清洗地?zé)嵊胸埬仯∧惚惶茁愤^(guò)、忽悠過(guò)嗎？
發(fā)布時(shí)間：2018-12-03 09:41
作者：格瑞戴西
清洗地?zé)嵊胸埬?！你被套路過(guò)、忽悠過(guò)嗎？
供暖不熱請(qǐng)先進(jìn)行自檢排查原因：
1、供暖初期暖氣不熱，可能是管道里形成氣塞。供熱初期，管道里的空氣會(huì)聚集在管道的高點(diǎn)或彎曲處形成氣塞，堵住熱水通道，會(huì)致使暖氣不熱。這種現(xiàn)象在供熱初期的十余天內(nèi)是最常見(jiàn)的，也是初期許多用戶反映暖氣不熱或時(shí)冷時(shí)熱，或部分房間、局部單元、幾組暖氣不熱的主要原因。解決這一問(wèn)題的最好辦法是排凈樓房管道和暖氣片里的空氣。如果鄰居家都很暖和，惟獨(dú)一家不熱，且在頂樓，那有可能是自動(dòng)排氣閥生銹失靈。如果一幢樓或一個(gè)單元的暖氣都不熱，可能和進(jìn)樓閥門(mén)有關(guān)。如果其他房間不熱，可能是室內(nèi)暖氣片放氣閥有問(wèn)題，或是室內(nèi)進(jìn)、出口閥門(mén)出了問(wèn)題。請(qǐng)聯(lián)系物業(yè)或者專業(yè)維修人員進(jìn)行修理。
2、檢查暖氣的安裝是否正確，各連接管路是否連接正確，各閥門(mén)是否正確開(kāi)啟。如果這些原因，解決辦法是重新連接好各元件，正確開(kāi)啟各閥門(mén)，如果自己不能解決，就請(qǐng)為自己安裝暖氣的專業(yè)安裝人員。
3、暖氣不熱的原因還有可能是暖氣或者小區(qū)內(nèi)部供暖管道使用年限超長(zhǎng)，內(nèi)壁結(jié)垢，熱阻增加，水流不暢，導(dǎo)致暖氣不熱。這時(shí)候的解決辦法就是更換新型暖氣及管網(wǎng)改造。
4、如果用手觸摸暖氣片，是冷的，就可能是暖氣排水閥失靈，導(dǎo)致暖氣內(nèi)積存大量空氣，以致暖氣不熱。這時(shí)候的解決辦法是輕輕松開(kāi)暖氣上方的螺絲，感覺(jué)到有絲絲氣體噴出，這時(shí)候注意慢慢擰動(dòng)螺絲，直到有水噴出，就可擰緊螺絲，之前可以準(zhǔn)備一個(gè)瓶子或碗接一下水。你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)過(guò)兩分鐘暖氣就熱了。
5、同一個(gè)小區(qū)共用一個(gè)二級(jí)泵站，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)不同樓或者同一樓不同樓層住戶供暖效果不一致情況，據(jù)熱電公司專業(yè)技術(shù)人員分析，是由于小區(qū)內(nèi)部供暖配套設(shè)施循環(huán)不暢通原因引起，需及時(shí)聯(lián)系小區(qū)物業(yè)或自行聯(lián)系專業(yè)水暖維修人員進(jìn)行處理。
排除自身原因后，反映問(wèn)題也要分步驟：
向所在小區(qū)物業(yè)咨詢，這是最直接、最快捷的辦法，能準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在，及時(shí)地予以解決。如果小區(qū)物業(yè)（開(kāi)發(fā)商）不能很好地幫您處理問(wèn)題，您可向其上級(jí)機(jī)關(guān)房管辦進(jìn)行反映，由其指導(dǎo)和督促解決問(wèn)題。如果是小區(qū)建筑紅線外的供暖設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，可向熱電公司或其行政主管部門(mén)城市級(jí)管理局投訴。
大部分供暖單位都能按時(shí)間供暖，但是暖氣到用戶需要一個(gè)過(guò)程。集中供熱，需要熱電廠將熱給到一次網(wǎng)后，還要進(jìn)行換熱，整個(gè)過(guò)程需要一個(gè)緩慢的升溫過(guò)程。
為保證供暖效果，小伙伴們一定要主意：
暖氣管道上的閥門(mén)不可隨意開(kāi)關(guān)。供熱系統(tǒng)首次運(yùn)行的時(shí)候，一般都需要調(diào)試。具體到各家各戶就是調(diào)整每個(gè)立管的閥門(mén)到合適位置，打開(kāi)每個(gè)暖氣片的手動(dòng)放氣閥，排出積存在暖氣片里的空氣，或是打開(kāi)安裝在系統(tǒng)頂部的集氣罐的排氣閥排氣，直到每個(gè)暖氣片都熱起來(lái)的時(shí)候，調(diào)試就完成了。一旦調(diào)試完成，閥門(mén)就應(yīng)該固定，不能隨意開(kāi)關(guān)。
