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保潔知識(shí)/train infomation
物業(yè)公司對意外情況制定清潔工作應(yīng)急處理措施,可避免其對物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的影響,為物業(yè)用戶提供始終如一的清潔服務(wù),同時(shí)保證用戶出入安全,防止意外事故發(fā)生。意外情況指:火災(zāi),污雨水井、管道、化糞池嚴(yán)重堵塞,暴風(fēng)雨, 梅雨天,水管爆裂,戶外施工,裝修等現(xiàn)象。
1.火災(zāi)后的清潔應(yīng)急措施
(1)衛(wèi)生用品儲(chǔ)備室應(yīng)配備各種應(yīng)急工具,女口:手電、水桶、清潔用的干 毛巾、指示牌、滅火器材等。
(2)救災(zāi)結(jié)束后,用垃圾車清運(yùn)火災(zāi)遺留殘物,打掃地面。
(3)清除地面積水,用拖把拖抹。
(4)檢查戶外周圍,如有殘留雜物一并清運(yùn)、打掃。
2.污水外溢的清潔應(yīng)急措施
(1)維修工迅速趕到現(xiàn)場,進(jìn)行疏通,防止污水外溢。
(2)清潔員將撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車,避免造成二次污染。
(3)疏通后,清潔員迅速打掃地面被污染處,清洗地面,直到目視無污物。
3.暴風(fēng)雨夭氣的清潔應(yīng)急措施
(1)清潔班長勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作,加強(qiáng)與其他部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。
(2)天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的明暗溝、地漏由班長派專人檢查,特別在風(fēng)雨來臨 前要巡查,如有堵塞及時(shí)疏通。
(3)檢查雨污水井,增加清理次數(shù),確保暢通無阻。
(4)各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層的門窗,防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi),淋 濕墻面、地面及打碎玻璃。
(5)倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒,做到有備無患。
(6)暴風(fēng)雨后,清潔員及時(shí)清掃各責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上的垃圾袋、紙屑、. 樹葉、泥、石子及其他雜物。
(7)發(fā)生塌陷或大量泥沙潰至路面、綠地時(shí),清潔員協(xié)助管理處檢修,及 時(shí)清運(yùn)、打掃。
(8)清潔員査看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通,如發(fā)生外溢,及時(shí)報(bào)告 管理處處理。
4.梅雨天氣的清潔應(yīng)急措施
(1)梅雨季節(jié),大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象,造成地面積水、墻皮剝落、電器感應(yīng)開關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。
(2)在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心滑倒”。
(3)班長要加強(qiáng)現(xiàn)場檢査指導(dǎo),合理調(diào)配人員,加快工作速度,及時(shí)清理地面、墻面水跡。
(4)如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重,應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯,并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的水。
(5)倉庫內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。
5.水管爆裂的清潔應(yīng)急措施
(1)迅速關(guān)閉水管閥門,迅速通知保安和維修人員前來救助。
(2)迅速掃走流進(jìn)電梯廳附近的水,否則可將電梯開往上一樓層,通知維 修人員關(guān)掉電梯。
(3)在電工關(guān)掉電源開關(guān)后,搶救房間、樓層內(nèi)的物品,如資料、電 腦等。
(4)用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉,再將余水掃進(jìn)地漏,接好電源后再用 吸水器吸干地面水分。
(5)打開門窗,用風(fēng)扇吹干地面。
6.施工裝修的清潔應(yīng)急措施
(1)供水、供電、煤氣管道、通信設(shè)施以及物業(yè)設(shè)施維修等項(xiàng)目施工中,會(huì)對環(huán)境有較大影響,清潔員需配合做好場地周圍的清潔工作。
(2)及時(shí)清理住戶搬家時(shí)遺棄的雜物,并清掃場地。
(3)新入住裝修期各責(zé)任區(qū)清潔員應(yīng)加強(qiáng)保潔,對裝修垃圾清運(yùn)后的場地及時(shí)清掃,必要時(shí)協(xié)助住戶或管理處將裝修垃圾及時(shí)上車清運(yùn)。
7.清潔應(yīng)急注意事項(xiàng)
(1)清理火災(zāi)場地時(shí),應(yīng)在消防部門調(diào)查了解情況后,經(jīng)同意方可進(jìn)行清理。
(2)臺(tái)風(fēng)時(shí),不要冒險(xiǎn)作業(yè),以防發(fā)生意外。
(3)梅雨天氣作業(yè)宜穿膠鞋,穿塑料硬底鞋易滑倒。
(4)暴風(fēng)、暴雨天氣要注意高空墜物。
(5)處理水管爆裂事故要注意防止觸電。
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