物業(yè)綠化的布置與選種完成后，要達(dá)到長期滿意的效果，必須及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，保證花木生長旺盛、花紅草綠。同時(shí)要保證良好的綠化效果，養(yǎng)護(hù)工作必須長期不斷地進(jìn)行。綠化植物的養(yǎng)護(hù)主要包括以下內(nèi)容：

(1)澆水

根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件決定澆水量；根據(jù)綠地、花木品種、生長期限等決定澆水量。

(2)施肥

根據(jù)土質(zhì)、花木生長期和培植需要，決定施肥的種類和數(shù)量。

(3)整形、修剪

樹木的形態(tài)、觀賞效果、生長開花結(jié)果等方面，都需要通過整形修剪來解決或調(diào)節(jié)。綠化部應(yīng)先根據(jù)樹木分枝的習(xí)性、觀賞功能的需要以及自然條件等因素來綜合考慮，然后對樹木進(jìn)行整形和修剪。

(4)除草、松土

除草是將樹冠下非人植的草類清除，以減少雜草與樹木爭奪土壤中的水分和養(yǎng)分。松土是把土壤表面松動，使之疏松透氣，達(dá)到保水、透氣、增溫的目的。

(5)防治病蟲害

病蟲害防治，貫徹“預(yù)防為主，綜合治理”的基本原則。根據(jù)病蟲害發(fā)生的規(guī)律實(shí)施預(yù)防措施和綜合治理，創(chuàng)造有利于花木生長的良好環(huán)境，提高花木的抗病蟲害能力。

(6)花草樹木技術(shù)管理

如冬季對樹干涂白，對臨街臨路的樹木花草加以圍護(hù)，對樹木和空間植物立柱保護(hù)，對花草樹木的葉片進(jìn)行噴洗以清除灰塵。

(7)綠化植物的分階段養(yǎng)護(hù)

由于不同綠化植物的生長周期以及生長季節(jié)不同，在進(jìn)行綠化植物養(yǎng)護(hù)的時(shí)候，要注重綠化植物的分階段養(yǎng)護(hù)。下面以草坪為例，講述綠化植物的分階段養(yǎng)護(hù)。

草地的養(yǎng)護(hù)原則是：均勻一致，純凈無雜，四季常綠。在一般管理水平情況下綠化草地(臺灣草)可按種植時(shí)間的長短劃分為四個階段。一是種植至長滿階段，指初植草地，種植至一年或全覆蓋(100%長滿無空地)階段，也叫長滿期。二是旺長階段，指植后2~5年，也叫旺長期。三是緩長階段，指植后6~ 10年，也叫緩長期。四是退化階段，指植后10-15年，也叫退化期。

1）恢復(fù)長滿階段的管理：按設(shè)計(jì)和工藝要求，新植草地的地床，要嚴(yán)格清除雜草種子和草根草莖，并填上純凈客土刮平壓實(shí)10厘米以上才能貼草皮。貼草皮有二種：一是全貼，二是稀貼。稀貼一般20x20厘米一方塊草皮等面積留空稀貼，全貼無長滿期,在養(yǎng)護(hù)管理上，重在水、肥的管理，春貼防漬，夏貼防曬，秋冬貼草防風(fēng)保濕。一般貼草后一周內(nèi)早晚噴水一次，并檢查草皮是否壓實(shí)，要求草根緊貼客土。貼后兩周內(nèi)每天傍晚噴水一次，兩周后視季節(jié)和天氣情況一般兩天噴水一次，以保濕為主。施肥植后一周開始到三個月內(nèi)，每半月施肥一次，用1%~3%的尿素液結(jié)合澆水噴施，前稀后濃，以后每月一次，每畝用2~3公斤尿素，雨天干施，晴天液施，全部長滿草高8 ~10厘米時(shí)，用剪草機(jī)剪草。

2）旺長階段的管理：草地植后第二年至第五年是旺盛生長階段，觀賞草地以綠化為主，所以重在保綠。水分管理以翻開草莖客土干而不白、濕而不漬，一年中春夏干、秋冬濕為原則。施肥輕施薄施，一年中4~9月少，兩頭多，每次剪草后每畝用2~4斤尿素。剪草，是本階段的工作重點(diǎn)，剪草次數(shù)多少和剪草質(zhì)量的好壞與草地退化和養(yǎng)護(hù)成本有關(guān)。剪草次數(shù)一年控制在8~10次為宜，2~9月平均每月剪一次，10月至下年1月每2月剪一次。

3）緩長階段的管理：植后6~10年的草地，生長速度有所下降，枯葉枯莖逐年增多，在高溫多濕的季節(jié)易發(fā)生根腐病，秋冬易受地志虎（剃枝蟲）危害，工作重點(diǎn)是注意防治病蟲害。據(jù)觀察，臺灣草連續(xù)漬水三天開始爛根，排干漬水后仍有生機(jī)，連續(xù)漬水七天，90%以上爛根，幾乎無生機(jī)，需重新貼草皮。漬水1~2天爛根雖少，但排水后遇高溫多濕有利病菌繁殖，導(dǎo)致根腐病發(fā)生。用托布津或多菌靈，噴施病區(qū)2~3次（10天噴-次），防治根腐病效果好。高齡地老虎（又叫剃技蟲）在地表把草的基部剪斷，形成塊狀干枯，面積逐日擴(kuò)大，為害迅速，造成大片干枯。檢查時(shí)需撥開草叢才能發(fā)現(xiàn)幼蟲。

4）退化階段的管理：植后10年的草地開始逐年退化，植后15年嚴(yán)重退化。水分管理，干濕交替，嚴(yán)禁漬水，否則加劇爛根枯死，加強(qiáng)病蟲害的檢查防治。除正常施肥外，每10-15天用1%尿素、磷二鉀混合液根外施肥，或者用商品葉面保、葉面肥如大豐田等根外噴施，效果很好。對局部完全枯死處可進(jìn)行全貼補(bǔ)植。退化草地剪后復(fù)青次數(shù)不宜超過6次。另外，由于主草稀，易長雜草，需及時(shí)挖除。此期需全面加強(qiáng)管理，才能有效延緩草地的退化。

（8）綠化養(yǎng)護(hù)工作的日常檢查。監(jiān)督檢查日常綠化養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)行，發(fā)現(xiàn) 不合格的立刻通知相關(guān)人員進(jìn)行整改。