1室內(nèi)

1，1地面

1，1，1地面打蠟層的清潔打蠟操作規(guī)程

a，在被清洗地板的范圍以外，放置告示牌（或設(shè)置阻攔隔離帶），并在交接處鋪設(shè)吸水物，以防污染不需清洗的地面。

b，在多功能擦地機(jī)上安裝針盤和清洗墊，并把按比例稀釋的起蠟水注人液體箱內(nèi)，對被清洗的地面進(jìn)行起蠟清洗，對四角用板刷浸起蠟水進(jìn)行人工刷洗。

c，用注人發(fā)泡劑（或消泡劑）的吸水機(jī)吸凈地板上清洗后殘留的污水，四周及角落用毛巾吸平污水。

d，將熱水澆在被清洗的地面上，用擦地機(jī)清洗地面后，用吸水機(jī)吸浄殘留的污水，此程序應(yīng)作業(yè)兩遍，并將清洗的地面晾干約1小時。

e，將干燥、潔凈的蠟拖浸人蠟車內(nèi)，完全浸透并擠干至欲滴未滴的程度，對地面進(jìn)行涂蠟，蠟拖采用扇面型涂蠟方式，要全面撒開，全部接觸地面；采用“井”字形涂蠟方式，先橫拖，后豎拖，不得漏拖。要涂得均勻、平整；涂蠟時應(yīng)從里到外，留好通道，一次性結(jié)束，不得踩踏剛涂蠟的地面。

f，第一層封底蠟（封底蠟可涂幾遍）涂完后地面需晾干約1小時，施工人員在涂第二層蠟時，需在腳上套上腳套，以防損壞蠟面，并將多余的蠟妥善保存。

g，涂面蠟的操作程序與涂封底蠟相同。

h，涂面蠟工作結(jié)束后，對被清潔打蠟區(qū)域應(yīng)封閉6小時以上，檢查污染與損壞情

況，及時修補(bǔ)；收回吸水物、撤除告示牌（或阻攔隔離帶）；對用后的工具進(jìn)行清洗晾T備用。，

i，塑料地面起蠟時熱水不應(yīng)超過50°C，熱水量也不應(yīng)過多；木地面不應(yīng)用起蠟水，而需改用洗滌劑，用水量也應(yīng)盡量減少，并及時吸干殘留的污水；電源線不應(yīng)放在起蠟水與清洗熱水中。

1，1，2地面蠟面的保養(yǎng)操作規(guī)程

a，每日一次進(jìn)行蠟面拋光：在蠟面噴灑噴潔蠟，使用安裝有拋光墊及噴潔蠟的高速拋光機(jī)均勻拋光。

b，每日不間斷地對蠟面進(jìn)行保養(yǎng)：將噴有"牽塵劑”的塵推（晾干24小時后）套入塵推架后，不間斷地對蠟面進(jìn)行塵推保養(yǎng)。

c，局部補(bǔ)蠟：用安裝有針盤、清潔墊及清潔劑的多功能擦地機(jī)清洗局部補(bǔ)蠟區(qū)（不可將封底蠟清洗掉），用吸水機(jī)吸去污水后，擦干被清洗蠟面與未清洗蠟面交接處，再修補(bǔ)面蠟，施工中要注意未修補(bǔ)區(qū)外的面蠟保護(hù)，晾干24小時。

_建筑楊瀾;i運籌操作觀程（參考件）

1，1，3大理石晶面處理的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，先按“清潔打蠟操作規(guī)程”工序施工。

b，將云石堅間劑用噴壺噴涂在準(zhǔn)備做晶面處理的大理石地面上。

c，用安裝有鋼絲棉拋光墊的多功能擦地機(jī)均勻摩擦大理石地面，摩擦?xí)r要求緩慢移動，直至大理石地面的光亮效果出現(xiàn)?

d，所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

e，云石堅固劑噴涂量不應(yīng)太多。

1，1一4釉面地磚、水磨石、水泥地面的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用裝有按比例稀釋的起蠟水及安裝有針盤及清潔墊的多功能擦地機(jī)對地面進(jìn)行清洗，對角落用板刷浸全能清潔劑溶液進(jìn)行人工清洗，對較厚的污垢可用刮刀鏟除。

b，用裝有發(fā)泡劑（或消泡劑）的吸水機(jī)吸取殘留的污水，四角處人工用毛巾吸干污水。

c，將熱水（50°C）澆在被清洗的地面上，用多功能擦地機(jī)清洗地面，再用吸水機(jī)吸取殘留污水。

d，常規(guī)清潔保養(yǎng)可每日不間斷地用清水拖布擦拭，如地面干燥，可用塵推保潔，塵推噴涂地推牽塵劑，日常產(chǎn)生的垃圾則可用掃帚清掃。

e，所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

1，1，5地毯干式清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，對地毯表面的不同污垢，分別用裝有中性地毯除漬劑、地毯除油劑、口香糖清除膠

