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一、 開(kāi)荒項(xiàng)目及范圍:
客房和公區(qū),后勤區(qū)域精保潔以及外圍
二、 服務(wù)內(nèi)容:
酒店內(nèi)高空風(fēng)口、燈飾、消防設(shè)施、墻面、天花、木質(zhì)面、皮質(zhì)面、裝飾物、 隔斷、軟包、地毯、地面,大理石、不銹鋼、玻璃、鏡子、潔具、面板、家 具等全面清潔保養(yǎng)。
三、 工程施工范圍及內(nèi)容:
外包合作采用包工包料的原則進(jìn)行,客房254間(其中套房16間,包括G鵬), 及公共區(qū)域餐廳,廚房,衛(wèi)生間等地面面積共 52600平方米精保潔.以具體 測(cè)量面積為準(zhǔn)。
四、精保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(見(jiàn)下表)
區(qū)域 | 清潔方法及注意事項(xiàng) | 清潔標(biāo)準(zhǔn) | 工具 | 藥劑 | ||
建筑 物頂 | ①清除所有的建筑垃圾,用掃帚除塵 | 頂樓無(wú)雜物堆 放及下水通暢 | 掃把、 簸箕 鐵鍬 | |||
②清潔天溝和下水口,使下水通暢,無(wú)雜物堵塞 | ||||||
酒店 外場(chǎng) 清潔 | ①理干凈建筑垃圾并放置于指定地點(diǎn) | 外場(chǎng)干凈、整 齊,無(wú)雜物堆 放 | 掃把、 簸箕 鏟刀 拖把 水桶 | |||
②清掃干凈臺(tái)階和地面,清除漆點(diǎn)、水泥塊。有排水條件的 可用少量水沖洗,嚴(yán)禁沖洗酒店外立面 | ||||||
③檢查臺(tái)階和地面有無(wú)破損和嚴(yán)重色差,如有破損和嚴(yán)重色 差做好記錄并立即報(bào)告酒店管理人員 | ||||||
不銹 鋼門(mén) 窗及 設(shè)備 清潔 | ①除保護(hù)包裝 | 包裝清除徹 底,內(nèi)外干凈, 無(wú)膠劑、涂料 點(diǎn)、水泥漬、 油漆印、無(wú)塵 土,表面光亮 | 吸塵器 抹布 鹿皮 安全帶 | 速潔粉 去膠劑 不銹鋼 光亮劑 潔而亮 | ||
②先用吸塵器吸盡窗框內(nèi)小垃圾和表面灰塵。清除表面污 漬,注意不準(zhǔn)使用堅(jiān)硬清潔工具以免劃傷表面 | ||||||
③使用不銹鋼光亮劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù) | ||||||
④清潔消防噴淋頭要小心操作,不要碰破感應(yīng)玻璃管 | ||||||
⑤注意檢查表面有無(wú)劃傷及破損、配件齊全,如果有劃傷及 破損,缺少配件做好記錄并報(bào)告酒店管理人員 | ||||||
⑥注意安全防護(hù),按規(guī)范系好安全帶 | ||||||
⑦嚴(yán)禁使用酸性清潔劑清潔 | ||||||
塑鋼 門(mén)窗 清潔 | ①除保護(hù)包裝 | 包裝清除徹 底,內(nèi)外干凈, 無(wú)膠劑、涂料 點(diǎn)、水泥漬、 油漆印、無(wú)塵 土,表面光亮。 | 抹布 吸塵器 | 去膠劑 全能清 潔劑 | ||
②清除表面污漬,注意不準(zhǔn)使用堅(jiān)硬清潔工具以免劃傷表面 | ||||||
③注意檢查表明有無(wú)劃傷及破損、配件齊全,如果有劃傷及 破損,缺少配件做好記錄并報(bào)告酒店管理人員 | ||||||
④先用吸塵器吸盡框窗內(nèi)小垃圾和表面灰塵 | ||||||
⑤注意安全防護(hù),按規(guī)范系好安全帶 | ||||||
⑥注意開(kāi)窗通風(fēng) | ||||||
