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建筑物外墻面清潔保養(yǎng)的方法選擇及工作量測(cè)算

發(fā)布時(shí)間:2018-11-10 20:13
作者:格瑞戴西


清潔保養(yǎng)工藝是使建筑物的清潔保養(yǎng)操作規(guī)范化、系統(tǒng)化的方法。在對(duì)清潔保養(yǎng)材料、設(shè)備、工具的使用情況和建筑物表面裝飾材料的特性有所了解后,我們面臨的問題將是:各種建筑物該用什么樣的清潔劑、保養(yǎng)劑、設(shè)備、工具,以及什么樣的方法去清潔、去保養(yǎng)?在建筑物的清潔保養(yǎng)中應(yīng)該注意些什么?怎樣才能取得最佳的清潔保養(yǎng)效果和取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑物清潔保養(yǎng)工藝的制定,使以上問題得以解決,使得清潔保養(yǎng)工作有章可循,也可以減少盲目操作、錯(cuò)誤操作、不合理操作、不恰當(dāng)操作帶來的多類弊病和損失。

建筑物的外墻面就像這座建筑物穿的衣服。建筑物的“衣服”隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展越穿越漂亮,做“衣服”的“衣料”也越來越多,要使漂亮、高檔的“衣服”長(zhǎng)期保持嶄新的風(fēng)貌,就需要不間斷的清潔保養(yǎng)。建筑物外墻面的清潔保養(yǎng)是一個(gè)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程,對(duì)系統(tǒng)中的每一個(gè)方面,都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待,才能達(dá)到預(yù)期目的。


外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料……而且新材料還在不斷地推出。

外墻面裝飾的形式僅為兩種,第一種,多種材料組合裝飾。如花崗巖、鋁合金板與玻璃的組合;不銹鋼與玻璃組合;鋁合金板與玻璃組合,涂料與玻璃組合等。第二種,純玻璃幕墻裝飾。這包括金屬框架構(gòu)件全部不顯露在外面的“隱框”玻璃幕墻和由玻璃板與玻璃肋制做的“全玻璃幕墻”。全玻璃幕墻大都處在建筑物的大堂或建筑物下部三層的位置。


實(shí)際上純粹的玻璃幕墻裝飾是不存在的。建筑物的1至5層左右,大都以自己獨(dú)特的方式進(jìn)行組合裝飾,以達(dá)到建筑物的穩(wěn)固、雄偉。


1.按建筑物的外形、特征和客戶的要求,選擇建筑物外墻面清潔保養(yǎng)的方法

(1)清洗機(jī)清潔保養(yǎng)。建筑物外墻面清潔保養(yǎng)的專用設(shè)備——自動(dòng)清洗機(jī),由電腦控制,可對(duì)外墻面進(jìn)行噴撒清潔保養(yǎng)劑、沖洗、吹干等一系列操作,無須施工人員下吊操作。此方法適用于配備有此設(shè)備的建筑物外墻面的清潔保養(yǎng),成本高,效率也較高。

(2)吊籃下吊人工清潔保養(yǎng)。安全,但工作效率較低。

(3)人工座式登高板下吊清潔保養(yǎng)。工作效率高,但要加強(qiáng)安全措施,在安全員的監(jiān)控下施工。

(4)升降機(jī)人工清潔保養(yǎng)。高度在15米以下、7米以上的建筑物外墻面的清潔保養(yǎng)工作可用升降機(jī)。工作效率不高。

(5)扶梯人工清潔保養(yǎng)。高度在7米以下、2米以上的建筑物外墻面的清潔保養(yǎng)可采用此方法。

(6)接桿、水槍人工清潔保養(yǎng)。2米以下的建筑物外墻面的清潔保養(yǎng),直接用人工來施工。


2.建筑物外墻面清潔保養(yǎng)工作量的測(cè)算(以25層為例)

(1)機(jī)械清洗保養(yǎng)(用吊籃下吊):

清潔保養(yǎng)寬度2米/人

工作量2吊/(人.8小時(shí))

(2)人工清洗保養(yǎng)(用座式登高板下吊):

清潔保養(yǎng)寬度1.5?2米/人

工作量3?4吊八人?.8小時(shí))

(3)其他人工清潔保養(yǎng);按實(shí)際操作時(shí)間制定工作定額。

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