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室外和室內(nèi)保潔作業(yè)標準及服務(wù)質(zhì)量驗收表

發(fā)布時間:2019-03-20 11:53
作者:格瑞戴西



室外保潔


保潔項目
保潔范圍
作業(yè)要求
服務(wù)質(zhì)量標準
硬化
地面
小區(qū)內(nèi)地面的清掃、小區(qū)外停車場
及小區(qū)主入口外廣場
2次/日徹底清掃,
不間斷清掃保潔,1次/周用清水高壓沖洗
無垃圾、無污漬、無雜物、
無積水、無黃泥印跡
室外防腐
木質(zhì)地面
室外及架空層所有木質(zhì)地板清掃和日常保潔
2次/日徹底清掃拖
洗,不間斷清掃保

無垃圾、無雜物,無污漬、
無積水、無黃泥印跡
綠化帶
及花壇
所有綠化帶、花壇內(nèi)雜物、垃圾的
拾撿
不間斷巡視保潔
無垃圾、無雜物、無煙蒂
花壇砌體
花壇砌體墻體四周及臺而
1次/日徹底擦拭、
不間斷除塵
無污漬、無黃泥印跡、臺面
無灰塵
墻壁
潔凈
1次/周撣塵(每周
三)
無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、表面干凈
路牙、臺階、
步梯
小區(qū)所有路牙、臺階
步梯的保潔
2次/口徹底清掃,每周拖洗一次,確保表面無污跡。
無污漬、無雜物、無果皮、
無積水、無黃泥印跡
欄桿、扶手裝
飾表面
區(qū)域內(nèi)所有扶手欄桿的擦拭
1次/口徹底擦拭、
潔凈、無灰塵、無污漬
門窗玻璃
營銷中心及外墻玻璃、門衛(wèi)值班
室、辦公室玻璃
1次/日徹底擦拭
潔凈、無灰塵、無污漬、無
蚊蟲
照明系統(tǒng)
小區(qū)內(nèi)路燈、樓梯燈清潔
1次/日撣塵、擦拭
潔凈、無積塵、無污漬
廣場休息桌
椅、花壇臺面
廣場及架空廣場內(nèi)所有的休閑桌
椅、可供人落座的花壇臺面的擦拭
1次/日徹底擦拭、
不間斷除塵
潔凈、無水印、無污漬、無
灰塵
垃圾桶
垃圾的傾倒、清運、垃圾桶的清潔
定時將垃圾傾倒在
指定的場所.
垃圾桶潔凈無污漬,無異味、
容器內(nèi)垃圾量不得超過1/2
游樂設(shè)施
兒童游樂設(shè)施、健身器材
1次/日徹底擦拭,
不間斷除塵
潔凈、無水印、無污漬、無灰塵
看房通道
地毯、圍擋畫面、擺放綠植
1次/日清掃,1次/周吸塵,綠植定期澆水
無煙頭紙屑、無果皮雜物、無積水、無黃泥印跡、綠植無枯葉
電梯前廳
及樓道
電梯前室、電梯轎廂內(nèi)外、電梯門
槽、樓道、扶手、欄桿、玻璃門窗
2次/日徹底擦拭、
不間斷除塵
無垃圾、無污漬、無雜物、無果皮、無積水、無黃泥印跡、無廣告紙、無灰塵
單元門、窗
單元玻璃門、窗、把手
2次/日徹底擦拭、
不間斷除塵
玻璃明亮、潔凈、無污漬、無印跡、無灰塵、無廣告紙
標識牌
各種交通標識、告牌等
2-3次/口擦拭、除塵
無污漬、無水漬、無積塵
雨、污水管
道,排水井、
池井
清理和疏通
1次/月或下雨后及
時清理和疏通
無污物堵塞,無異味,保持
通暢
景觀池
清理和疏通
1次/月徹底清理,
循環(huán)保潔
無垃圾、無雜物、流水通暢、
水質(zhì)清潔、無苔薛
消殺
垃圾池、公共區(qū)域、樓道消殺滅四

