物業(yè)小區(qū)綠化設(shè)計是指對環(huán)境綠化的組成部分及其線條、形體、色彩、體積等的安排和配置，使它們成為一個和諧美觀的整體。良好的設(shè)計是物業(yè)綠化成功的基本保證。

城市居住小區(qū)是由城市道路或自然邊界線所分隔、不為城市道路穿越的完整居住地段。隨著城市人口的增加，居住小區(qū)的人口密度也在相應增大，這對居住小區(qū)的建設(shè)，特別是綠化建設(shè)提出了新的、更高的要求。

居住區(qū)綠地在城市綠地中分布廣，是普遍綠化的重要方面，是城市生態(tài)系統(tǒng)中重要的一環(huán)。綠化環(huán)境的好壞是衡量居住空間質(zhì)量的重要標志，居住區(qū)綠地在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件，美化居住區(qū)環(huán)境和為居民提供休息、活動場所方面都有顯著作用，是居民生活中不可缺少的一項內(nèi)容。

一、國家綠化標準

（一）“生態(tài)小區(qū)”的基本條件

人均居住面積在20㎡以上，建筑密度不超過40%,人口的居住密度不超過10人/k㎡,綠地率大于50%,水域面積占到總綠化面積的1/3,環(huán)境質(zhì)量達到一級水平，垃圾實行分類收集，一定程度地利用清潔能源，如太陽能等。

（二）居住小區(qū)綠化管理標準

按國家有關(guān)規(guī)定，對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點標準：

1.小區(qū)要封閉管理。

保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務的，增進居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。

2.要有足夠的綠化面積。

新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30%,舊區(qū)不低于25%,并按居住人均2㎡的標準建設(shè)公共綠地，居住小區(qū)按人均lm?的標準建設(shè)公共綠地。同時，綠地還要有充足的日照時間，滿足居民活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少于2/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之內(nèi)。

3.綠地應接近居民住宅，以便觀賞使用。

4.綠地空間應包含一定數(shù)量的活動場地（如兒童游樂場），并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。

二、小區(qū)綠化的作用

綠化所用的植物本身就具有多種功能，它能改善居住環(huán)境的小氣候，調(diào)節(jié)氣溫，增加空氣濕度，防止日曬，降低風速。還能保護環(huán)境衛(wèi)生，吸收噪聲，減少灰塵，凈化空氣。

居住區(qū)綠化為人們創(chuàng)造了富有生活情趣的生活環(huán)境，是居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量好壞的重要標志。隨著人們物質(zhì)、文化生活水平的提高，不僅對居住建筑本身，而且對居住環(huán)境的要求也越來越高，因此，居住區(qū)綠化有著重要的作用。

（一）居住區(qū)綠化以植物為主，在凈化空氣、減少塵埃、吸收噪聲以及保護居住區(qū)環(huán)境方面有良好的作用，同時也有利于改善小氣候、遮陽降溫、防止日曬、調(diào)節(jié)氣溫、降低風速。而在炎熱的夏季靜風時，由于溫差而促進空氣交換，造成微風。

（二）婀娜多姿的花草樹木、豐富多彩的植物布置，以及少量的建筑小品、水體等具有點綴作用，并利用植物材料分割空間、增加層次，美化居住區(qū)的面貌，使居住區(qū)建筑群更顯生動活潑。還可利用植物遮蔽丑陋不雅觀之物。

（三）在良好的綠化環(huán)境下，組織、吸引居民進行戶外活動，使老人、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動觀賞及進行社會交往，有利于人們的身心健康，增進居民間的互相了解，和睦相處。

（四）居民區(qū)綠化中選擇既好看又適宜的植物進行布置，使觀賞、功能、經(jīng)濟三者結(jié)合起來，取得良好的效益。

（五）在地震、戰(zhàn)時能利用綠地疏散人口，有著防災避難、隱蔽建筑的作用。綠色植物還能過濾、吸收放射性物質(zhì)。

三、小區(qū)綠化的設(shè)計原則

1.確立“以人為本”的正確導向，最大限度地考慮居民的生活與休閑的要求。注重綠化設(shè)計的實用性和藝術(shù)性

住宅小區(qū)綠化不同于公園設(shè)計，在住宅小區(qū)的設(shè)計和建設(shè)中，要注重實用功效和美學藝術(shù)?，F(xiàn)代的住宅小區(qū)是以自然為主軸，體現(xiàn)人的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀效果表達上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設(shè)計中還應充分考慮居民要求，滿足小孩嬉戲，老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

結(jié)合小品、園路、小型綠地廣場等各種方式來促進居民和自然的親和性，要為居民創(chuàng)造一個自然的空間，接納他們的生活和情趣。使小到每一個細節(jié)都尊重體貼人的活動行為，體現(xiàn)以人為本的服務理念。居住區(qū)的建設(shè)最主要的并不在于選用頂級的建材、最好的配套設(shè)備、最時尚的設(shè)計風格，而在于它能否給人們提供一個很方便的居住環(huán)境，能否給居民一個徹底放松、完美舒適的家，能否提供讓住戶感到舒暢的人性空間。

要做到“以人為本”，就要在細節(jié)上考慮人的第一需求。比如在用綠地做隔離帶時，要同時考慮人們生活的方便，不要有過多的繞行。在居住區(qū)綠化設(shè)計時還要把殘疾人的行為考慮進去，以免給他們的出行帶來不便。要為老人和幼兒開辟專用活動場地。布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。

