（一）植物的選擇

一家物業(yè)公司只要花很少的錢，利用一年生植物、多年生植物和鱗莖植物就可大大提高物業(yè)總的景觀水平。

一年生植物的壽命只有一季。在多數(shù)地區(qū)，一年生植物在整個生長季節(jié)都開花，但在生長季節(jié)結(jié)束時即須除掉。經(jīng)過仔細(xì)的計劃和設(shè)計，這種植物的展出可以持續(xù)整個季節(jié)。

多年生植物每年重新發(fā)芽開花，但花期較短。將在不同時間開花的多年生植物混種，即可使花園色彩不斷更新。

鱗莖植物花期短，但很美觀，尤其是在早春季節(jié)。鱗莖植物有很多種，如郁金香，但花謝后就應(yīng)清除〔有些鱗莖植物可以生存多年，如水仙，花謝后可留在原地不動。

（二）季節(jié)色彩的設(shè)計

整個花園的季節(jié)色彩最好能統(tǒng)一，這樣可以比色彩雜亂的植物獲得更好的視覺沖擊效果。

同時，花木應(yīng)布置在重要的地方。建筑物的前門和進(jìn)門車道，花木設(shè)計應(yīng)簡單,因為單一的顏色比五六種顏色混合起來給人印象更深。

（三）花壇的設(shè)計和維護(hù)

1.花壇大小和位置的設(shè)計

在確定花壇的大小和位置時，應(yīng)考慮到一年生的花木維護(hù)工作量很大，可能需要每天澆水和定期施肥。而在大門前的一個小花壇卻能讓每個來賓看到而且容易維護(hù)。

2.土壤的滲透性和排水性

季節(jié)性花木需要肥沃而且排水性好的土壤。土壤的滲透性對于花木應(yīng)季開放是最重要的因素之一，所以，首先要對土壤進(jìn)行PH值試驗，以確定是酸性（6.9及6.9以下）還是堿性（7.1及7.1以上），以及是否缺乏某種養(yǎng)分。

其次是檢查排水性。其方法是挖一個長、寬、深各3厘米的坑，然后注滿水。如果在1~2小時內(nèi)水都漏光了，說明其排水性好；如果超過2小時水還沒漏完，則可能需要設(shè)計排水系統(tǒng)，如排水瓦管或干井。

檢查排水性后，如果土壤保水性差，也應(yīng)對其進(jìn)行改良。用有機物改良土壤可改善透氣性的同時改善排水性能，從而提高土壤質(zhì)量。有機物分解后，還可增加土壤養(yǎng)分，供植物吸收。

花壇的土應(yīng)深翻到地下30厘米，添加物應(yīng)進(jìn)入土壤深層，并且土壤應(yīng)透氣性好，粘度小。只有做好以上工作，才能使花開得更好。