本文介紹了物業(yè)環(huán)境小區(qū)的規(guī)劃布置及維護(hù)管理。通過學(xué)習(xí)，掌握環(huán)境小晶的種類，熟悉環(huán)境小晶的內(nèi)容，了解如何對(duì)物業(yè)環(huán)境小島進(jìn)行維護(hù)。

物業(yè)環(huán)境小品是指點(diǎn)綴于物業(yè)環(huán)境綠地中藥裝飾小品、建筑小品、游憩設(shè)施小品、公共設(shè)施小品等，它能豐富物業(yè)區(qū)域的景觀內(nèi)容，起到美化物業(yè)環(huán)境的作用。

一、物業(yè)環(huán)境小品規(guī)劃布置的基本要求

物業(yè)環(huán)境小品內(nèi)容廣泛，規(guī)劃布置時(shí)要考慮其整體性、藝術(shù)性、實(shí)用性和趣味性。

1.整體性

物業(yè)環(huán)境小品的布置應(yīng)符合物業(yè)環(huán)境規(guī)劃的整體要求，要與整體環(huán)境相配套、相協(xié)調(diào)，起到點(diǎn)綴、美化環(huán)境的作用。不要胡亂堆砌或布置過多、過亂。

2.藝術(shù)性

環(huán)境小品的設(shè)計(jì)要講求美觀，其造型、色彩、圖案要富有地方特色，要流暢飄逸、生動(dòng)活潑、美觀大方，具有動(dòng)態(tài)美、靜態(tài)美和形體美。要體現(xiàn)文化內(nèi)涵，寓意要深刻。

3.實(shí)用性

游憩設(shè)施小品、建筑小品、公共設(shè)施小品，如小橋、涼亭、候車棚、各種游樂器械等，應(yīng)具有使用功能，不僅要美觀精致，而且要牢固耐用，安全可靠。要講究建造質(zhì)量，防止粗制濫造。

4.趣味性

裝飾性的小品應(yīng)富有生活氣息和生活情趣，能吸引人，激發(fā)人的觀賞興趣，活躍環(huán)境氣氛，給人以新鮮感和歡快感。

二、物業(yè)環(huán)境小品的種類

1.裝飾小品

在住宅區(qū)園林綠地、公共場所，布置造型各異的雕塑，如具象雕塑、抽象雕塑，布置水池、人工噴泉、人工瀑布、假山疊石等。還可運(yùn)用雕塑造型手法制作果皮箱，塑成仿樹皮、竹木、混凝土亭子，仿樹樁園凳等，與水池、噴泉、植物、山石等組合成景。

2.建筑小晶

在物業(yè)環(huán)境綠地、公共活動(dòng)場所布置休息亭、曲徑小橋、石拱橋、吊橋、步廊、月亮門、攀藤架、花架、鐘塔，在住宅區(qū)出入口設(shè)置造型美觀的門廊、過街樓、標(biāo)志性建筑物等。

3.游憩小品

在綠地、游樂休閑場地、小廣場、人行步道設(shè)置有景可觀的各種座椅、石凳、石桌，供業(yè)主休息和娛樂?？蓡为?dú)設(shè)置也可與園燈、樹、假山組合在一起，美化環(huán)境。設(shè)置各種游樂器械，供老人、兒童使用。

4.公共設(shè)施小品

為方便住戶和游人的需要，在住宅區(qū)道路、廣場、園林綠地、公共活動(dòng)場所等適當(dāng)位置設(shè)置精美的路名牌、物業(yè)小區(qū)示意圖、門牌樓號(hào)、郵筒、電話亭、售貨亭、書報(bào)亭、燈柱、果皮箱等。

環(huán)境小品具有方便實(shí)用、美化環(huán)境、組織空間的功能。其種類、造型、規(guī)格、質(zhì)地可根據(jù)實(shí)際需要而設(shè)計(jì)，不必強(qiáng)求應(yīng)有盡有。應(yīng)本著少量投資和使用簡易可行材料的原則，力求小品的新穎實(shí)用，達(dá)到美化環(huán)境的效果。