園路的設(shè)計走向要充分考慮到居民的出入方便，大喬木的位置要考慮到是否影響居民日常生活的采光、通風及安全問題，綠地廣場的規(guī)模大小和形式要符合小區(qū)居民休閑的要求。有的居住區(qū)在景觀設(shè)計上較粗糙，沒能真正、準確地創(chuàng)造人們所需環(huán)境。設(shè)計者要在充分了解所住居民的年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)、生活、工作習慣、生理要求的基礎(chǔ)上進行全方位的人性化設(shè)計，這樣才能滿足居民的需要。

2.植物配置要層次分明，注重色塊

在設(shè)計喬木、灌木混交群落時，配置高、中、低地被層，各個層次要分明，并注重色塊的應用。近幾年來，由于色葉樹種的開發(fā)應用，可以用矮小的灌木來組成各色的色塊，常見的有組成紅色塊的紅葉小麋，綠色塊的雀舌黃楊、大葉黃楊、檜柏等，黃色塊經(jīng)常采用金葉女貞，也可采用金邊黃楊，還可采用彩葉草、串紅、天冬門等草本花卉進行色塊布置。采用色塊布置的好處是：色彩簡潔、明快，又可按設(shè)計者要求任意做出各種圖形圖案，等于把植物當做畫筆直接描繪設(shè)計者的意圖；綠化采用色塊的模紋形狀可以達到最快的成形效果，滿足快速綠化美化的要求；色塊綠化的養(yǎng)護相對比較簡單，只需一次形成后經(jīng)常間斷性地進行修剪就可以達到較好的綠化效果，而且可以在相當長的時間內(nèi)保持不變；色塊的設(shè)計比較符合現(xiàn)代人的審美觀念，特別在歐式建筑的小區(qū)中，環(huán)境比較和諧，容易使人感覺到環(huán)境整治有序，現(xiàn)代氣息較濃郁。

3.加強垂直綠化效果

墻面綠化是垂直綠化的主要形式，墻面綠化植物材料絕大多數(shù)為攀援植物，攀援植物按其攀援方式可分為：自身纏繞植物，此種植物不具有特殊的攀援器官，而是依植株本身的主莖纏繞在其他植物或物體上生長；依附攀繞植物具有明顯的攀援器官，利用這些器官如卷須、吸盤、吸附根、倒鉤刺等把自身固定在支持物上，向上方或側(cè)方生長；復式攀援植物具有幾種攀援能力，如具有纏繞莖又有攀援器官的綠草，具有兩種以上攀援方式的植物稱為復式攀援植物。墻面綠化是一種占地面積少而綠化覆蓋面積大的綠化形式。通過形體與色彩艷麗的植物，使線條生硬、質(zhì)地粗糙、色彩灰暗的建筑材料變得自然柔和，而且有利于水土保持，提高墻的耐久性。墻面綠化在功能上和美學上都有其重要的作用。

我國大連市的綠化設(shè)計獨特而有新意，不光是居住區(qū)內(nèi)的綠地都經(jīng)過了設(shè)計，在居住區(qū)的周邊，小到一個路口的轉(zhuǎn)角，大到公園的入口，居民休閑散步所能達到的地點均有設(shè)計的痕跡。生存環(huán)境的改善會提升人的生存價值和審美品位。

四、居住區(qū)道路及庭園綠化設(shè)計

由于交通、人流不大，所以居住區(qū)道路寬度較小。除居住區(qū)內(nèi)干道較寬，有可能分車行道與人行道外，一般人行道、車行道合在一起。道路兩旁或一旁種行列式喬木庇蔭，由于道路較窄，可選種中、小喬木，如女貞、棕桐、銀杏、元寶楓、合歡、杏、山楂等。如綠地較寬，在人行道與車行道之間，通道與建筑之間都可設(shè)綠帶。

1.住宅小區(qū)路旁綠化設(shè)計

一般東西走向的入口主路，因直接與住宅門戶或其他公共建筑的入口相通，可采取規(guī)則式與自然式相結(jié)合的綠化方式。南北向的入口主路，由于兩旁住宅樓山墻與道路之間留有較寬的綠化地，為了打破樓群間生硬的建筑輪廓線，宜于采用自然式的植物配置手法。支路和小路的綠化，由于受地域、面積的限制，且緊鄰居民住宅，宜選擇櫻花、紅楓、紫薇、茶花等中小型花木。要一條路或一段路重點突出一種植物。這樣，既可創(chuàng)造小區(qū)景觀的多姿多彩，表現(xiàn)大自然植物的多樣性，又便于在小區(qū)相同的住宅形式之間識別樓層家門。

2.住宅小區(qū)宅旁綠化設(shè)計

宅旁綠化設(shè)計多指行列式建筑前后兩排住宅間的空地，其大小和寬度決定于房屋間距，一般包括宅前、宅后以及建筑物本身的綠化，只供本幢居民使用。住宅綠化設(shè)計應綜合考慮綠地面積的丈小、朝向、地下管線的分布情況及宅間道路等因素，綠化形式可多種多樣。植物選擇應以低矮的花灌木和地被植物為主，通過各種球形植物、色葉植物、花木等不同植物的多種種植方式和植物組合，形成錯落有致、豐富多彩的植物景觀。若宅間綠地面積較大，可以草皮為底，適當點綴些建筑小品、雕塑等環(huán)境小品，并留有一定的活動空間。若宅間綠地面積較小，為盡量增大綠化量，可考慮在綠地周邊布置綠籬，使綠化與保護功能兼而有之。對宅前宅后的圍墻則用不同品種的攀援植物分片進行垂直綠化，并結(jié)合實際，積極推廣住宅的墻面綠化，可增大小區(qū)總綠化量，改善小區(qū)生態(tài)。同一住宅小區(qū)內(nèi)宜采用大同小異的綠化形式，使綠地之間能在互相協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上各具特色。