為有效保證一一一一一一一區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，向一一一一一一一公司（乙方）提

出清潔衛(wèi)生質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及采用清潔工作計(jì)分制度，一一一一一一一公司必須認(rèn)真履行，并派駐

一名主管協(xié)助一一一一一一管理處（甲方指定）一起對(duì)小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔工作、清潔人員作監(jiān)督、檢

査。在檢査過程中，一一一一一一公司如出現(xiàn)工作人員未按合同的規(guī)定、要求作業(yè)，未按規(guī)定保證

人員編制或者工作中出現(xiàn)疏忽大意、衛(wèi)生質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，管理處將按扣分標(biāo)準(zhǔn)，在評(píng)估

一一一一一一一公司工作能力、實(shí)效的分?jǐn)?shù)上扣除相關(guān)分?jǐn)?shù)，按公司所得分?jǐn)?shù)，結(jié)合本制度的規(guī)定計(jì)

付報(bào)酬：

1.對(duì)一一一一一公司進(jìn)行計(jì)酬與計(jì)分形式：采用一一一一一一一分制，分?jǐn)?shù)為一一一一一分

以上（含本數(shù)）可得全額酬金。分?jǐn)?shù)為一一一一一分以下（不含本數(shù)）的，凡在《清潔工作范圍及工

作細(xì)則》和《清潔人員要求》的規(guī)定內(nèi)容中每扣一分，將扣除酬金50元。按這樣計(jì)算，累計(jì)得出公司的酬金。

2.根據(jù)制定出來的清潔扣分標(biāo)準(zhǔn)，管理處于開荒清潔完工后（以乙方通知甲方之日起第二日作為完工后的驗(yàn)收時(shí)間）對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢査，并計(jì)算出應(yīng)扣的分?jǐn)?shù)。管理處把扣分分?jǐn)?shù)額進(jìn)行累加，而得出該清潔公司的扣分?jǐn)?shù)額，并通知乙方。

備注：如管理處有加急的清潔項(xiàng)目，應(yīng)提前一天通知清潔公司人員清潔。

清潔人員配置、員工和工程管理

1.依據(jù)甲、乙雙方約定的清潔工作范圍，乙方將為小區(qū)的清潔人員作如下配置：

(1)主管一名。具有4年以上清潔工作經(jīng)驗(yàn)（期間有2年擔(dān)任主管職務(wù)），對(duì)甲級(jí)商廈的清潔

有深人了解，能操國語和廣東話與客戶溝通并解決投訴；分配保潔員工作，監(jiān)管工作進(jìn)程信保證提升清潔水準(zhǔn)。

(2)班長(zhǎng)一名。對(duì)甲級(jí)商廈的清潔有一定的了解，有2年以上清潔工作經(jīng)驗(yàn)，能帶領(lǐng)屬下員

工做好保潔工作。

(3)保潔員一名。經(jīng)專業(yè)清潔培訓(xùn)，有良好職業(yè)道德和責(zé)任心。

(4)大做組成員一名。經(jīng)專業(yè)清潔培訓(xùn)和高空作業(yè)培訓(xùn)。取得相關(guān)證明，有良好職業(yè)道德。

(5)機(jī)動(dòng)組人員一名?？伸`活調(diào)動(dòng)工作崗位，協(xié)助進(jìn)行大洗清潔，有員工休例假或年假時(shí)可

暫代其工作崗位。

(6)“小區(qū)”外墻清潔由本司工程部負(fù)責(zé)完成（注：一一公司常備高質(zhì)素的專業(yè)高空清潔作

業(yè)隊(duì)，并配備齊全的機(jī)械設(shè)備。一一一一一公司受市勞動(dòng)局委托為有關(guān)人員進(jìn)行高空清潔作業(yè)培訓(xùn)、

考核及頒發(fā)上崗證明）。

(7)保潔時(shí)間：上午7:00至下午6:00時(shí)（每周工作40小時(shí)）。

2.員工管理、清潔質(zhì)素的監(jiān)管

(1)在甲方要求下，乙方必須呈交一人份詳細(xì)員工資料給甲方，內(nèi)容包括員工姓名、身份證號(hào)碼、工作地點(diǎn)，以便識(shí)別。

(2)所有員工在“小區(qū)”內(nèi)執(zhí)行清潔工作時(shí)，必須統(tǒng)一穿著公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作證，儀表整潔。必須在指定地方存放簽名記錄冊(cè)。

(3)乙方應(yīng)確保在“小區(qū)”內(nèi)工作的員工的行為和操作，不能抵觸下列條款：

①除工作上需要或事前已獲批準(zhǔn)，在工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁擅自進(jìn)入“小區(qū)”內(nèi)不屬乙方清潔的地方，或從事任何與“小區(qū)”清潔項(xiàng)目相抵觸的工作；②損壞“小區(qū)”設(shè)施及不適當(dāng)使用甲方所提供的設(shè)備;③賭博、盜竊或作任何刑事罪行；④打斗或行為不檢，騷擾或妨礙公共秩序；⑤當(dāng)值時(shí)釀酒，粗言穢語；⑥作危害本身或其他人的行為，對(duì)“小區(qū)”內(nèi)的財(cái)物造成損壞；⑦不遵從甲方指令。

(4)所有清潔員工，包括主管、班長(zhǎng)及普通員工全部由乙方直接聘用，甲方不須為這些員工作任何責(zé)任上的承擔(dān)。

(5)制定保潔人員崗位制度，教育員工遵守"小區(qū)”的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)“小區(qū)”各種設(shè)施,注意節(jié)約用水、用電。

3.緊急服務(wù)

緊急服務(wù)定義為正常清潔合約以外的情形下，需額外增加的人手或機(jī)械，如遇臺(tái)風(fēng)、水浸或其他不可抗因素引起的緊急清潔服務(wù)，乙方必須依照甲方的要求，隨時(shí)調(diào)派足夠員工致到場(chǎng)協(xié)助工作，同時(shí)甲方應(yīng)支付給乙方因該緊急服務(wù)所需的開支，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每小時(shí)10元。