1.0目的

通過(guò)對(duì)寫(xiě)字樓和廣場(chǎng)的規(guī)范綠化員的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)規(guī)程，為業(yè)主和工作人員提供一個(gè)優(yōu)美、舒適的居住和辦公環(huán)境。

2.0范圍

適用于物業(yè)管理公司所轄寫(xiě)字樓和廣場(chǎng)的環(huán)境管理工作。

3.0作業(yè)職責(zé)

3.1經(jīng)營(yíng)管理部主任負(fù)責(zé)公司年度綠化管理整體計(jì)劃的審批工作。

3.2綠化管理主管職責(zé)

3.2.1全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔衛(wèi)生以及環(huán)境綠化、消殺等方面的各項(xiàng)工作，帶領(lǐng)項(xiàng)目部認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等；

3.2.2定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)綠化管理工作情況，聽(tīng)取公司領(lǐng)導(dǎo)的意見(jiàn)和要求，并全力負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施；

3.3綠化員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目部月度計(jì)劃及工作程序具體實(shí)施環(huán)境工作。

3.4綠化員應(yīng)熟悉本區(qū)域內(nèi)環(huán)境狀況，根據(jù)天氣及其他原因，做好環(huán)境工

作。

3.5綠化員應(yīng)熟悉各種環(huán)境機(jī)械的使用性能，嚴(yán)格按規(guī)程操作。

4.0綠化員形象要求

4.1.1保持服裝干凈整齊。

4.1.2綠化員工作中舉止文明，與業(yè)主溝通交流得體規(guī)范。

4.1.3工作時(shí)精神飽滿，全身心投入，不干與工作無(wú)關(guān)的事情。

4.2綠化員工作紀(jì)律

4.2.1工作時(shí)間必須在工作現(xiàn)場(chǎng)。

4.2.2上下班必須在警衛(wèi)室打卡。

5.0環(huán)境員工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

5.1院區(qū)：

5.1.1綠化的工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

5.1.1.1根據(jù)花灌木的生長(zhǎng)習(xí)性，組織人員及時(shí)進(jìn)行澆水、施肥、修剪，嚴(yán)格控制病蟲(chóng)害的發(fā)生；

5.1.1.2對(duì)有干枯的苗木及時(shí)補(bǔ)栽，保證做到不缺苗，不壓苗，植株層次分明，錯(cuò)落有致；

5.1.1.3對(duì)生長(zhǎng)不良或因遭受病蟲(chóng)害而嚴(yán)重變形的植株及時(shí)用大小相當(dāng)?shù)闹仓暧枰愿鼡Q；

5.1.1.4小區(qū)內(nèi)苗木每月噴廣譜殺蟲(chóng)劑及殺菌劑一次，噴藥應(yīng)用高壓噴霧器進(jìn)行，將噴藥槍伸入苗木內(nèi)部從葉背面噴。

5.1.1.5草坪：

a.草坪留茬高度應(yīng)控制在30—120mm之間，生長(zhǎng)旺季時(shí)每周修剪一次；

b.草坪施肥以復(fù)合肥為主，施肥時(shí)按點(diǎn)—片—區(qū)的步驟進(jìn)行；

c.草坪地內(nèi)遇有斑禿及塌陷應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽或填平；

d.草坪雜草以人工防治為主，結(jié)合藥劑防治；

e.常見(jiàn)病蟲(chóng)害的防治：常見(jiàn)病害有葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等；

每半月噴一次殺菌劑；蟲(chóng)害有蠐螬、螻蛄、地

老虎等應(yīng)施以適合殺地下害蟲(chóng)的藥劑如3911等。

5.1.1.6喬灌木：

a.喬灌木的修剪以觀型為主，應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整樹(shù)冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求；

b.所有灌木應(yīng)在冬季對(duì)枯枝、弱枝、徒長(zhǎng)枝進(jìn)行修剪；

c.剪下的樹(shù)枝應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)；

d.對(duì)喬灌木的樹(shù)基部發(fā)芽應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理；

e.對(duì)于觀花的灌木應(yīng)在開(kāi)過(guò)花后進(jìn)行修剪；

f.每年春季和冬季應(yīng)施一次肥料。春季以復(fù)合肥為主，冬季以有機(jī)肥為主。

g.花灌木應(yīng)在冬季及春季進(jìn)行修剪，便于來(lái)年的營(yíng)養(yǎng)供給。