不同的物業(yè)，環(huán)境小品布置的原則和方法也會(huì)有所不同。對(duì)住宅區(qū)來說，環(huán)境小品的設(shè)計(jì)應(yīng)從使用功能出發(fā)，在整體環(huán)境的統(tǒng)一要求下，與建筑物群體和綠化種植緊密配合，切忌不必要的堆砌和過分豪華的裝飾。對(duì)寫字樓和公用商業(yè)樓宇來說，環(huán)境小品的設(shè)計(jì)應(yīng)從裝飾性出發(fā)，美化環(huán)境，烘托氣氛。

三、物業(yè)環(huán)境小品介紹

園林作為一種物質(zhì)財(cái)富滿足了人們的生活需求，作為一種藝術(shù)的綜合體又滿足了人們精神上的需求，它把建筑、山水、植物融為一體，在有限的范圍內(nèi)利用自然條件，模擬大自然的美景，經(jīng)過人為的加工、提煉和創(chuàng)造，源于自然而又高于自然，把自然美和人工美在新的基礎(chǔ)上統(tǒng)一起來，形成賞心悅目、豐富變幻的環(huán)境。

（二）亭

建造亭子的材料常用竹、木、磚、石、青瓦、茅草和鋼筋混凝土等。亭子的選址必須與環(huán)境相協(xié)調(diào)。我國著名的四大名亭是安徽滁縣的醉翁亭、杭州西湖的湖心亭、湖南長沙的愛晚亭、北京的陶然亭。我國最大的亭子是頤和園十七孔橋東的廊如亭。

從造型藝術(shù)角度亭可劃分為：三角攢尖頂亭；正方形、六角形、八角形的單檐或重檐攢尖頂亭，重檐攢尖頂亭，有兩重或三重，有正脊的亭，可做成兩坡頂、歇山頂、卷棚頂?shù)刃问?；組合式亭，一種是兩個(gè)或兩個(gè)以上相同形體的組合，另一種是主體與若干個(gè)附體的組合。結(jié)構(gòu)類型有竹亭、木亭、鋼栓亭、石竹亭、鋼栓及木混合亭等。

（二）廊

從廊的橫剖面來分析大致分成四種形式：雙面空廊、單面空廊、復(fù)廊和雙層廊；從廊的總體造型及其與地形、環(huán)境結(jié)合的角度考慮，又可把廊分成：直廊、曲廊、回廊、爬山廊、疊落廊、水廊、橋廊等。結(jié)構(gòu)類型有竹廊、木廊、鋼架廊、鋼碇廊、鋼栓及木混合廊等。

廊的設(shè)計(jì)應(yīng)使其平面布局自然開朗，立面活潑多變，可使游人感到新穎。長廊的曲折多變，可增加游覽的距離，延長游人對(duì)景觀的感受時(shí)間。廊要曲之有理，曲而有度。

（三）園林水體

在住宅綠化中表現(xiàn)形式為噴水、跌水、流水、池水等。噴水有水池噴水、旱池噴水、淺池噴水、盆景噴水、自然噴水、水幕噴水等。跌水有假山瀑布、水幕墻等。

園林水體可以改善環(huán)境，調(diào)節(jié)氣候，控制噪聲；提供觀賞性水生動(dòng)植物的生長條件，為生物多樣性創(chuàng)造必需的環(huán)境；匯集、排泄天然雨水；防護(hù)、隔離，為水面創(chuàng)造園林迂回曲折的線路，隔岸相視，可望而不可及；以開挖水面的土方堆疊地形，減少土方運(yùn)量。

1.水榭

在居住區(qū)內(nèi)布置水景可增添自然情趣。水榭常見的形式是水岸邊架一平臺(tái)，部分伸出水面，以低平的欄桿相圍。小型的水榭功能簡單，體形簡潔，僅供游人觀賞之用。

