1  目的

確保安全、正確使用清潔設(shè)備，堅(jiān)持日常保養(yǎng)，以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。

2  適用范圍

適用于公司各小區(qū)或大廈有關(guān)清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)。

3  職責(zé)

3.l  保潔主管負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作和日常保養(yǎng)的培訓(xùn)和督導(dǎo)工作。

3.2  保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好培訓(xùn)、督導(dǎo)工作。

3.3  清潔工負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備具體操作及保養(yǎng)工作。

4  作業(yè)規(guī)程

4.1  吸塵機(jī)的操作與日常保養(yǎng)

4.1.1  吸塵機(jī)操作

具體要求：

a) 使用時(shí)按下列步驟操作：

——套上吸塵耙桿；

    ——插上電源并按動(dòng)機(jī)上開(kāi)關(guān)；

    ——吸塵：吸硬地面時(shí)，應(yīng)注意按耙上調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)使毛刷伸出；吸地氈時(shí)，應(yīng)注意將毛刷按回吸嘴內(nèi)；

b) 使用后應(yīng)按下列步驟操作：

——關(guān)閉電源，取下吸塵耙桿；

    ——電源線繞好掛在機(jī)身上；

c) 操作時(shí)注意事項(xiàng)：

——插上電源前應(yīng)先檢查電源線是否破損，清理地面上稍大的物體時(shí)，應(yīng)避免堵塞吸管；

    ——吸塵時(shí)不要讓機(jī)器輾壓電源線。

4.1.2  吸塵機(jī)的日常保養(yǎng)

具體操作要求：

a) 每天下班前擦機(jī)身一次；

b) 每周清理塵袋l－2次，清潔方法如下：

——把桶耳打開(kāi)，取出塵隔、塵袋；

    ——將塵袋底部的固定套拉開(kāi)倒出垃圾；

    ——開(kāi)動(dòng)另一吸塵機(jī)，用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈。

4.1.3  清潔工每天在清潔機(jī)身同時(shí)應(yīng)檢查機(jī)器使用情況，將檢查結(jié)果記錄于相關(guān)表格中。

4.1.4  保潔主管每天應(yīng)檢查清潔工的工作記錄，發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫(xiě)維修單，送維修中心維修，并作好記錄。

4.2  拋光機(jī)操作與日常保養(yǎng)

4.2.1  拋光機(jī)操作

具體操作要求：

a) 把機(jī)放倒，然后在機(jī)器底部裝上百潔墊；

b) 機(jī)體放平，使轉(zhuǎn)盤(pán)連同百潔墊緊貼地面；

c) 啟動(dòng)電源開(kāi)關(guān)，來(lái)回進(jìn)行拋光；

d) 拋光時(shí)速度應(yīng)保持50米／分鐘來(lái)回拋光3－5次；

e) 行與行之間要重疊1／3，以免漏拋；

f) 用完之后關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，卸下百潔墊清洗；

g) 盤(pán)好電源線。

4.2.2  拋光機(jī)的日常保養(yǎng)

保養(yǎng)操作要求：

a) 每次使用后，應(yīng)把機(jī)身擦干凈；

b) 操作前檢查電源線是否破損；

c) 對(duì)輪子等活動(dòng)部分應(yīng)每月加油一次；

d) 每次用完后，清潔工應(yīng)將機(jī)器使用狀態(tài)作好記錄；

e) 保潔主管應(yīng)于每天下班前檢查清潔工的工作記錄，發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況應(yīng)即時(shí)填寫(xiě)維修單，送維修中心維修并作好記錄。

4.3  擦地機(jī)操作與日常保養(yǎng)

4.3.1  洗地時(shí)的操作

具體操作要求：

a) 在機(jī)體底部逆時(shí)針?lè)较虬惭b針座或刷子：

——洗平滑地面時(shí)，應(yīng)裝針座壓緊百潔墊；

——洗不光滑地面應(yīng)裝上刷子；

b) 插上電源按下調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)，將手柄桿調(diào)至便于操作的高度；

c) 抓穩(wěn)操縱桿上下控制使機(jī)器左右移動(dòng)；

d) 工作結(jié)束后拔掉電源線、卸下針座或刷子，清洗刷子或百潔墊。

4.3.2  洗地毯的操作

具體操作要求：

a) 使用時(shí)：

——裝上泡箱擰緊固定螺絲；

    ——將出泡軟管插在機(jī)器的出水口，把泡箱電源插頭插在機(jī)身上；

    ——逆時(shí)針?lè)较蜓b上地氈刷；

    ——插上電源按下調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)，調(diào)節(jié)手柄桿至適合自己的高度；

    ——抓穩(wěn)操縱桿，上下控制使機(jī)器左右移動(dòng)；

b) 使用后：

    ——拔掉電源線，卸下地氈刷并沖洗干凈；

    ——卸下泡箱，并將清潔劑倒出。

4.3.3  打蠟時(shí)的操作

具體操作要求：

在機(jī)體底部逆時(shí)針?lè)较虬惭b針座、百潔墊；

插上電源按下調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度；

抓穩(wěn)操縱桿，上下控制使機(jī)器左右移動(dòng)；

當(dāng)機(jī)器移動(dòng)時(shí)，拉動(dòng)噴蠟控制桿將蠟水噴出，由底盤(pán)的百潔墊將蠟水均

勻涂在地面上；

e) 用完后拔掉電源線，卸下針座、百潔墊并清洗干凈。

4.3.4  操作事項(xiàng)