玻璃 和鏡 子清 潔 | ①先用毛巾把玻璃擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水 溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用刀片清除 干凈,再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈,玻璃上的 水痕用抹布擦拭干凈 | 無(wú)膠劑、涂料 點(diǎn)、水泥漬、 油漆印、無(wú)塵 土, 表面光兄。 | 抹布 鹿皮 上水器 玻璃刮 刀片 玻璃器 | 玻璃水 去膠劑 | ||
②注意檢查表面有無(wú)劃傷及破損,如有破損做好記錄并報(bào)告 酒店管理人員 | ||||||
②外玻璃一面,聯(lián)系專業(yè)保潔公司清洗 | ||||||
涂料 吊頂 清潔 | ①干的干凈抹布進(jìn)行擦拭或用彈子清理 | 無(wú)灰塵、污 漬、 蛛網(wǎng) | 抹布 百潔布 揮子 梯子 伸縮桿 | |||
②如有小污漬可用干的百潔布進(jìn)行擦拭, 如果污漬較多報(bào) 管理人員進(jìn)行粉刷 | ||||||
③注意檢查色差和開(kāi)裂,有問(wèn)題做好記錄并報(bào)告管理人 員; | ||||||
④使用梯子時(shí)注意做好安全防護(hù),確認(rèn)安全時(shí)方可操作。 注意不要磕碰墻面及家具 | ||||||
鋁塑 板及 PVC 吊頂 清潔 | (D濕抹布清除灰塵 | 表面干凈、無(wú) 污漬、無(wú)蛛 網(wǎng)、吊頂平整 | 百潔布 梯子 抹布 平板拖 | 全能 清潔 劑 去膠 劑 | ||
②漆點(diǎn)、膠點(diǎn)、用百潔布沾水或除漬劑清潔, 注意不要太 用力以免損傷表面。嚴(yán)禁使用鋼絲球清潔 | ||||||
③使用梯子時(shí)注意做好安全防護(hù),確認(rèn)安全時(shí)方可操作 | ||||||
④如有破損做好記錄報(bào)告管理人員 | ||||||
⑤清潔完畢注意恢復(fù)吊頂?shù)钠秸?br> | ||||||
涂料 墻面 清潔 | ①干的干凈抹布進(jìn)行擦拭或用揮子清理 | 無(wú)灰塵、污 漬、 蛛網(wǎng) | 抹布 百潔布 彈子 梯子 伸縮桿 | |||
②如有污漬可用干的百潔布進(jìn)行擦拭, 如果污漬較多報(bào)管 理人員進(jìn)行粉刷 | ||||||
③注意檢查色差和開(kāi)裂,有問(wèn)題做好記錄并報(bào)告管理人員 | ||||||
④使用梯子時(shí)注意做好安全防護(hù),確認(rèn)安全時(shí)方可操作 | ||||||
瓷磚 墻面 清潔 | ①濕布清除灰塵 | 無(wú)膠劑、涂料 點(diǎn)、 水泥漬、油漆 印、 無(wú)灰塵、無(wú)水 漬、 無(wú)毛發(fā)、表面 光亮 | 抹布 鋼絲球 刀片 梯子 平板拖 | 全能 清潔 劑 去膠 劑 去污 粉 | ||
②用清潔球、美工刀或是板刷消除遺留的膠劑、涂料點(diǎn)、 水泥漬等,注意不要損傷瓷磚 | ||||||
③殘留的污漬可用稀釋的全能清潔劑進(jìn)行清除, 清除過(guò)程 中如果濺到五金件及云石臺(tái)面上要立即用清水沖洗干凈 | ||||||
④使用梯子時(shí)注意做好安全防護(hù),確認(rèn)安全時(shí)方可操作 | ||||||
⑤墻面如有開(kāi)裂、色差、破損做好記錄并報(bào)告管理人員 | ||||||
復(fù)合 地板 清潔 | ①撿干凈大塊垃圾,然后用掃帚將灰塵清掃干凈 | 無(wú)膠劑、涂料 點(diǎn)、 水泥漬、油漆 印、 無(wú)灰塵、無(wú)毛 發(fā) | 掃把、簸 箕 抹布 海綿拖 | 百麗 珠 去膠 劑 去漬 劑 | ||
②用軟的清潔布、去膠劑、除漬清除地板上的漆點(diǎn)和膠點(diǎn) | ||||||
③使用海綿地拖把由內(nèi)向外清潔地板 | ||||||
④注意不準(zhǔn)向地板灑水,如地板上有較多水漬應(yīng)立即吸干 | ||||||
⑤如有破損做好記錄報(bào)告管理人員 | ||||||
⑥不準(zhǔn)使用硬物和尖銳物品清潔地板,防止劃傷地板 | ||||||
區(qū)域 | 清潔方法及注意事項(xiàng) | 清潔標(biāo)準(zhǔn) | ||||