設(shè)計(jì)水榭時(shí)應(yīng)注意以下問題：

水榭與水體的關(guān)系：水榭是一種臨水建筑，因此應(yīng)處理好它與水面和池岸的關(guān)系，使它們之間有機(jī)地結(jié)合，顯得自然、貼切。第一，水榭在可能的范圍內(nèi)宜突出池岸，形成三面或四面臨水的布局形式，如果不宜突出于池岸，也應(yīng)使平臺(tái)伸出水面，作為建筑與水面的過渡，同時(shí)開擴(kuò)游人身臨水面的視野。第二，水榭宜盡可能地貼近水面，造成浮架于水面的輕快感覺。若池岸與水面高差較大時(shí)，水榭建筑的水平線應(yīng)相應(yīng)下降，以免由于水榭過高而暴露其下部的混凝土支撐骨架，從而使整體感到協(xié)調(diào)、美觀；或者將水榭設(shè)計(jì)成兩層形式，以避免上述毛病。第三，水榭在造型上宜結(jié)合水面、池岸等。水榭設(shè)計(jì)宜稍平扁，貼近水面，亦可配合水廊、景墻等，形成平緩開朗的水景，再適當(dāng)點(diǎn)綴豎向的觀賞植物，會(huì)使景觀更加豐富。

水榭與空間環(huán)境的關(guān)系：水榭建筑在物業(yè)環(huán)境中不同于園林中的大型水榭.所以在使其本身比例良好、造型美觀的同時(shí)，應(yīng)使建筑在體量、風(fēng)格、裝修等方面與所在環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

2.噴泉

直射形

編織形

集射形

放射形

鼓泡形

人工構(gòu)筑的整形或天然噴泉，以噴射優(yōu)美的水形取勝。多布置在建筑物前、廣場中央、主干道的交叉口等地。噴泉常與水池、雕塑小品同時(shí)設(shè)計(jì)，它們結(jié)合為一體，起裝飾和點(diǎn)綴園景的作用。噴泉可豐富和點(diǎn)綴園景，水面能反映景物，隨時(shí)令和季節(jié)的不同而富于變化?？蓛艋w，增加水的氧氣含量，對(duì)養(yǎng)殖魚類有增氧作用。在夏季噴泉噴出的水霧能濕潤空氣，起到改善和調(diào)節(jié)小氣候的功效。

（1）噴泉的形式

噴泉有人工噴泉和自然噴泉之分。自然噴泉是大自然的奇觀，屬珍貴的風(fēng)景資源。人工噴泉多飾以人物、動(dòng)物或者以神話故事為題材的雕塑，成為美化生活的常見景。噴泉的景觀非常優(yōu)美，形式多種多樣，有蒲公英形、球形、扇形、蓮花形等。隨著光、電、聲波及自控裝置在噴泉上的運(yùn)用，已有音樂噴泉、間歇噴泉、激光噴泉等新型噴泉出現(xiàn)。

（2）噴泉的設(shè)置

首先要確定設(shè)置噴泉的地點(diǎn)。一般把它安置在主軸線上，也可放在透視線上。凡軸線的端點(diǎn)、建筑物的前方、廣場中間、花壇組群里面均可設(shè)置，作為藝術(shù)構(gòu)圖的中心。其次，一般先建水池，然后裝置水管、噴頭和燈光等。水源常用自來水，也可安裝水泵循環(huán)供水。水柱向外圍噴射。根據(jù)設(shè)計(jì)者的獨(dú)特構(gòu)思，可以創(chuàng)造出許多形式不同的噴泉。有時(shí)為了破除射流顏色的單調(diào)，可與彩色燈光相配，彩光照于泉流上，五彩繽紛，園林夜景更為生色。

在泉旁配以裝飾性雕塑、雕像后，再以濃綠的常綠樹木作背景，圍成一個(gè)悠閑的園林空間，雕像則面向開闊的草坪，悄然默坐，而噴泉涌溢，水波翻滾，動(dòng)靜對(duì)比，可以形成靜中有動(dòng)的美妙景觀。

（三）橋

橋的作用有:聯(lián)系交通，跨越河道，組織導(dǎo)游；觀賞橋的形態(tài)，作為園林景點(diǎn)；人在橋上行，由于水面寬闊，是游客取景之處；又可分割水面空間，使水面空間有層次。

橋按結(jié)構(gòu)分有梁式與拱式，單跨與多跨，其中拱橋又有單曲拱橋和雙曲拱橋等；按建筑形式分有點(diǎn)式橋（汀步）、平橋、拱橋、曲橋、亭橋、廊橋等。結(jié)構(gòu)類型有木橋、竹橋、鋼碇橋、石橋、鋼木橋、鋼橋等。

