物業(yè)公司進行物業(yè)的清潔開荒，一般有以下三種方式：

（一）自主開荒

由物業(yè)服務(wù)公司的清潔人員負責開荒，這種方式適用于物業(yè)規(guī)模不大、開荒時間較充裕的物業(yè)。其優(yōu)點是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

（二）聘請專業(yè)清潔公司

這種方式主要適用于以下情況：

（1）清潔開荒工作量大，時間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項目的清潔風險程度高，如高空外墻清潔。

（2）專業(yè)性強的項目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的“藥水”。

（3）清潔工具要求較高的項目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機等。

（三）自主與外聘相結(jié)合

物業(yè)服務(wù)公司立足于自己做開荒，但對一些專業(yè)性很強或風險程度高的項目，則委托專業(yè)的清潔公司去做。而其他室內(nèi)的清潔，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作則由物業(yè)服務(wù)公司自己做。

如果要趕進度，也可將一部分一般性的清潔工作交給專業(yè)清潔公司做,比如30層的寫字樓，1~15層由專業(yè)清潔公司負責做，16~30層由物業(yè)服務(wù)公司自己做。