為做好園區(qū)保潔工作，明確責任，強化考核，特制定本辦法。

一、考核方式：

1、保潔班長每日進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指正并填寫《保潔工作日檢表》。

2、綜合辦每周對各崗位進行一次檢查，并填寫《保潔工作周檢表》（檢查當日不填寫《日檢表》）。并于每周六將本周《日檢表》所反映的問題進行匯總，對發(fā)現(xiàn)的共性和個性問題做出處理意見。

3、綜合辦于每月月末對各員工工作進行綜合考評，根據(jù)周檢表檢查結(jié)果評出考核等級，并將存在的問題分析后報總經(jīng)理。

二、考核等級

1、日檢：

（1）優(yōu)（A）：無不合格項。

（2）良（B）：有1項不合格項。

（3）中（C）：有2項不合格項。

（4）差（D）：有超過3項（包括3項）不合格項。

2、周檢：

（1）優(yōu)（A）：當日檢查無不合格項+本周所有日檢沒有被評為D級的記錄（或5次被評為A級）。

（2）良（B）：當日檢查有1項不合格項+本周所有日檢沒有被評為D級的記錄（或4次被評為A級）。

（3）中（C）：當日檢查有2項不合格項+本周所有日檢沒有超過2次（包括2次）D級的記錄。

（4）差（D）：當日檢查有3項以上（包括3項）不合格項+本周所有日檢有超過2次D級的記錄。

以上標準由“當日檢查情況”和“日檢記錄”兩部分組成，有一部分未達標準即下降一個等級。

3、月綜合考評：

（1）優(yōu)（A）：周檢有超過5次被評為B級以上等級。

（2）良（B）：周檢有超過4次被評為B級且D級未超過1次。

（3）中（C）：周檢被評為D級未超過2次。

（4）差（D）：周檢被評為D級超過3次。

三、獎罰標準：

1、員工月收入由“基本工資”和“浮動工資”兩部分組成。其中保潔員基本工資為350元，保潔班長基本工資為550元。

2、月考評等級為“優(yōu)（A）”的，發(fā)給浮動工資200元。

3、月考評等級為“良（B）”的，發(fā)給浮動工資150元。

4、月考評等級為“中（C）”的，發(fā)給浮動工資100元。

5、月考評等級為“差（D）”的，發(fā)給浮動工資50元。

6、員工違反《員工手冊》相關規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

四、區(qū)域劃分

1、樓層保潔員

（1）工作范圍：公寓公共樓道及設施的保潔，架空平臺地面、綠地的保潔。

（2）配備人員：1名（待業(yè)主入住后，配備2名）

2、地面保潔員（A區(qū)）

（1）工作范圍：**居、**苑區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔，該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。

（2）配備人員：1名

3、地面保潔員（B區(qū)）

（1）工作范圍：**居區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面的保潔、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔、商鋪、東大門、會所、幼兒園門前保潔。

（2）配備人員：2名

4、地面保潔員（C區(qū)）

（1）工作范圍：**苑區(qū)域（不包括獨立別墅區(qū)）所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。

（2）配備人員：1名

5、地面保潔員（D區(qū)）

（1）工作范圍：獨立別墅區(qū)、景觀大道、景觀廣場、觀景臺的保潔、各種娛樂、休閑設施的保潔。

（2）配備人員：1名

6、機動人員

（1）工作范圍：負責園區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾、零星施工垃圾的定時清運，架空車庫地面及設施的保潔，水面的保潔，玻璃的定期清潔、園區(qū)內(nèi)配套設施的清潔、定期作業(yè)的實施以及各種突發(fā)事件的處理。

（2）配備人員：2人

本園區(qū)由公寓、聯(lián)排別墅、獨立別墅組成，此為前期方案。