（四）雕塑小品

雕塑是具有強(qiáng)烈感染力和觀賞性的一種造型藝術(shù)。形式豐富多彩，題材可大可小，形象有具象和抽象兩種，主題可嚴(yán)肅可浪漫，都根據(jù)造景的性質(zhì)、環(huán)境和條件而定。

1.雕塑按功能性質(zhì)分

主題性雕塑：如廣州的五羊雕塑，它就是表達(dá)以五羊城（廣州的別名）的神話傳說為主題的雕塑。

紀(jì)念性雕塑：如孫中山、魯迅、屈原、李四光等古代和近代名人的雕像。此類雕塑大都設(shè)置在紀(jì)念性園林綠地之內(nèi)和有關(guān)歷史名城之中。

裝飾性雕塑：如杭州孤山上的“放羊娃”。往往與樹、石、噴泉、水池、建筑物等組合建造。

2.雕塑小島按形式分

可分為圓雕、凸雕、浮雕、透雕等。

使用材料有永久性材料，如金屬、石、水泥、玻璃鋼等，以及非永久性材料，如石膏、泥、木等。圓雕常使用永久性材料。凸雕、浮雕、透雕常與建筑結(jié)合。除了這些之外，在東北地區(qū)還有冰雕和雪雕，它們的地域性非常強(qiáng)。

3.雕塑小品的實(shí)施

雕塑小品要表達(dá)園林主題；組織園景、點(diǎn)綴、裝飾，豐富觀賞內(nèi)容；充實(shí)實(shí)用的小型設(shè)施。雕塑小品的取材應(yīng)與物業(yè)環(huán)境相協(xié)調(diào)，與所在的空間大小、尺度要有恰當(dāng)?shù)谋壤?，并考慮自身的朝向、色彩及背景關(guān)系。要有統(tǒng)一的構(gòu)思，使雕塑小品成為物業(yè)環(huán)境中一個(gè)有機(jī)的組成部分。此外，題材的選擇要善于利用地方的民間傳說和當(dāng)?shù)貧v史。居住區(qū)內(nèi)園林雕塑小品的選擇要從題材、質(zhì)感、質(zhì)量、姿態(tài)、擺放位置等方面推敲，尤其在園林雕塑小品的取意上要下功夫。

（五）花架

花架是攀援植物的棚架，可供游人休息、賞景，而自身又成為園林中的一個(gè)景點(diǎn)。將花架作長線布置，俗稱花廊。有組織空間、劃分景區(qū)、增加風(fēng)景深度等作用。有直線式、曲線式、折線式。同時(shí)花架與亭、廊組合，可將綠色植物引入其中，使建筑室內(nèi)外滲透，建筑融于自然環(huán)境之中，創(chuàng)造出良好的景觀環(huán)境，使空間變化豐富。

表現(xiàn)形式有單柱雙邊懸挑花架、單柱單邊懸挑花架、雙柱花架等。結(jié)構(gòu)類型有木花架、鋼碇現(xiàn)澆花架、仿木預(yù)制成品花架、竹花架、仿竹花架、鋼花架、不銹鋼花架等。

在設(shè)計(jì)花架過程中，應(yīng)注意環(huán)境與土壤條件，使其適應(yīng)植物的生長要求。造型宜簡潔輕巧，開敞通透，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。一般高2.6-3.5m,開間3?6m為宜。有花無花時(shí)都應(yīng)造型美觀。常布置在角隅、草坪邊緣、水景旁邊。

（六）園路與地坪

園路與地坪本身是園景的組成部分，它影響著園林的形式和風(fēng)格。

可通過路面的起伏變化和各種材料的色彩組成達(dá)到成景效果；在綠地中設(shè)置許多景點(diǎn)，就是用園路將其連起來；地坪為集中活動(dòng)場所，廣場地坪由于面積較大，可適當(dāng)安置健身器材；另外，還為集會(huì)、晨練提供了空間。有亂石鋪地、磚花地、卵石鋪地、青石板地坪、大理石地坪、花崗石地坪、小青瓦地坪，以及磚、卵石混亂花紋圖案鋪地等。

