100-1:150,清洗前。

地毯去漬劑

專用于去除各類地毯上不易清潔的污漬，如油垢、咖啡、果汁。不用稀釋直接噴在污漬 上，然后再用軟布擦洗干凈。

有機酸和無機酸

酸類清洗劑的強度差別很大，通常都要稀釋使用并隨后予以徹底漂洗。因為強酸有毒且 腐燭性極強，故必須十分小心使用并注意防護。為降低其腐蝕性，有些專用酸類清潔劑中加 入了別的成分，如高品質的座廁清潔劑中加有合成抗酸劑。

各種酸類清潔劑的功用、使用范圍如表4 -4 -2所示；

潔廁劑

酸性較強，主要用于清除廁盆、小便池、浴盆、瓷磚的污垢、污漬，尤其對水銹、水堿 有明顯的清除效果，使用濃度1:30。

注意：不可用于其他部位，以免腐蝕，使用時避免接觸皮膚，如發(fā)生濺人眼睛、接觸皮膚時，用大量 清水沖洗。

除垢劑

強堿性，內含緩釋劑，主要用于冰箱、水管、下水道的水垢、堿垢去除。使用時直接將 原液注入，停留lOmin后用清水沖洗。

玻璃清潔劑

可廣泛用于各種玻璃、鏡子、櫥窗等處，其效果可使玻璃表面保持光亮潔凈。使用時以 1:40配水，涂擦或噴在玻璃表面上，然后用玻璃刮子順序從上至下將它刮掉，殘留污跡用 干凈的毛巾擦掉，頑固污漬可用本劑反復在污跡上擦拭直至擦干凈為止。注意不可接近 火源。

堿性清潔劑

堿性清潔劑在洗衣方面用途廣泛。它對去除油脂作用獨特。苛性堿具有很強的腐蝕性并 且有毒，必須嚴格管理，使用時要戴橡膠手套，禁止將漂白粉與酸性清潔劑同時使用，以免 發(fā)生氯氣中毒。

堿性清潔劑的功用如表4 - 4 -3所示：

表4-4-3堿性清潔劑的使用范圍

萬能清潔劑

是一般洗滌用途和清潔用途的清潔劑。含有濃縮洗滌劑、除油劑，有輕微泡沫，滲透性 pH值偏堿性?？捎糜谌魏尾粫凰畵p壞的硬質表面及墻壁、設備清潔，用后潔凈無污。使 用濃度1:40配水，可用手工擦洗，冷熱水均可。

浴盆清潔劑

此劑含有表面活性劑及混合洗滌劑，可消除偏水膜、皂液、漬圈、霉菌，可用于不會被 水損壞的硬質表面，如廁盆、洗手盆、浴盆的表面之任何污垢和水漬斑點的清洗，特別用于 洗手盆、浴盆表面殘留之人體油脂的清洗，對大理石無任何損傷，用后潔凈光亮，可根據污 臟程度以1:30?1:40配水。用衛(wèi)生刷擦洗或噴灑后浸泡數分鐘，再用清水沖掉即可。

化油劑

除油劑的一種，可將蛋白質、油脂、油污、污垢及各種油漆快速清除，注意不能用于玻 璃表面，用后油污與本劑發(fā)生反應乳化。

起蠟水（脫蠟液）

用于脫離在大理石地面及地板上的水乳質地的地板蠟、氨基酸以及地面上各種漆蠟及水 乳化涂層。用法：1:30配水刷洗即可。

溶劑

溶劑常用于干洗和去跡。它能有效地清除怕水物品上面的油污和蠟劑等。在玻璃清潔劑 和一些有機地面拋光劑中有溶劑成分。常用的溶劑有四氯乙烯、三氯乙烯、酒精、松節(jié)油和 香薰水等。

因溶劑都揮發(fā)濃烈的氣味，故應于通風良好的環(huán)境中使用。此外，溶劑一般都有易燃、 有毒甚至久嗅上癮的特性，故而只能少量存放。為防止損傷皮膚，在使用前應在手上擦以防護膏。

酒精

有機化合物醇的一種（c2H5OH),無色可燃液體，有獨特氣味，化工常用溶劑，有殺 菌的作用，用作消毒清潔劑、防腐劑。

稀料

硝基的一種，具有發(fā)揮性，易燃無色液體，有獨特氣味，用作溶劑、清潔劑、漆等。

拋光劑

嚴格地說，它并不屬于一般的清潔劑，但它卻常為清潔劑工作所用并起到清潔保養(yǎng)的作 用。當物體表面上拋光劑之后，它能形成一個硬質表層以防指印、污跡或刮痕等留在上面， 同時使得物體顯得光彩照人。

