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精保潔、開荒保潔、深度保潔的全含義解釋

發(fā)布時(shí)間:2019-02-17 14:42
作者:格瑞戴西

開荒保潔

一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次保潔,因此也稱裝修后保潔。開荒是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作,工程開荒的好壞,直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次,所以做好開荒有著相當(dāng)重要的要求。


開荒保潔服務(wù)程序與標(biāo)準(zhǔn)

(一)所用工具:大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子刀字、刮子、涂水器等。

(二)所用藥劑:全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、強(qiáng)酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

(三)開荒保潔程序:

1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾.

2、由下到下全面清理.

3、擦玻理:先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上用機(jī)皮擦拭干凈。

4、衛(wèi)生間:堅(jiān)持由上而下的原則,首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì),是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁,瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機(jī)對地面進(jìn)行最后的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房:程序同上。注意:因廚房里的不銹鋼管件比較多,不是清潔重點(diǎn)。

6、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。7、門及框:不用分清門的材質(zhì),用專業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從下到上,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質(zhì),是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后,確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。

9、地角線:用毛巾擦拭。

(四)開荒保潔標(biāo)準(zhǔn):玻璃的標(biāo)準(zhǔn):目視無污漬、光亮潔凈。

衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn):墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。廚房標(biāo)準(zhǔn):墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn):墻壁無塵土,燈具潔凈,開關(guān)盒潔凈無膠漬,排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn);門及框標(biāo)準(zhǔn):無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。地面的標(biāo)準(zhǔn):木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。



精保潔

精保潔是對開荒保潔的再一次鞏固,在開荒保潔的基礎(chǔ)上做好精保潔,能更好的體現(xiàn)房產(chǎn)的本身價(jià)值,讓業(yè)主放心的擁有,安心的享受開發(fā)商為他們提供的潔凈、舒適的環(huán)境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等,精保潔是在開荒保潔基礎(chǔ)上,對房間進(jìn)行的再一次保潔,所注重之處在細(xì)節(jié)上,隨然做過了開荒保潔,但仍會(huì)一些浮塵落下,所以精保潔仍需全面清潔。具體如下:


精保潔服務(wù)程序

1、玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,著重處理沒有做掉的部位,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處:框縫吸塵,擦拭。

2、衛(wèi)生間:用濕毛巾從上到下全方位的擦拭,著重處理開荒留下的死角,潔具及不銹鋼管件等,后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不銹鋼管件擦抹不銹鋼養(yǎng)護(hù)液。

3、廚房:用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍,著重地面的邊角,廚具及各種不銹鋼管件,后用干毛巾再重復(fù)一次,用不銹鋼養(yǎng)護(hù)液擦拭各種不銹鋼管件。

4、臥室及大廳:用撣子清除墻面留下的塵土,擦拭開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)口、排煙裝置等。

5、門及框:把毛巾疊成方塊,從上到下擦拭,去掉膠點(diǎn)等污漬,擦拭門框,著重框上,門角等易被忽略的地方,全面擦拭后,噴上家私蠟。

6、地面的清洗:著重處理開荒遺留下的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)等污漬,后用高溫蒸汽清洗機(jī)對地面進(jìn)行高溫消毒,后推牽塵油(起防塵作用)。

7、地角線:用濕毛巾全面擦拭,著重處理沒有做掉的漆點(diǎn),再用干毛巾擦拭后分材質(zhì)而噴上家私蠟。


精保潔的標(biāo)準(zhǔn)

玻璃:目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺(tái)下手摸光滑無塵土。衛(wèi)生間:無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。廚房:無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈,手摸光滑,有光澤。臥室及大廳:墻壁手摸光滑、無塵土,開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無塵土、無污漬,燈具潔凈。

門及框:手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土,無死角,有光澤。地面:無塵土、無污漬、地板光滑有光澤,石材光亮。地角線:無塵土、潔凈、無膠漬。



精保潔與開荒保潔區(qū)別

由于精保潔是基于開荒保潔之上的又一次清潔工作,所以它與開荒保潔有著不同之處:開荒保潔是著重處理裝修遺留下的垃圾、塵埃、膠跡、涂料點(diǎn)等,它注重的是整體效果;精保潔則不然,它注重的是細(xì)節(jié)問題,開荒保潔后,仍然會(huì)有一些膠跡、涂料點(diǎn)等污跡,一些容易被人忽略的邊角、門框沿、窗框縫等。



深度保潔

深度保潔就是大掃除式的保潔,是一種極為徹底的保潔工作,無論裝飾條件(是否是裝修剛完成、有家具/無家具、精裝/簡裝)、使用狀況(新房、久居房、出租房、二手房、久置房等)是怎么樣的,都要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將作業(yè)空間清潔至無塵、無垢、無浮灰的狀態(tài),確保人員入住的安全和健康。


深度保潔服務(wù)程序

深度保潔涵蓋了精保潔和開荒保潔的所有工作內(nèi)容,并根據(jù)實(shí)際情況要對高空天花板、墻面、空調(diào)風(fēng)口進(jìn)行爬高清污除灰作業(yè);同時(shí)對于有家具的空間,要搬開所有能移動(dòng)的家具,對隱藏面進(jìn)行徹底清潔,去除潛在的污染源。

另外,廣義的深度清潔還要具有定制化服務(wù)的延展性,能夠根據(jù)實(shí)際空間的情況和客戶需求,進(jìn)行重點(diǎn)家具的清洗保養(yǎng)(沙發(fā)/床墊/窗簾/地毯的深度清洗保養(yǎng)、木家具/地板的打蠟)、家居電器的開機(jī)清洗消毒(空調(diào)/冰箱/洗衣機(jī)/微波爐/凈水器/空氣凈化器清洗)、石材的病變處理和結(jié)晶養(yǎng)護(hù)(大理石/人造石/各類特殊裝飾石材拋光維養(yǎng))、管道的疏通(下水管道、地暖管道)、空間的消毒凈化(消毒/除蟲/去異味)、室內(nèi)空氣治理(甲醛、苯系物、TVOC、氨等有害污染源治理)等多方面的服務(wù)。


深度保潔標(biāo)準(zhǔn)

深度保潔的標(biāo)準(zhǔn)很多,不用一一例舉,是“確保以當(dāng)前技術(shù)條件、在不損傷材質(zhì)的基礎(chǔ)上,要求做到極致和不可挑剔”(【格瑞戴西】的深度清潔服務(wù)以項(xiàng)目為單位收費(fèi),按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。


所以,作為一家追求高端極致凈潔服務(wù)的保潔公司,【格瑞戴西】對開荒保潔、精保潔其實(shí)都是采用深度保潔的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保服務(wù)質(zhì)量能一次到位,無論后期人員入住、家具進(jìn)場都不會(huì)受到影響。



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