—、保潔管理的含義

保潔管理是環(huán)境管理中最經(jīng)常、最普遍的一項基礎(chǔ)工作，是提供優(yōu)雅、舒適、清潔的生活環(huán)境和工作環(huán)境的主要組成部分。

保潔管理就是指社區(qū)管理者對社區(qū)有計劃、有條理、有程序、有目標的，并按指定的時間、地點、人員進行日常的清潔服務(wù)，結(jié)合精神文明建設(shè)，依照規(guī)范服務(wù)的要求對使用者進行宣傳教育、專業(yè)管理，并使其能自覺養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，遵守規(guī)章制度，保持社區(qū)容貌整潔，減少疾病，促進身心健康，以提高社區(qū)使用環(huán)境的效益。

保潔管理是一項服務(wù)性很強的工作，社區(qū)管理者要根據(jù)社區(qū)的特點和實際情況制定一套相應(yīng)的對保潔管理的具體要求，通過社區(qū)管理者和使用者共同從制度上、管理上、精神上、文化上的規(guī)范努力，達到安全、整潔、舒適、優(yōu)美、和諧的生活環(huán)境和工作環(huán)境。

二、保潔管理的具體內(nèi)容

保潔管理應(yīng)從計劃管理、制度管理、檢查管理著手，以制定管理制度、做好保潔設(shè)施建設(shè)和做好環(huán)衛(wèi)宣傳為基本措施，并將管轄區(qū)域的公共場地、樓宇區(qū)為外生活廢棄物為保潔管理范圍。

1，主要內(nèi)容

（1）外墻基面保潔。

（2）公共部分保潔。

（3）設(shè)備設(shè)施保潔。

（4）道路保潔。

（5）綠化保潔。

（6）樓道保潔。

2，具體要求

（1）樓道扶手、玻璃、“三箱”（垃圾箱、電表箱、信報箱）無塵土，墻面無浮塵。

（2）道路、樓道、綠化帶無紙屑，無垃圾（公共垃圾），無煙頭。

（3）公共設(shè)施、設(shè)備保持清潔、無堆放物及浮塵。

（4）建筑物外墻面無明顯塵土和可清理污物。

（5）公共部位無隨意堆放物，無明顯垃圾。

（6）管理區(qū)域整體環(huán)境的整潔。

三、保潔管理制度

保潔管理制度應(yīng)根據(jù)管理區(qū)域的管理要求制定出每日、每周、每月的工作計劃。

1，每日保潔工作

（1）生活垃圾每天清除兩次，特殊情況隨時清除。

（2）管理區(qū)域道路（含人行道）和公共場地、娛樂場地每日清掃兩次。

（3）樓梯扶手每日濕擦一次。

（4）樓道窗臺每日擦拭一次，欄桿防盜門浮灰、污跡隨時擦凈。

（5）樓宇內(nèi)表箱、信報箱、分線箱、電話、有線箱每天擦拭一次。

（6）樓道每天清掃一次，隨時清理綠化帶、建筑藝術(shù)品等周圍的垃圾。

（7）每日擦拭一次草坪燈罩。

2，每周保潔工作

（1）每周檢查窖井蓋板，有損壞立即調(diào)換（特殊情況隨時檢查調(diào)換）。

（2）督促業(yè)主保持整潔，公共走道不準堆放雜物。

（3）公共走道、樓梯每周拖洗一次。

（4）外墻基溝渠每周清理一次。

（5）n洞屋檐上前平臺每周清掃一次。

（6）垃圾房、垃圾洞每周清洗一次。

3，每月保潔工作

（1）墻面浮塵、天花板塵灰每月清理一次。

（2）殺蟲藥水每月噴灑一次。

（3）單元防盜門每月擦拭一次。

（4）樓道公共窗戶每月擦拭一次。

（5）公共照明燈罩每月擦試一次。

（6）樓頂平臺每月清掃一次。