地毯 清潔 | ①撿干凈大塊垃圾 | 地毯干凈、無(wú)灰 塵、無(wú)水漬、無(wú) 毛發(fā)、無(wú)垃圾 | 吸塵器 刀片 | |||
②使用吸塵器從內(nèi)向外,注意順著地毯表層毛的方向吸塵 | ||||||
③地毯上的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)使用刀片輕輕刮凈 | ||||||
④注意檢查地毯的紋路是否一致, 有無(wú)破損、開(kāi)裂。如有 問(wèn)題做好記錄,報(bào)告管理人員 | ||||||
地磚 清潔 | ①撿干凈大塊垃圾,然后將塵土清掃干凈 | 無(wú)膠劑、涂料點(diǎn)、 水泥漬、油漆印、 無(wú)塵土、無(wú)水漬、 無(wú)毛發(fā),表面光 亮 | 掃把、 簸箕 海綿拖 把 拖把清潔球 刀片 板刷 長(zhǎng)柄尼 龍刷 水管 | 去膠 劑 全能清潔 劑 去污 粉 去漬 劑 | ||
②大堂、餐廳地面可用海綿地拖把和普通拖把配合清潔 | ||||||
③使用海綿地拖把由內(nèi)向外清潔地板 | ||||||
④用清潔球、開(kāi)刀或是板刷消除遺留的膠劑、 涂料點(diǎn)、水 泥漬等,注意不要損傷瓷磚 | ||||||
⑤殘留的污漬可用稀釋的全能清潔劑進(jìn)行清除 | ||||||
⑥地磚如有開(kāi)裂、色差、破損做好記錄報(bào)告管理人員 | ||||||
⑦廚房地溝:用長(zhǎng)柄尼龍刷和水管沖刷紅缸磚地面; 使水 流通暢,無(wú)雜物,管壁清潔 | ||||||
燈具 清潔 | (D斷電源確認(rèn)安全后方可操作 | 無(wú)膠劑、涂料點(diǎn)、 水泥漬、油漆印、 無(wú)塵土 | 抹布 百潔布 梯子 | 去膠 劑 去漬 劑 去污 粉 | ||
②使用半干抹布進(jìn)行清潔 (注意不要擦燈頭) | ||||||
③用軟百潔布、去膠劑、除漬劑清除燈具上的漆點(diǎn)和膠點(diǎn), 注意不可太用力 | ||||||
④頂燈清潔,要拆下玻璃蓋進(jìn)行清潔 | ||||||
⑤注意清除不干膠標(biāo)識(shí) | ||||||
⑥清潔完畢后接通電源 | ||||||
⑦注意調(diào)整好應(yīng)急燈的照射方向 | ||||||
⑧使用梯子時(shí)注意做好安全防護(hù),確認(rèn)安全時(shí)方可操作 | ||||||
⑨注意檢查安裝牢固、照明正常、有無(wú)破損 | ||||||
開(kāi)關(guān) 面清 潔 | ①斷電源確認(rèn)安全后方可操作 | 表面干凈,無(wú)膠 劑、涂料點(diǎn)、水 泥漬、油漆印、 無(wú)塵土,功能完 好,標(biāo)識(shí)清晰 | 抹布 百潔布 | 去污 粉 去膠 劑 去膠 劑 | ||
②使用半干抹布進(jìn)行清潔 | ||||||
③用軟百潔布、去膠劑、除漬劑清除燈具上的漆點(diǎn)和膠點(diǎn), 注意不可太用力 | ||||||
④清潔完畢后接通電源 | ||||||
⑤注意檢查通道開(kāi)關(guān)的分控功能及標(biāo)識(shí)指示正確 | ||||||
家具 | ①用潮濕抹布清潔表面塵土;注意清除不干膠標(biāo)識(shí) | 家具干凈,無(wú)塵、 | 1.抹布 | 1.去膠 | ||
清潔 | ②用百潔布、去膠劑、除漬劑清除家具上的漆點(diǎn)和膠點(diǎn) | 無(wú)污漬、無(wú)毛發(fā), 擺放整齊、位置 正確 | 2.百潔布 | 劑 去污 粉 去漬 劑 | ||
③不準(zhǔn)使用硬物和尖銳物品清潔家具,防止劃傷 | ||||||
④切斷電源確認(rèn)安全后方可操作;使用半干抹布進(jìn)行清潔 | ||||||
⑤清潔完畢后注意待表面風(fēng)干結(jié)束后再接通電源 | ||||||
區(qū)域 | 清潔方法及注意事項(xiàng) | 清潔標(biāo)準(zhǔn) | ||||