金屬拋光劑

它能清除金屬表層的銹蝕和刮痕，一般含有輕微的腐蝕劑、脂肪酸、有機溶劑和水。高 效拋光劑往往還含有能在金屬表面形成保護膜的成分，大大緩解了銹蝕的再次形成。

金屬拋光劑品種也不少，且互相之間差異較大。一定要正確選用，以保證其使用效果。

地面靜電除塵液

該品由光亮劑及多種化學混合劑配制而成。此清潔劑能使打蠟的地面保持清潔并能保護 地面的光澤。使用時，先將該劑噴灑在塵推上并讓其滲透。這種處理過的塵推能增加塵埃或 污物的吸附力，極易把地板上的灰塵粘到塵推上，而當搖動塵推時，灰塵很容易與布分離。 可用于各種打蠟地面。用量600mm地拖第一次噴灑85g，以后用45g; 900mm地拖第一次用 200g,以后用100g; 1100mm地拖第一次用350g，以后用180g。

不銹鋼光亮劑

中性、無毒、無刺激，可用于手工操作清洗、防污、防潮，能使金屬制品光亮又起到清 潔作用，可用以清潔不銹鋼表面、鍍鉻及其他磨光金屬制品表面，用后使其表面光亮并留一 層保護膜，使其在以后的清潔時更容易、更方便。使用時將原液噴灑，然后用干抹布擦拭直 至光亮，但噴灑不宜過多。

家具噴潔蠟

用于木質飾面、云石墻面。一噴一抹，用后家具光亮，有防潮耐磨的保護功能，去塵方 便并散發(fā)梓檬香味。

使用方法：將少量原液噴灑在家具面上，然后用軟布不斷擦均勻即可。

地板保養(yǎng)噴潔劑

該蠟含有特殊清潔劑及高聚合化合物，用時只需在地板上噴灑少許，配合高速或低速打 蠟機打磨一遍，便能同時發(fā)揮清潔地板污漬及補蠟翻新功能，使地板迅速恢復光潔明亮。

封地劑

內含高聚化合物，可牢固吸附地面，形成一層保護膜，配合面蠟使用，可用于水泥、水 磨石、云石地面，用于封閉地面微細孔洞。

高速面蠟

含氯苯甲酸乙酯加強的亞加力聚合物，光亮度好，屬于熱塑型蠟水，經高速拋光后亮度 最佳，原液使用。

免擦面蠟

亞加力聚合物，性質堅硬、耐磨，光亮度較高，無需用機器拋光。

輔助劑

主要在清潔操作中配合工具、機械、清潔劑使用以提高工作效率。

靜電消除劑

陰離子及表面活性劑，可消除地毯靜電，并使地毯蓬松有彈性，原液噴灑地毯。

殺蟲劑

能摧毀昆蟲的中樞神經系統(tǒng)及呼吸系統(tǒng)，當蟲害出現時一噴即死。

消泡劑

適合用于吸水機及抽洗式機器和吸管，它是專為消除在清潔地毯使用了泡沫型產品后產 生的殘留泡沫而生產的。

消毒劑

用于殺滅大腸桿菌、綠膿桿菌及其他各種病原菌。

空氣清新劑

用于凈化空氣、改善環(huán)境氣味，并具有一定的殺菌作用。

除味球

用于衛(wèi)生間、公共廁所去除異味功能，原理為固體升華。

使用清潔劑注意事項

酸性清潔劑可去除清潔物表面的石灰漬、水泥漬、水垢以及衛(wèi)生間常有的頑固性尿漬、 氧化金屬漬；而堿性的清潔劑則可去除各類動植物油脂污漬和機械油污，并可去除地面的蠟 層。但是，有些清潔劑如使用不當，除了會造成清潔劑的浪費外，還會不同程度地損壞清潔 物的表面，甚至可能造成使用者皮膚或眼睛的傷害。

因此，我們在使用酸性清潔劑時，應注意以下幾點：

清楚其用途、禁忌，用前最好先進行試驗。

按使用說明的稀釋比例去稀釋清潔劑。

戴好工作手套、護眼罩，避免皮膚或眼睛接觸清潔劑。

清潔劑停留在清潔物品表面的時間不宜過長，用后清水過凈。

 酸性清潔劑不宜用于大理石、金屬表面的清洗。