（七）園桌、椅、凳

園桌、椅、凳是供游人休息、談心、賞景之用的設(shè)施。宜布置在環(huán)境優(yōu)美、有景可賞、游人需就坐休息的地方，如園路兩旁、湖邊池畔、花間林下、廣場四周等處。在滿足美觀和功能的前提下結(jié)合花臺(tái)、假山、涼亭而設(shè)置，給園林添景。其造型設(shè)計(jì)力求美觀，裝飾簡潔大方，色彩石環(huán)境協(xié)調(diào)，制作方便，易于清潔。功能要求應(yīng)坐靠使用舒適、牢固。

園桌、椅、凳選材可以豐富多變，如用水泥砌筑而成，可做出仿木紋的效果，用木料的自然感來代替水泥的堅(jiān)硬感。還可用天然的原木做成，不加修飾，突出材質(zhì)的天然特性。

(八)園門、景窗、景墻(圖8-11)

園門從功能和體積上一般表現(xiàn)為兩種類型，一類是小游園或景區(qū)的門，其體積小，主要起引導(dǎo)出入和造景功能。另一類是公園的門，其體積大，功能較復(fù)雜，需考慮出入、會(huì)客、警衛(wèi)值班等方面的要求。

小游園的園門設(shè)計(jì)應(yīng)與小園活潑、開朗、親切風(fēng)格的園林綠化環(huán)境相協(xié)調(diào)，使園門的空間體積、形體組合、立面造型、飾面材料、色彩等方面與園內(nèi)其他建筑相協(xié)調(diào)，形成一個(gè)整體。兒童游園的園門宜輕巧、活潑、新穎，色彩也宜鮮艷，以符合兒童的探奇心理。小游園的園門，形式宜簡潔，色彩宜素雅，給人以寧靜、親切之感。

園門的植物配置也是園門設(shè)計(jì)中的主要內(nèi)容，同時(shí)又是綠化空間構(gòu)圖的組成部分，妥當(dāng)?shù)剡x擇利用植物的姿態(tài)、色彩、芳香等進(jìn)行配置，可使園門顯得富有生機(jī)。植物配置時(shí)，應(yīng)注意使植物與園門的外輪廓線有所差異，形成一定的對(duì)比，使得綠化景觀構(gòu)圖得以完美。

景窗一般有空窗和漏窗兩種形式。空窗是指不裝玻璃的窗洞，它除能采光外，常作為景框，其后常設(shè)置石峰、竹叢、芭蕉之類，通過空窗，形成一副絕妙的畫面，使游人在游程中不斷獲得新的畫面?？沾斑€可使空間相互滲透，增加景深，有擴(kuò)大空間的作用。其高度多以人的視點(diǎn)高度為準(zhǔn)，形式有很多，如長方形、六角形、瓶形、圓形、扇形等。

墻有分隔空間、組織導(dǎo)游路線、襯托景物、裝飾美化或遮蔽視線的作用。園墻的形式有很多，如云墻、梯形墻、白粉墻、水花墻、虎皮石墻、竹籬墻等，園林常將這些形式巧妙地組合與變化，并結(jié)合樹、石、建筑、竹叢、花木等其他因素，以及墻上的漏窗、門洞、雕花刻木的巧妙處理，形成一組組空間有序、富有層次、虛實(shí)相襯、明暗變化的景觀效果。

（九）設(shè)施小品

在居住區(qū)中有許多方便人們使用的公共設(shè)施，如路燈、指示牌、信報(bào)箱、垃圾桶、公告欄、單元牌、電話亭、自行車棚等等。比如居住區(qū)燈具就有路燈、廣場燈、草坪燈、門燈、泛射燈、建筑輪廓燈、廣告霓虹燈等，僅路燈又有主干道燈和庭園燈之分。這些燈具的造型日趨美觀精致，還可和懸掛花籃以及旗幟結(jié)合成為居住區(qū)精美的點(diǎn)綴品。上述小品如經(jīng)過精心設(shè)計(jì)也能成為居住區(qū)環(huán)境中的閃光點(diǎn)，體現(xiàn)出“于細(xì)微處見精神”的設(shè)計(jì)。