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保潔知識(shí)/train infomation
智能化高檔物業(yè)的附屬公共設(shè)施種類繁多、構(gòu)成較復(fù)雜,特別是一些專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)含量高的附屬公共設(shè)施,如消防中心、監(jiān)控中心、供排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的機(jī)房和自動(dòng)步梯驅(qū)動(dòng)箱等必須由相應(yīng)的專業(yè)技工進(jìn)行清潔、保潔及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),本單元主要介紹自動(dòng)步梯、電梯轎廂的清潔與保潔。
自動(dòng)步梯、電梯轎廂是日常人流流動(dòng)的主要通道,清潔與保潔質(zhì)量的好壞直接影響人們對(duì)物業(yè)形象的印象,是物業(yè)管理水平高低的重要標(biāo)志之一。
自動(dòng)步梯的清潔與保潔
自動(dòng)步梯的清潔、保潔工作主要包括著陸區(qū)、步梯、扶手帶和兩側(cè)護(hù)板的清潔等,一般每日清潔一次,并進(jìn)行每日的巡回保潔,每日巡回保潔的次數(shù)則可根據(jù)人流量的大小和具體標(biāo)準(zhǔn)要求而定。
(1)清潔程序
準(zhǔn)備工作—清掃垃圾—抹凈扶手帶及兩側(cè)護(hù)板4拖抹著陸區(qū)及步梯檢查、整理。
在清潔過(guò)程中,一般應(yīng)遵循從上到下的原則依次進(jìn)行,即由上著陸區(qū)開始至步梯到下著陸區(qū),先扶手帶后護(hù)板再步梯的順序進(jìn)行。
(2)清潔方法
自動(dòng)步梯的清潔工作應(yīng)安排在人流量小的中午或晚間進(jìn)行,并在相連的樓層和大堂清潔前進(jìn)行,操作程序和方法如下:
1)準(zhǔn)備工作
①準(zhǔn)備好所需的工具和用具。如掃把、地拖、抹布、干毛巾、水桶及相應(yīng)的清潔劑。
②通知電梯工關(guān)閉自動(dòng)步梯,切斷電源。在上、下著陸區(qū)前放置“正在清潔”標(biāo)志牌。
2)清掃垃圾由上著陸區(qū)開始至步梯到下著陸區(qū)用掃把清掃垃圾。
3)抹凈扶手帶及兩側(cè)護(hù)板
①將扶手帶大致劃分成若干段(每段約2m),對(duì)玻璃、不銹鋼和皮制品等噴灑上少許的清潔劑,然后分類依次先用濕抹布用力擦拭,過(guò)清水后再用濕抹布抹擦,最后用干毛巾擦凈水跡D
②拖抹著陸區(qū)、步梯先將著陸區(qū)和步梯分為若干段(每段約4m),將拖把浸人已配制好清潔劑的水桶中,拿起后擰干,用力拖抹著陸區(qū)、步梯,再將拖把浸人另一桶清水中,拿起后用力擰干,重復(fù)拖抹著陸區(qū)、步梯。注意將拖把的水?dāng)Q至不滴水為宜,以防止水滲人機(jī)廂,造成電動(dòng)機(jī)受潮和機(jī)件損壞。
③檢查、整理清潔作業(yè)完畢,應(yīng)環(huán)視整個(gè)自動(dòng)步梯一遍,檢查是否有遺漏和不徹底之處,如有應(yīng)及時(shí)補(bǔ)做。最后收起“正在清潔”標(biāo)志牌,通知電梯工重新開啟自動(dòng)步梯。
(3)巡回保潔方法
在自動(dòng)步梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下,用夾子夾起著陸區(qū)和步梯上的垃圾,用干抹布順著抹手帶的運(yùn)轉(zhuǎn)方向擦干凈扶手帶上的灰塵。
電梯轎廂的清潔與保潔
電梯轎廂的清潔和保潔工作主要包括電梯門、轎廂內(nèi)壁、轎門內(nèi)槽、轎廂地面的清潔等,一般為每日清潔一次,并進(jìn)行每日的巡回保潔,每日巡回保潔次數(shù)可根據(jù)人流量的大小和具體標(biāo)準(zhǔn)要求而定。
(1)清潔程序
準(zhǔn)備工作->清潔轎廂內(nèi)壁—清潔轎門內(nèi)槽、轎廂地面?清潔電梯轎廂門—檢查、整理。在電梯轎廂的清潔過(guò)程中,一般應(yīng)從上到下,從里到外依次進(jìn)行。
(2)清潔方法
電梯轎廂的清潔工作應(yīng)安排在晚間或人流量較少的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,一般應(yīng)在相連的樓層清潔前進(jìn)行,操作方法如下:
1)準(zhǔn)備工作
①準(zhǔn)備好所需的工具和用具,如抹布、干毛巾、水桶、清潔劑、掃把、拖把、吸塵機(jī)和按要求需要更換的地毯等。
②通知電梯工停止電梯運(yùn)行,切斷電源。
2)清潔轎廂內(nèi)壁
①將抹布浸人配制好清潔劑的水桶中,拿起后擰干,沿著轎廂內(nèi)壁從上往下用力抹擦。
②若壁上沾有較頑固的污垢或污跡,可用鏟輕刮或直接噴上清潔劑后用抹布用力來(lái)回抹擦。
③用另一塊抹布浸透清水后,擰干抹擦。將抹布過(guò)清水后用力擰干,再?gòu)氐浊迥ㄒ槐椤?/span>
④用半干濕毛巾抹凈電梯按鈕及顯示屏。
⑤轎廂天花板可每周清潔一次,除照明燈飾鏡面和攝像探頭要用半干濕毛巾輕輕清抹外,其他部位的清潔方法與轎廂內(nèi)壁清潔方法相同。
3)清潔轎門內(nèi)槽、轎廂地面
①用鐵鉤將轎門內(nèi)槽的雜物勾起,亦可用吸塵機(jī)吸凈轎門內(nèi)槽的沙粒。
②若轎廂地面鋪有每天更換的地毯,則只需將舊地毯掀起,用半干濕拖把將轎廂地面拖凈,待濕氣揮發(fā)后再鋪上干凈的地毯。
③若轎廂地面為固定地毯,則可用吸塵機(jī)吸干凈地面的沙粒、雜物,每周一次用洗地機(jī)(地毯機(jī))配合清潔劑清潔一遍。
④若轎廂地面為木質(zhì)或合成塑料,則可先用濕地拖配合清潔劑拖抹,再用清水拖抹,最后用干地拖將水跡抹干。
4)清潔電梯轎廂門
①電梯轎門材料一般是不銹鋼,清潔時(shí)先噴上少許不銹鋼噴劑,然后用棉質(zhì)軟布由上而下抹凈,使電梯轎門潔凈光亮。
②清詰作業(yè)完畢,應(yīng)環(huán)視整個(gè)電梯轎廂一遍,檢查是否有遺漏和清潔不徹底之處,如有應(yīng)立即補(bǔ)做,最后通知電梯工重新啟動(dòng)電梯。
(3)巡回保潔方法
在電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下,用夾子夾起電梯間地面上的垃圾或雜物,用干毛巾抹擦按鈕、顯示屏及臟污印跡。
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