應(yīng)注意：

a) 開(kāi)動(dòng)擦地機(jī)時(shí)，電源線要在操作者的背后，避免刷子接觸電源線將電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)；

b) 使用清潔劑時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭；

c) 一定要將手柄桿調(diào)至適合自己的高度，再按操縱開(kāi)關(guān)；

d) 使用完畢，不應(yīng)隨便使手離開(kāi)手柄桿，應(yīng)等機(jī)器完全停止后再切斷電源。

4.3.5  日常保養(yǎng)

具體操作：

a) 每次使用完畢后，應(yīng)擦干凈機(jī)身、電線；

b) 將電線繞回機(jī)掛鉤，存放在干燥的地方；

c) 應(yīng)每月清洗泡箱過(guò)濾網(wǎng)一次；

d) 每次使用后要檢查機(jī)器使用情況，并作好記錄；

e) 保潔主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄，發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫(xiě)維修單送維修中心維修，并作好記錄。

4.4  吸水機(jī)操作與日常保養(yǎng)

4.4.l  吸水機(jī)操作

具體要求：

a) 使用吸水機(jī)時(shí)將軟管插人機(jī)身的進(jìn)水口；

b) 插上電源，按動(dòng)機(jī)身電源開(kāi)關(guān)；

c) 控制機(jī)器前后移動(dòng)進(jìn)行吸水；

d) 當(dāng)水滿時(shí)，關(guān)掉機(jī)上電源，將去水軟管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉；

e)  使用完畢后，拔掉電源線和進(jìn)水軟管。

4.4.2  日常保養(yǎng)

具體操作要求：

a) 每次使用完畢后，應(yīng)將水箱里的水放掉，用清水沖洗后再用干布抹干凈，以免發(fā)臭；

b) 用干布擦干凈機(jī)器、電源線，然后將電源線繞好掛在機(jī)器上；

c) 每次清潔后應(yīng)檢查機(jī)器使用情況，將檢查結(jié)果記錄于工作日記中；

d) 保潔主管應(yīng)每天檢查清潔工的工作記錄，發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況記錄時(shí)應(yīng)即時(shí)填寫(xiě)維修單送維修中心維修，并作好記錄。

5  記錄

6  相關(guān)支持性文件

1、保潔員質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程-----------------------------------------1--6

2、室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程--------------------------------------7--15

3、室內(nèi)公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程-------------------------------------15--24

4、高空作業(yè)規(guī)程-------------------------------------------------25--30

5、垃圾收集與處理作業(yè)規(guī)程---------------------------------------31--33

6、衛(wèi)生消殺管理作業(yè)規(guī)程-----------------------------------------34--39

7、清潔劑使用作業(yè)規(guī)程-------------------------------------------40--44

8、清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程-------------------------------45--49

9、大理石地面清潔作業(yè)規(guī)程--------------------------------------50--51

10、文化石地面清潔作業(yè)規(guī)程------------------------------------------52

11、廣場(chǎng)磚地面清潔作業(yè)規(guī)程------------------------------------------53

12、瀝青地面清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------54--55

13、水泥地面清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------56--57

14、馬賽克地面清潔作業(yè)規(guī)程--------------------------------------58--59

15、地磚地面清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------60--61

16、花崗巖地面清潔作業(yè)規(guī)程------------------------------------------62

17、大理石墻面清潔作業(yè)規(guī)程------------------------------------------63

18、文化石墻面清潔作業(yè)規(guī)程------------------------------------------64

19、晴綸地毯清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------65--66

20、全毛地毯清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------67--68

21、玻璃清潔作業(yè)規(guī)程--------------------------------------------69--70

22、鏡面清潔作業(yè)規(guī)程--------------------------------------------71--72

23、電梯轎廂清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------73—74

24、燈具清潔作業(yè)規(guī)程-------------------------------------------75--76

25、金屬器具清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------77--78

26、木器清潔作業(yè)規(guī)程--------------------------------------------79--80

27、皮革制品清潔作業(yè)規(guī)程--------------------------------------------81

28、特殊環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)程----------------------------------------82--84

29、住戶有償保潔服務(wù)作業(yè)規(guī)程------------------------------------85--87

30、游泳池水的消毒和凈化處理作業(yè)規(guī)程----------------------------88--92

31、臺(tái)球桌清潔作業(yè)規(guī)程------------------------------------------93--94

32、衛(wèi)生間保潔作業(yè)規(guī)程------------------------------------------95--96

33、湖泊、河流等水景保潔作業(yè)規(guī)程-------------------------------------97

34、化糞池清洗作業(yè)規(guī)程----------------------------------------------98

35、陰溝、窨井清洗作業(yè)規(guī)程--------------------------------------99-100

36、大堂公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程----------------------------------101--102

37、保潔中心員工培訓(xùn)實(shí)施作業(yè)規(guī)程----------------------------103--107

38、保潔中心員工績(jī)效考評(píng)實(shí)施作業(yè)規(guī)程-------------------------108--113

39、保潔服務(wù)規(guī)程---------------------------------------------114--116

40、大廳公共區(qū)域清掃作業(yè)規(guī)程---------------------------------117--118

41、保潔衛(wèi)生檢查規(guī)程-----------------------------------------119--121

42、保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范------------------------------------------122--123

43、金屬器具上光操作規(guī)程-------------------------------------124--125

44、燈具清潔作業(yè)規(guī)程-----------------------------------------126--127

45、不銹鋼清潔作業(yè)規(guī)程---------------------------------------128—129