24小時手機咨詢 18221844698
保潔知識/train infomation
1目的
規(guī)范消殺工作的管理,控制小區(qū)內(nèi)蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲的密度,營造良好的工作和生活環(huán)境。
2適用范圍
適用于公司管轄范圍內(nèi)的消殺管理工作。
3職責
3.1公司根據(jù)《供方管理》確定物業(yè)區(qū)域的消殺服務承包方。
3.2消殺服務供方員工負責該區(qū)域的消殺服務工作。
3.3管理處負責制定不同物業(yè)的消殺標準,和對消殺服務供方進行評定。
3.4管理處負責對供方的消殺服務工作進行日常管理和檢查考核。
4實施程序
4.1消殺工作的實施
4.1.1公司總經(jīng)理及管理處主任根據(jù)《供方管理》原則,組織相關(guān)部門選定供方,簽訂消殺合同。
4.1.2管理處管理員根據(jù)承包合同和《消殺服務工作考核標準》對轄區(qū)的消殺情況進行不定期的檢查和考核,及時糾正工作中不正確的方式方法或存在的問題,并要求供方每次消殺完成后在《消殺記錄表》上做好相應記錄。
4.1.3管理處管理員每月月末根據(jù)整月的消殺工作情況填寫《消殺服務工作考核記錄》,合計分值后報主任審核,經(jīng)供方代表簽字確認后,上報公司主管領導。
4.1.4公司主管領導按照《消殺服務工作考核記錄》的評分和合同約定的付款方式進行費用評定和核算轉(zhuǎn)財務結(jié)算。
4.1.5公司在“消殺承包服務合同”期滿前一個月對供方的消殺實施和管理工作進行全面評定,按《供方管理》程序確定下一年度的供方單位。
4.3消殺時應注意事項
4.3.1樓梯間、走道噴殺時不要將藥物噴在扶手或住戶的門窗上。
4.3.2不在人流高峰期噴藥。
4.3.3辦公室、走道、死角、消防走梯、衛(wèi)生間要認真消殺、會所娛樂配套設施應在下班或營業(yè)結(jié)束后進行,并注意關(guān)閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3.4滅鼠藥應盡量放在隱蔽處或小孩拿不到的地方,必要時應做提示。
5質(zhì)量要求
5.1消殺工作按《長沙市除“四害”管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
5.2管理員按《消殺服務工作考核標準》對承包方的消殺工作進行評分。
6督促管理
6.1管理員定期對消殺工作進行督促檢查。
6.2管理處對管理員的工作進行督促檢查。
7分析改進
綜合部主任根據(jù)執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題及時與消殺管理單位協(xié)調(diào)提出改進意見。
8記錄、標識
8.1《消殺記錄表》,由公司保管二年。
8.2《消殺服務工作考核記錄》,由公司保管二年。
掃一掃在手機上閱讀本文章