開荒保潔合同

甲方：             

乙方：北京步翠環(huán)?？萍加邢薰?/strong>

現經甲、乙雙方協商，甲方同意將合同范圍內的清潔開荒工作委托給乙方進行，為明確雙方的權利與義務，特簽訂本合同。如有不詳事宜雙方另行協商補充或修改。

承包方式

乙方包工包料，包設備及工作人員的安全保險。

承包清潔開荒服務范圍

1、                         樓內的清潔開荒，包括：       的地面、天花、墻面、開關面板、衛(wèi)生間、玻璃門窗內側、陽臺、燈具、房門、踢腳線等的除塵、去污。       的大堂、電梯廳、走廊、后樓梯、電梯轎廂、信報箱、管道井、樓梯玻璃窗、墻面附屬設施、設備等。

3、                        樓室外玻璃及通風口百葉等的清潔。

清潔開荒服務要求

1、乙方需將所有清潔服務范圍內的灰塵、污漬、水泥、灰漬去除、去污，達到干凈整潔，不得發(fā)現有明顯的灰塵污漬，工作完成以雙方《開荒驗收單》為準。

2、乙方清潔前與甲方仔細檢查房況并如實記錄，開荒中如有損壞，應暫停作業(yè)，做好詳細記錄，上報給甲方。若乙方在操作過程中損壞物品或設施，其責任由乙方負責。

3、甲方應在乙方清潔開荒完工后二天內（返修情況按再次開荒方式結算）委派代表進行驗收并由雙方在《開荒驗收單》上簽字確認，做好結算依據。

乙方責任

1、乙方需具有保潔行業(yè)合法的營業(yè)執(zhí)照并向甲方提供復印件加蓋公章供甲方備案。

2、乙方不得以任何名義將此項工作轉包給第三方。

3、乙方必須選擇委派具有一年清潔作業(yè)經驗的員工進駐甲方清潔現場，保質保量完成雙方合同約定的清潔開荒內容，嚴守安全操作規(guī)程，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方自行承擔。

4、乙方須遵守甲方的現場管理規(guī)章制度，做到安全、文明施工，服從甲方負責人的指揮、調配和管理。

5、乙方在作業(yè)過程中，如需要接電或使用易爆物品（如汽油、酒精、油漆、稀料等）應事先報甲方批準，并按照甲方的要求實施。

6、乙方人員在開荒作業(yè)期間，按甲方指定通道門出入：作業(yè)人員須佩戴胸卡、主動出示證件，不得進入非工作區(qū)域，如工作需要，須事先征得甲方同意，并由甲方人員帶領進入。

7、乙方在作業(yè)前須對所有作業(yè)人員進行消防安全教育，凡進入作業(yè)現場人員必須遵守作業(yè)現場安全防火的有關規(guī)定，保證作業(yè)現場安全，在緊急情況下能夠采取必要的應急措施和撲救初期火勢的能力。

8、乙方負責將開荒垃圾（不包含建筑垃圾）放置于甲方指定位置。

9、乙方負責配置開荒所需的一切工具物料及設備，乙方所配置的工具設備資產歸乙方所有但需接受甲方的檢查和管理。

10、乙方負責支付所屬員工的工資及其他費用。

11、乙方為所屬員工購買意外傷險，在工作過程中所發(fā)生的一切工傷事故或傷及他人事故均由乙方負責。

12、乙方負責駐場清潔人員的交通費及餐飲費等。

甲方責任

1、甲方免費提供乙方在清潔開荒過程中所需使用的水電，確保正常供給，并安排供乙方存放現場所需的清潔工具、材料、設備以及員工更換服裝等的場所。

2、甲方委派專人負責清潔進場及完工后的驗收工作，如在清潔過程中發(fā)現不符合清潔標準時應通知乙方，乙方及時整改達到甲方的要求。

3、甲方按本合同約定及時向乙方支付清潔開荒費。

4、甲方安排專人負責對已清潔施工完畢后的單元鎖好門窗，盡量減少其他人員進入而造成污染。

5、甲方負責開荒垃圾的清運、消納費用。

考核標準

1、甲方委派          同志，聯系電話：           ，負責檢查工程質量，督促工程進度，協調解決施工中出現的問題。

2、乙方委派          同志，聯系電話：                   ，為本工程施工代表，負責全權處理本工程施工中的一切事宜并主動與甲方聯系、配合。

3、甲方按照《開荒檢查標準》、檢查乙方的開荒工作。（詳見附件1）

4、甲方對乙方完成開荒工作且自檢合格的區(qū)域進行驗收，對檢查有不合格項的乙方要立即給予返工，返工完成后需甲方、乙方現場確認此單元開荒完畢，如返工完成后仍檢查出不合項，則由甲方監(jiān)查人員填寫《開荒現場核查處罰單》。返工完成后第一次（給予書面警告處理） ，第二次查出不合格項扣除此次開荒費用的    %。

清潔開荒服務費

1、開荒價格

樓內開荒面積為     平米，按單價      。

樓外外墻部分按       。 

注：如因其它原因造成本次開荒面積增減，經甲方與乙方協調確認后，最終結算面積以甲方出具的驗收單開荒數量為準。上述價格均為含稅價格。

違約責任

1、本合同簽署后，雙方均應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，除其他條款另有約定外，均應承擔違約責任，給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方全部經濟損失，前述經濟損失包括但不限于直接損失、間接經濟損失以及為實現債權而支出的拍賣費、公證費、評估費、保全費、訴訟／仲裁費、執(zhí)行費及律師費等一切費用。

2、甲方根據實際需要，有權提前解除本合同，并根據乙方完成的工作量據實結算。

爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應盡力協商解決，如協商不成，向合同簽署地人民

法院起訴解決。

其他

1、本合同一式肆份，甲、乙各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：開荒檢查標準；

附件二：開荒驗收單；

附件三：二次保潔確認單；

附件四：清潔機器設備、工具及物料清單；

附件五：安全協議。

（以下無正文）

本合同簽署地：                      

附件1：

開荒檢查標準

1、公共部分

2、室內部位

3、外圍、地下車庫

4、其他部分

附件2

開荒驗收單

施工單位：　　                                    編號：

附件3：

二次保潔確認單

服務中心：                        派單時間：                     派單人：