電器 設(shè)備 清潔 | ①用軟百潔布、去膠劑、除漬劑清除燈具上的漆點(diǎn)和膠點(diǎn), 注意不可太用力 | 表面干凈、無(wú)灰 塵、污漬,玻璃 及不銹鋼表面光 兄 | 百潔布 抹布 3. | 去膠 劑 去漬 劑 去污 粉 | ||
②清潔過(guò)程中注意防水保護(hù) | ||||||
③清潔空調(diào)時(shí)注意清洗過(guò)濾網(wǎng),清潔出風(fēng)口 | ||||||
④清潔完畢接通電源 | ||||||
⑤注意檢查電器設(shè)備表面有無(wú)劃傷、 破損、噪音、工作正 常、配件齊全,電視機(jī)信號(hào)清晰頻道排列正確, 如有問(wèn)題 做好記錄報(bào)告管理人員 | ||||||
電梯 清潔 | ①應(yīng)放在開(kāi)荒末期做徹底的清潔工作。 施工和開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期 間應(yīng)加裝防護(hù)板。防止裝卸搬運(yùn)物時(shí)撞損或刮花橋箱表面 | 警示牌 抹布 鹿皮 百潔 布、 掃把、 簸箕 吸塵器 蠟夾桿 | 不銹 鋼光 亮劑 去膠 劑去污 粉 | |||
②準(zhǔn)備工作:打開(kāi)電梯控制箱, 按動(dòng)制定按鈕,使電梯停 止運(yùn)行。把提示客人的告示牌要放于電梯門(mén)前以示工作。 并打開(kāi)電梯門(mén) | ||||||
③清除頂部燈箱內(nèi)垃圾和積灰,使頂面無(wú)雜物和塵土 | ||||||
④清潔橋箱(不銹鋼或烤漆表面)時(shí),首先去除表面保護(hù) 包裝,然后用半干抹布清除表面污漬, 注意不準(zhǔn)使用堅(jiān)硬 清潔工具以免劃傷表面。如是不銹鋼表面,使用不銹鋼光 亮劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。使表面平整光亮潔凈 | ||||||
⑤關(guān)上電梯門(mén),用上述方法清潔電梯門(mén)內(nèi)外 | ||||||
⑥用吸塵器吸去軌道門(mén)縫合凹槽內(nèi)的垃圾, 用半干抹布清 除表面污漬,注意不準(zhǔn)使用堅(jiān)硬清潔工具以免劃傷表面。 使用不銹鋼光亮劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù) | ||||||
⑦清潔地面,注意不能灑水,用半干抹布擦凈地面, 使地 面無(wú)塵和雜物 | ||||||
設(shè)備 房 | ①清除所有的建筑垃圾,用掃帚除塵;設(shè)備表面用半干抹 布清潔,沒(méi)有積灰和油污,門(mén)窗清潔方法(參照塑鋼門(mén)窗 清潔) | 掃把, 簸箕 吸塵器 抹布 拖把 | 去污 粉 不銹 鋼光 亮劑 去膠劑 | |||
潔具 清潔 | ①濕抹布清潔表面塵土 | 潔具干凈,無(wú)膠 劑、涂料點(diǎn)、水 泥漬、油漆印、 無(wú)塵土、無(wú)水漬, 無(wú)毛發(fā),五金件 光亮 | 抹布 刀片 馬桶軟 毛刷 馬桶硬 毛刷 | 潔廁 去膠 劑 全能 清潔 劑 | ||
用百潔布、開(kāi)刀清除遺留的膠劑、涂料點(diǎn)、水泥漬等 使用美工刀清潔注意不要損傷潔具、 防水硅膠、恭桶蓋 不準(zhǔn)使用美工刀 | ||||||
④嚴(yán)禁使用酸性清潔劑清理五金件, 如果不慎濺上要立即 用清水沖洗干凈 | ||||||
⑤注意小垃圾、砂土不要沖入下水管 | ||||||
⑥恭桶內(nèi)側(cè)可用稀釋后的潔廁劑清洗, 其他潔具可用全能 清潔劑清洗 | ||||||
⑦注意檢查潔具有無(wú)破損、漏水、堵塞、抽水正常,如有 問(wèn)題做好記錄報(bào)告管理人員 | ||||||
備注;
塵推
洗衣粉
塵推罩
化油劑
塵推油
線手套
膠皮手套
垃圾袋
口罩
伸縮桿(1.2M、2.4M、3-6M、4.5M)
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