中海保潔重新招標(biāo)

到底咋回事？

在小編看來，物業(yè)管理公司最大的兩塊基本職能就是安保和保潔，一方面保證小區(qū)的安全，另一方面能夠保證小區(qū)環(huán)境干凈衛(wèi)生。

今天，我們就來談?wù)勚泻I湖公館小區(qū)的保潔問題，當(dāng)然更多提及到的是小區(qū)保潔重新招標(biāo)的問題。

2018年9月26日，中海濱湖公館的宏洋物業(yè)各大管家在朋友圈發(fā)布“安徽省品雅保潔服務(wù)有限公司”入駐中海濱湖公館，小編還是非常的興奮。前期志愿者多次與物業(yè)溝通，原來的保潔公司存在諸多的問題，比如長(zhǎng)期不打掃衛(wèi)生、年齡偏大、人員配置不足甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一半人數(shù)，代打卡等，都希望能夠更換保潔公司，如今真的做到了。如下圖：

最近，業(yè)主們也都看到了，新保潔公司進(jìn)駐后小區(qū)衛(wèi)生的確比以前好了一些，每天都能看到保潔員們忙碌的身影。然而，保潔效果并沒有達(dá)到令人滿意的程度，甚至還差的遠(yuǎn)。下面咱們看看業(yè)主們反饋的照片：

【剛打掃過的車庫(kù)】

【負(fù)一樓垃圾桶不夠用，垃圾成堆，再看看負(fù)一樓地面有多臟】

然后，小編通過啟信寶扒了扒，這個(gè)叫做“安徽省品雅保潔服務(wù)服務(wù)有限公司”的工商信息，如下所示：

從上面的工商信息可以看到，在品雅保潔入駐中海濱湖公館前夕3月份，股東進(jìn)行了一次大換水，股東變?yōu)榉浇疠x（持股97%），同時(shí)可查安徽省品雅物業(yè)管理有限公司同日也進(jìn)行股東的大換水，股東也變更為方金輝。

據(jù)啟信寶可查，方金輝還有一家51%持股保潔公司（安徽輝杰清潔服務(wù)有限公司）和51%持股一家清潔用品公司（安徽灰潔清潔用品有限公司）。

網(wǎng)查該公司介紹獲知：“進(jìn)入2013年度，我公司又相繼成功與安徽省血液中心合肥市中心血站、現(xiàn)代牧場(chǎng)(肥東)有限公司、中信銀行合肥分行、安徽海匯擔(dān)保公司等簽署協(xié)議，承擔(dān)了他們旗下各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)小區(qū)的日常保潔業(yè)務(wù)?！?/span>

上面僅僅對(duì)小區(qū)的保潔公司簡(jiǎn)單有個(gè)了解，后面咱們說說小區(qū)保潔的重新招標(biāo)問題：

首先，我們業(yè)委會(huì)籌建召集人非常關(guān)心保潔重新招標(biāo)這件事，在新保潔進(jìn)駐前特地找中海物業(yè)合肥公司領(lǐng)導(dǎo)咨詢此事，物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)作出以下說明：

【1】中海物業(yè)招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)很高，要求很嚴(yán)，不是什么公司都能隨便中標(biāo)的，招標(biāo)過程是透明的。不過這個(gè)透明是對(duì)于中海物業(yè)上級(jí)母公司以及內(nèi)審，并不對(duì)外透明。我們召集人強(qiáng)調(diào)物業(yè)服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主，保潔的招標(biāo)過程應(yīng)該對(duì)業(yè)主透明，要公示，但物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)以公司機(jī)密為由拒絕向業(yè)主公示；

【2】中海物業(yè)合肥領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場(chǎng)保證，絕不會(huì)讓新保潔公司使用任何一個(gè)原保潔公司的員工；

【3】中海物業(yè)合肥領(lǐng)導(dǎo)稱，對(duì)新保潔公司員工的年齡要求是女的45歲左右，男的50歲左右；

【4】關(guān)于清潔頻率，中海物業(yè)合肥領(lǐng)導(dǎo)稱，每天兩個(gè)大班，一個(gè)輪班，也就是上午一次，下午一次，中午和晚上有值班保潔。每個(gè)樓的保潔員信息和聯(lián)系方式要在樓棟大廳公示欄公示，業(yè)主可隨時(shí)打電話聯(lián)系保潔員。

然而，讓我們看看實(shí)際執(zhí)行情況吧：