2次/日垃圾池(夏
季)冬季定期消殺
無蒼蠅、蚊子、蟬螂、老鼠


室內(nèi)保潔


保潔項目
作業(yè)要求
服務(wù)質(zhì)量檢查標準
石材地而
2次/日徹底清掃、用塵推將地板推塵,循環(huán)保潔;每月對大堂進行徹底清洗,拋光,保養(yǎng)上蠟。
無垃圾、無污漬、無雜物、無果皮、無積水、
無死角,保持光潔
地毯
2次/日徹底清掃、不間斷清掃保潔、每周吸塵一次,定期清洗
無垃圾、無污漬、無雜物
木地板
2次/H徹底清掃、用塵推將地板推塵,每天數(shù)次視客流量而定;每月進行拋光,保養(yǎng)上蠟
無垃圾、無污漬、無灰塵,地板光亮,無劃

石材墻面
每日揮塵一次,1次/半年整體除垢,
保養(yǎng)上蠟;
無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、表面干凈
公共衛(wèi)生間
每tl不低于16次,清理地血垃圾,抹
干凈臺面水跡;
地面清潔,洗手臺干凈,空氣清新,衛(wèi)生潔具清潔光亮無污穢、垃圾桶垃圾不得超容量的1/2
布藝沙發(fā)
視情況定期清洗、隨時整理除塵
無雜物、無灰塵,無污漬、
模型臺面
隨時擦拭,保持清潔無塵
無垃圾、無污漬、無雜物、無果皮
燈具
低處每天擦拭,吊燈每月擦拭一次
清潔、無灰塵,保持亮度
垃圾桶
2次/日徹底擦拭,隨時和清洗,保持
清潔無塵
不銹鋼垃圾桶保持光亮整潔無污漬,無垃圾
外溢
茶兒及煙缸
隨時擦拭,保持清潔無塵
無垃圾、無污漬、無雜物、無果皮、
煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過3個
大門及把手
2次/日徹底擦拭,隨時清洗,保持清
潔無塵
表面干凈,無灰塵,無印跡
把手光亮整潔
大廳落地玻璃
1次/日進行內(nèi)外擦拭,低處2次/周
過水清洗,高處1次/月清洗
表面干凈,無灰塵,無印跡
擺放綠植
每天擦拭,定期澆水
葉面無灰塵,無枯葉
鏡子
隨時擦拭,揮塵
面干凈,無灰塵,無印跡
家具、電器
隨時擦拭,挫塵
無灰塵,無劃痕,保持常新
窗簾、
床上用品
隨時揮塵,定期清洗,整理
無灰塵、保持清潔,色澤艷麗如新
裝飾布品
隨時擦拭,捋塵
無灰塵,無劃痕,保持常新
辦公室
每天保潔兩次
桌面無灰塵、玻璃潔凈無污潰、地面明亮,門窗開關(guān)無塵無污,整體潔凈無垃圾、雜物
消殺
每周進行一次
無蒼蠅、蚊子、韓螂、老鼠、螞蟻
地下室
2次/日徹底清潔,保持電梯前室、墻地面及公共設(shè)施設(shè)備清潔無塵
無灰塵、垃圾、積水、污漬、蜘蛛網(wǎng)
樓頂
1次/日進行徹底清潔,保持地面及設(shè)
施設(shè)備潔凈
無垃圾、灰塵
地下車庫
2次/日徹底清潔,保持地面、燈具、管道、排水溝、指示牌等設(shè)施設(shè)備干凈無垃圾、灰塵
無垃圾、灰塵、淤泥、積水、蜘蛛網(wǎng)
電梯
2次/日徹底清潔,保持不銹鋼電梯門
(內(nèi)側(cè)、外側(cè))、不銹鋼門框、不銹鋼
轎廂內(nèi)壁面、按鍵及面板、天花不銹
鋼、內(nèi)扶手、門槽等
無污漬、灰塵,保持光亮、無手印;天花、燈罩及風(fēng)口無塵、無蛛絲、無污漬、光亮、干凈;地面隨時保持干凈,無水、無污漬、塵漬、痰漬;電梯門軌槽保持干凈、無泥沙、灰塵


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