為做好園區(qū)保潔工作，明確責(zé)任，強(qiáng)化考核，特制定本辦法。

一、考核方式：

1、保潔班長(zhǎng)每日進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指正并填寫(xiě)《保潔工作日檢表》。

2、綜合辦每周對(duì)各崗位進(jìn)行一次檢查，并填寫(xiě)《保潔工作周檢表》（檢查當(dāng)日不填寫(xiě)《日檢表》）。并于每周六將本周《日檢表》所反映的問(wèn)題進(jìn)行匯總，對(duì)發(fā)現(xiàn)的共性和個(gè)性問(wèn)題做出處理意見(jiàn)。

3、綜合辦于每月月末對(duì)各員工工作進(jìn)行綜合考評(píng)，根據(jù)周檢表檢查結(jié)果評(píng)出考核等級(jí)，并將存在的問(wèn)題分析后報(bào)總經(jīng)理。

二、考核等級(jí)

1、日檢：

（1）優(yōu)（A）：無(wú)不合格項(xiàng)。

（2）良（B）：有1項(xiàng)不合格項(xiàng)。

（3）中（C）：有2項(xiàng)不合格項(xiàng)。

（4）差（D）：有超過(guò)3項(xiàng)（包括3項(xiàng)）不合格項(xiàng)。

2、周檢：

（1）優(yōu)（A）：當(dāng)日檢查無(wú)不合格項(xiàng)+本周所有日檢沒(méi)有被評(píng)為D級(jí)的記錄（或5次被評(píng)為A級(jí)）。

（2）良（B）：當(dāng)日檢查有1項(xiàng)不合格項(xiàng)+本周所有日檢沒(méi)有被評(píng)為D級(jí)的記錄（或4次被評(píng)為A級(jí)）。

（3）中（C）：當(dāng)日檢查有2項(xiàng)不合格項(xiàng)+本周所有日檢沒(méi)有超過(guò)2次（包括2次）D級(jí)的記錄。

（4）差（D）：當(dāng)日檢查有3項(xiàng)以上（包括3項(xiàng)）不合格項(xiàng)+本周所有日檢有超過(guò)2次D級(jí)的記錄。

以上標(biāo)準(zhǔn)由“當(dāng)日檢查情況”和“日檢記錄”兩部分組成，有一部分未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)即下降一個(gè)等級(jí)。

3、月綜合考評(píng)：

（1）優(yōu)（A）：周檢有超過(guò)5次被評(píng)為B級(jí)以上等級(jí)。

（2）良（B）：周檢有超過(guò)4次被評(píng)為B級(jí)且D級(jí)未超過(guò)1次。

（3）中（C）：周檢被評(píng)為D級(jí)未超過(guò)2次。

（4）差（D）：周檢被評(píng)為D級(jí)超過(guò)3次。

三、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)：

1、員工月收入由“基本工資”和“浮動(dòng)工資”兩部分組成。其中保潔員基本工資為350元，保潔班長(zhǎng)基本工資為550元。

2、月考評(píng)等級(jí)為“優(yōu)（A）”的，發(fā)給浮動(dòng)工資200元。

3、月考評(píng)等級(jí)為“良（B）”的，發(fā)給浮動(dòng)工資150元。

4、月考評(píng)等級(jí)為“中（C）”的，發(fā)給浮動(dòng)工資100元。

5、月考評(píng)等級(jí)為“差（D）”的，發(fā)給浮動(dòng)工資50元。

6、員工違反《員工手冊(cè)》相關(guān)規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

四、區(qū)域劃分

1、樓層保潔員

（1）工作范圍：公寓公共樓道及設(shè)施的保潔，架空平臺(tái)地面、綠地的保潔。

（2）配備人員：1名（待業(yè)主入住后，配備2名）

2、地面保潔員（A區(qū)）

（1）工作范圍：**居、**苑區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔，該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。

（2）配備人員：1名

3、地面保潔員（B區(qū)）

（1）工作范圍：**居區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面的保潔、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔、商鋪、東大門(mén)、會(huì)所、幼兒園門(mén)前保潔。

（2）配備人員：2名

4、地面保潔員（C區(qū)）

（1）工作范圍：**苑區(qū)域（不包括獨(dú)立別墅區(qū)）所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。

（2）配備人員：1名

5、地面保潔員（D區(qū)）

（1）工作范圍：獨(dú)立別墅區(qū)、景觀大道、景觀廣場(chǎng)、觀景臺(tái)的保潔、各種娛樂(lè)、休閑設(shè)施的保潔。

（2）配備人員：1名

6、機(jī)動(dòng)人員

（1）工作范圍：負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾、零星施工垃圾的定時(shí)清運(yùn)，架空車(chē)庫(kù)地面及設(shè)施的保潔，水面的保潔，玻璃的定期清潔、園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的清潔、定期作業(yè)的實(shí)施以及各種突發(fā)事件的處理。

（2）配備人員：2人

本園區(qū)由公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)立別墅組成，此為前期方案。