本規(guī)范以采用“座式登吊板”清潔保養(yǎng)為例來制定。

1.高空下吊施工前安全檢查

（1）由配戴“安全檢查員”臂章的專職安全檢査員對以下（2）?（16）項工作進行檢査，凡發(fā)現(xiàn)一項有不安全因素存在，則應立即停止工作，經(jīng)整改，確認安全后，方可進行下一程序的工作。

（2）檢査下吊用工作繩、生命繩有無拫傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩索禁止使用。

（3）檢査坐板有無裂紋，吊帶是否反兜,坐板底面及吊帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應禁止使用。

（4）確認工作繩、生命繩的長度在建筑物頂部固定后，應仍有比該建筑物高度相對長的長度。

（5）確認高空下吊施工人員每人一根工作繩，一根生命繩。嚴禁一人一繩工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須停止工作。

（6）檢查高空下吊施工人員背戴的安全帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有損傷，則禁止使用。

（7）檢査座式登高板聯(lián)接的下滑扣（“U”形環(huán)扣）的固定銷栓是否堅固可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。

（8）檢查連接在安全帶上的自鎖鉤的自鎖機構的動作是否靈活可靠，自鎖鉤的三套保險機構是否可靠，自鎖鉤與安全帶的聯(lián)接是否可靠，自鎖鉤自身有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題，則禁止使用。

（9）檢查下吊施工人員是否在工作前飲過酒或有過度疲勞、情緒異常等現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則停止其工作。

（10）檢査下吊施工人員的《特種作業(yè)安全操作證》原件，無證者，不允許工作。

（11）檢査工作繩、生命繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固。工作繩、生命繩在建筑物頂部的綁扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。

（12）撿査下吊施工人員的著裝是否符合以下要求：

①頭戴安全帽。

②身著長袖工作上衣和長工作褲。腐燭性環(huán)境，應著耐腐燭工作服。

③腳著軟底膠鞋。腐蝕性環(huán)境應著耐腐蝕工作鞋。

④手戴橡膠手套。

（13）檢査工作繩、生命繩在經(jīng)過建筑物頂部和外墻凸出平臺與垂直面的直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊。發(fā)現(xiàn)未墊或襯墊厚度不夠、襯墊磨損，則停止工作。

（14）檢査下吊施工人員配帶的工具是否都與安全帶用繩索相連接，發(fā)現(xiàn)未連接或連接繩索太短、太細等問題，則停止工作。

（15）在該建筑物外墻面清潔保養(yǎng)施工現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設安全區(qū)域，并應設置阻攔式欄桿和安排地面安全員，禁止行人通行。發(fā)現(xiàn)未設安全區(qū)域或未設置阻攔式欄桿、地面安全員，則停止工作。

（16）檢査建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。

（17）以上（2）?（16）條檢查內(nèi)容，專職安全檢查員必須記錄在案，檢査結果與整改情況由專職安全檢查員與施工項目經(jīng)理簽名后存檔。

2.高空下吊施工前的準備工作

（1）下吊施工人員在清潔保養(yǎng)建筑物時應配備以下工具：

①水桶。盛清潔保養(yǎng)劑溶液。

②抹水器。將清潔保養(yǎng)劑溶液抹在光面石材、玻璃、不銹鋼、鋁合金材料的表面。

③刮水器。將光面石材、玻璃、不銹鋼、鋁合金等外墻裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)劑溶液及污垢刮去。

④清洗滾筒。清潔保養(yǎng)外墻面磚時，做抹水器用。涂料也由清洗滾筒來涂抹。

⑤抹布。抹去外墻面的污垢和擦去刮水器刮擦平面上的污水。

⑥板刷。清潔保養(yǎng)毛石外墻面時，刷去灰塵、污垢。

⑦清洗水管。除了玻璃、不銹鋼、鋁合金外墻裝飾材料外，其他材料的外墻面均需用水管沖洗。

⑧吸盤。下吊施工人員做固定其工作位置用。

（2）將配好的清潔保養(yǎng)劑溶液注入水桶中。

（3）接好潛水泵、分水器和清洗水管，將潛水泵置于水箱中。要求下吊登高施工人員人手一根清洗水管。

（4）下吊施工人員應扣好安全帶，然后坐進座式登高板內(nèi)，進行下吊登髙施工。

3.建筑物外墻面清潔保養(yǎng)的操作要求

（1）多種材料組合幕墻、明框幕墻、半隱框幕墻裝飾材料的清潔保養(yǎng)應遵循先清潔保養(yǎng)石料、涂料、外墻面磚和彩色混凝土裝飾材料，再清潔保養(yǎng)金屬裝飾材料，最后清潔保養(yǎng)玻璃裝飾材料的原則。

（2）幕墻橫斷面上和窗框下的排水孔在清潔保養(yǎng)時，應進行清理、疏通，以保證排水孔的通暢。

（3）要加強對外墻立面的凹凸部位、特殊形面、淋不到雨的部位、窗框下沿、排水孔下端等部位的清洗。這些部位會存在較多的沉積性污垢和不均勻污染。

（4）下吊施工人員在座式登高板上清潔保養(yǎng)時，應以工作繩為中心，左右擺動不應超過1米，以保證不漏洗、不漏刮。

（5）下吊施工人員在座式登高板上用腳蹬踏移位時，應盡量蹬踏在外墻的石料和金屬構件表面上，蹬踏力量不宜過重、過猛。應以工作繩擺動中產(chǎn)生的慣性移動位置為主。

（6）使用吸盤時,應選擇外墻的幕墻玻璃或鋁合金板的邊緣處，最好不要在整塊玻璃或鋁合金板的中央，吸盤放置時應輕、快速。

（7）在建筑物外墻面的清潔保養(yǎng)施工過程中，凡工作繩、生命繩經(jīng)過的建筑物凸出部位的平面與立面的直角處，都應放置襯墊，以防止工作繩、生命繩受損而發(fā)生意外。

（8）在外墻面的清潔保養(yǎng)施工中，工作繩、生命繩不得嵌于建筑物外墻面粘接耐候硅酮密封膠的縫隙里，否則會導致工作繩、生命繩拉傷，危及到下吊施工人員的安全，而且還會磨損耐候硅酮密封膠，使外墻滲水、漏水等現(xiàn)象產(chǎn)生，建筑物的密封性遭到破壞（本節(jié)的材料介紹中，專門介紹了“耐侯硅酮密封膠”也就是為了防止在清潔保養(yǎng)過程中對建筑物密封性的損壞）。