其次，房間內(nèi)靠近暖氣片的地方盡量保持一定的散熱空間，不要在暖氣片上或暖氣片前堆放雜物，否則就會(huì)影響暖氣片的散熱效果。
再次，暖氣片不可任意改動(dòng)位置，嚴(yán)禁私自安裝循環(huán)泵，影響其他住戶取暖。暖氣片的安裝都是在利于室內(nèi)采暖的位置，能保證空氣對(duì)流和室內(nèi)溫度各地方相對(duì)平均的，一旦改變了位置或者加裝循環(huán)泵就會(huì)造成室內(nèi)溫度的不平衡。
最后，不可隨意從系統(tǒng)中放水，管道中缺了熱水，就要補(bǔ)充冷水使管網(wǎng)系統(tǒng)保持一定壓力，失熱水越多，管網(wǎng)中的水溫就會(huì)迅速下降，造成室內(nèi)溫度降低。
供熱溫度不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向熱用戶退還熱費(fèi)
《條例》明確規(guī)定，供用熱雙方對(duì)室內(nèi)溫度檢測(cè)結(jié)果有異議，可以委托法定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
經(jīng)測(cè)定，確認(rèn)被測(cè)房間供熱溫度不達(dá)標(biāo)，屬于供熱企業(yè)原因的，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施，保證供熱溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。從熱用戶向供熱企業(yè)提出檢測(cè)申請(qǐng)之日起至供熱企業(yè)回測(cè)供熱溫度達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)之日止，為室溫不合格的天數(shù)。對(duì)被測(cè)房間室溫不合格的天數(shù)，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向熱用戶退還熱費(fèi)。
室內(nèi)溫度在16℃以上、18℃（不含18℃）以下的，退還不合格天數(shù)收費(fèi)額的30%；室內(nèi)溫度在14℃以上、16℃（含16℃）以下的，退還不合格天數(shù)收費(fèi)額的50%；室內(nèi)溫度低于14℃（含14℃）的，按日退還全額熱費(fèi)。
對(duì)采暖期內(nèi)連續(xù)超過(guò)24小時(shí)或累計(jì)超過(guò)七日以上未供熱的，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照連續(xù)或者累計(jì)未供天數(shù)按日全額向熱用戶退還熱費(fèi)。
供熱企業(yè)向熱用戶退還熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)在每年采暖期結(jié)束后至5月31日前告知熱用戶并辦理退費(fèi)，逾期不退費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同約定的逾期不交納熱費(fèi)的滯納金比例支付滯退金。因熱用戶原因未辦理退費(fèi)的除外。
供熱企業(yè)接到熱用戶投訴后
應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定處理
對(duì)涉及供熱設(shè)施漏氣、漏水的投訴，應(yīng)當(dāng)在接到投訴后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理,并提供維修服務(wù)。
對(duì)涉及供熱溫度等有關(guān)供熱質(zhì)量的投訴，在采暖期開(kāi)始后的十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在接到投訴后五小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理；在采暖期的其他時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在接到投訴后二小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。
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