***湖體面積近1 萬平方米，平均水深1.5 米，湖體設備以噴泉和曝氣機為主。7 號地面積0.82 萬平方米，平均深度0.5 米，以小的噴泉和疊水為主。

從形式上**湖體與***形式相近，***與***及***相近，而且***與***湖體維護重點與方式不同，為節(jié)約成本，利用規(guī)模優(yōu)勢，可以在人員及設備上共享。

首先，***湖體水域較深且設備較為集中，水容量較大。所以，應以建立生態(tài)系統(tǒng)，增強水體自凈能力為主，采取定期投加生物菌劑為輔的方式，而且可在適當情況下將*****湖體養(yǎng)護統(tǒng)一納入。

其次，7 號地湖體水域較淺，池底為硬性池底，夏季陽光容易直射水底，水體自修復能力差，單純靠投加菌劑難以維持。所以，只能以換水與投加菌劑相結合的辦法，而***與***維護方式基本相同。

具體操作方式如下：

一、6、7 號地采取共管方式，統(tǒng)一配備專業(yè)人員，對湖體水質及日常衛(wèi)生進行維護；

二、同專業(yè)藥劑生產廠家合作，由廠家負責藥劑使用的技術支持；

三、湖體噴泉開啟時間、維修由項目負責，曝氣機、循環(huán)泵開啟由水體維護人員負責；

四、每月至少對水質進行一次化驗，并上報技術部；

五、水質維護標準按照藍水假期執(zhí)行；

六、每次投加菌劑后，要進行詳細記錄，并存檔；

為更好的建立湖體生態(tài)系統(tǒng)，可自行種植一部分水生植物，并放養(yǎng)一定比例、品種的魚類，不僅可凈化水質，而且可提高湖體的觀賞性。

維護費用測算：

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一、每年春季湖面開化后10 天左右投加一次藥劑，冬季封凍之前投加一次藥劑；

每年4-6 月、10-11 月每月投加藥劑一次；

每年7-9 月氣溫較高月份每月投加藥劑一次；

全年預計投加藥劑12 次，每次費用約800-1000 元，合計：9600-12000 元；

二、每月對水質進行一次化驗，全年共計化驗10 次，每次費用120-150 元，合計：1200-1500 元；

三、投藥設備購置（柴油發(fā)電機等）費用：4000 元；

四、水生植物購買（租用）費用：2000 元；

五、應急處理費：3000 元；

6、7 號地湖體全年維護費用（不包括人員費用）：19800-22500 元，

6、7 號地湖體全年維護人員費用：800 元*12=9600 元；

與外包對比：

優(yōu)點：

一、費用對比：*****2.7 萬平米，年維護費用7.98 萬元，2.96 元/平方米；6、7 號地合計1.82 萬平方米，年維護費用22500+9600=32100 元，1.76 元/平方米；

二、采取自管后人員可24 小時巡視，加強湖面管理，便于物業(yè)處管理；

三、既可培養(yǎng)專業(yè)人才，又可以準確掌握、控制維護費用；

缺點：

一、目前，無論從技術部還是項目人員，對湖體維護都缺少經驗；

二、生物菌劑配用方法較復雜，我們還未真正掌握；

三、合作單位較少，缺乏選擇；