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清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布時間:2018-12-17 23:46
作者:格瑞戴西


物業(yè)公司在進(jìn)行清潔工作分包時,需制定一定的清潔工作標(biāo)準(zhǔn),要求專業(yè)分包公司在進(jìn)行清潔時依照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),確保清潔工作的質(zhì)量。


1.清潔工作的基本標(biāo)準(zhǔn)

(1)衛(wèi)生和清掃達(dá)到“四凈”:路面凈、 樓道凈、綠地庭院凈、衛(wèi)生設(shè)施凈。

(2)樓前、樓后、庭院、樓道、角落、路面、綠地、管井內(nèi)外做到“八無”:無污水、無積水、無雜物、無雜草、無樹葉、無 垃圾、無漏掃漏收、無焚燒垃圾樹葉。


2.各區(qū)域的清潔工作標(biāo)準(zhǔn)

對于物業(yè)內(nèi)不同的區(qū)域,其清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)會有所不同,下面列舉了物業(yè)內(nèi)幾個不同區(qū)域的清潔工作標(biāo)準(zhǔn),供讀者 參考。

(1)電梯廳和大廳的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)地面干凈無污漬、灰塵、痰跡;

2)墻面、天頂干凈無污跡、浮塵;

3)照明外殼無積灰、污跡;

4)金屬件干凈、光亮無污跡,不變色;

5)沙發(fā)、茶幾無灰塵、污跡,光亮整潔。

(2)客梯的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)轎廂干凈無垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無手印跡,門表面光亮;

2)不銹鋼表面0.5米可映出人影,鏡面不銹鋼表面3米內(nèi)能映出人影;

3)轎廂門面無灰塵,顯示屏干凈無灰塵;

4)轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無積灰。

(3)走廊和過道的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)地面、梯級無垃圾雜物、污跡、泥土,無拖痕;

2)墻面干凈無臟污,天頂無積灰、蜘蛛網(wǎng),無亂貼廣告,無亂堆放;

3)扶手、欄桿干凈無塵,無蜘蛛網(wǎng),無死角;

4)目視燈具、燈管無灰塵,燈具內(nèi)無蚊蟲,燈罩、燈蓋無積灰;

5)門、窗干凈無污漬、浮塵;

6)牛奶箱表面無積灰;

7)瓷磚地面干凈,無明顯污跡黑印,無積水,條縫清晰;

8)大理石地面光亮,可映出照明輪廓,干凈無蠟跡。

(4)公共墻面的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)抹灰、噴涂墻面凹凸處無明顯灰塵,無蛛網(wǎng);

2)瓷磚墻面目視無污跡、無塵、無亂張貼,用白紙巾擦拭表面50厘米長, 紙巾不被明顯污染;

3)外墻光亮、整潔,無明顯水漬、油漬。

(5)會所的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)游樂設(shè)施表面干凈、光亮無污跡;

2)玻璃、鏡面光亮無水跡、手印跡;

3)墻面、天頂干凈無浮塵;

4)金屬件光亮、無臟污。

(6)監(jiān)控探頭的清潔標(biāo)準(zhǔn)

探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。

(7)地下室和地下車庫的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)目視標(biāo)識、指示牌無灰塵;

2)目視墻面、管道無灰塵;

3)下水道暢通無堵塞;

4)無垃圾、果皮、紙屑、雜物、灰塵、積水等,自行車擺放整齊,汽車停 放有序,及時處理油塊油跡。

(8)道路的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙,無雜草;

2)人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡,無死角。

(9)綠化帶的清潔標(biāo)準(zhǔn)

花園內(nèi)無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。

(10)垃圾桶和垃圾房的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)地面干凈、干燥,無異味,無蚊蟲孳生;

2)內(nèi)外墻面無污跡、粘附物;

3)垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無異味;

4)日清理100% 。

(11)小溪水景的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉;

2)池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔;

3)池內(nèi)噴水管、照明燈外表無污跡;

4)池邊地面無垃圾、雜物、積水。

(12)天臺和平臺的清潔標(biāo)準(zhǔn)

無垃圾雜物,排水口暢通,無積水,無死皮青苔。

(13)照明設(shè)施的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)綠地矮燈干凈無積灰;

2)燈桿無臟污、粘附物,燈罩無積灰;

3)燈具無蜘蛛網(wǎng),保持明亮潔凈,燈具內(nèi)無蚊蟲。

(14)保安崗?fù)さ那鍧崢?biāo)準(zhǔn)

1)室內(nèi)地面干凈無雜物;

2)墻面四周無污跡,頂部無蜘蛛網(wǎng);

3)崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o積灰。

(15)宣傳欄的清潔標(biāo)準(zhǔn)

玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡,無斑點(diǎn),表面光亮可映出人形。

(16)員工衛(wèi)生間的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)地面干燥、干凈,無垃圾、雜物;

2)墻面、隔屏無污漬,天頂無蜘蛛網(wǎng);

3)小便斗、坐便器無黃漬、污漬;

4)空氣清新無異味;

5)洗手盆無污跡。

(17)排水溝清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)目視干凈無雜草、雜物;

2)排水暢通無堵塞、積水、異味;

3)少蚊、蠅、嶂螂,無鼠,消殺率達(dá)99%以上。

(18)其他設(shè)施的清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無積塵,出風(fēng)口無灰塵、污跡, 無蜘蛛網(wǎng);

2)開關(guān)按鈕無積塵、污跡等;

3)電子門、信報箱無積塵、污跡等;

4)電表蓋、管線等玻璃明亮、目視無塵,箱頂、側(cè)無塵,無蜘蛛網(wǎng);

5)健身器材表面無灰塵、污跡。

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