I

劑的噴壺，噴涂在地毯表面。

b，用板刷或毛巾擦拭地毯表面，如有擦拭不掉的污垢可用小刀輕輕刮去，并用吸塵機(jī)吸去地毯中的污垢。

C，按比例用熱水（50°C）稀釋中性干洗地毯清潔劑，注人多功能擦地機(jī)的電子打泡箱中，并安上清潔刷。

d，開啟多功能擦地機(jī)，適量打開液體閥門，對地毯進(jìn)行清洗，清洗應(yīng)從里到外，并留有通道，一次性結(jié)束，不得踩踏，并對殘存的污垢、色斑重點清洗。

e，清洗完畢后晾干4小時以上，晾干后用直立式吸塵梳理機(jī)吸去地毯中清除出來的污垢結(jié)晶，并梳理地毯絨面。

f，所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

g，清潔劑的用量由多功能擦地機(jī)液體箱閥門的大小來控制，擦地機(jī)的移動速度由地毯的污染程度來決定。

1，1，6地毯濕洗清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，首先按照1，1，5中a與b來操作。

b，按比例用熱水（50°C）稀釋濃縮地毯清潔劑，注入多功能擦地機(jī)的液體箱中，并安上清潔刷。

c，開啟多功能擦地機(jī)開始濕洗地毯，在吸水輔助工具上安裝好吸水耙，并用注人消泡劑（或增泡劑）的吸水機(jī)吸去地毯表面水分。

d，吸去水分后，在地毯兩邊安放渦輪多速干風(fēng)機(jī)，加速地毯干燥。地毯干燥后，用直

手冊

立式吸塵梳理機(jī)吸去干燥的污垢結(jié)晶，并梳地毯絨面。

e，所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、脇干、備用。

f，地毯清潔區(qū)域的隔離時間不得少于12小時。

1，1，7地毯蒸汽干式清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，首先按照1，1，5中a與h來操作。

b，按比例用熱水稀釋中性干泡地毯清潔劑或溶解超濃縮干洗地毯粉，注入蒸汽洗地毯溶液箱中。

c，啟動蒸汽亍洗地毯機(jī)，平衡、勻速推動地毯機(jī)，對角落用板刷擦拭清洗。

d，地毯清洗完后，4小時之內(nèi)不得踩踏。地毯干燥后，用直立式吸塵梳理機(jī)吸塵、梳理地毯絨面。

e，所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

f，蒸汽干洗地毯機(jī)工作前，應(yīng)將地毯上的零星雜物清除掉，以免卡住滾刷。

1，2墻面

1，2，1花崗巖、大理石面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用抹水器將水桶內(nèi)按比例稀釋的起蠟水抹在被清潔的大理石墻面上，并用刮水器將墻面上的殘留污水刮去。

b，用在50°C左右熱水中浸過的毛巾抹大理石墻面，以清除殘留污垢。

c，均勻地噴涂石材面蠟，用干毛巾均勻涂抹，并用手提拋光機(jī)進(jìn)行拋光，直至大理石墻面光澤明亮、紋理清晰、質(zhì)感凸現(xiàn)。四處角落，可用手工拋光至與整個墻面一致。

d，清洗、噴涂面蠟和拋光墻面均不得有遺漏之處。

1，2，2玻璃、鏡子、金屬面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用抹水器將按比例稀釋的玻璃清潔劑抹在玻璃裝飾表面上，并用刮水器將表面污水刮去。

b，將毛巾浸入全能清潔劑中，擰干后擦拭鋁合金結(jié)構(gòu)框表面，不銹鋼結(jié)構(gòu)框表面可噴涂不銹鋼保養(yǎng)劑。

c，用干燥、潔凈的毛巾擦拭金屬結(jié)構(gòu)框表面，形成保護(hù)膜，以延長潔凈時間。

d，用抹水器或毛巾擦拭時不得遺漏并留下刮痕。

e，對2m以下的玻璃、金屬框表面，應(yīng)日常不間斷保養(yǎng)。

1，2，3木墻裙、木墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用吸塵機(jī)對木制品表面進(jìn)行吸塵，角落處用雞毛撣清除。

b，用30°C的溫水抹布擦拭木制品表面，較難擦去的污垢用全能清潔劑局部除垢，并用干燥、潔凈的毛巾擦拭木制品表面，對于凹凸面上的污垢應(yīng)徹底清除。

c，在表面均勻噴餘家具清潔保養(yǎng)劑，再用毛巾擦拭，使其恢復(fù)原有的光澤、質(zhì)感。

d，注意木墻面與墻紙、涂料的結(jié)合處，2m以下處每日要做不間斷保養(yǎng)。

1，2，4旋轉(zhuǎn)門、直拉門、自動開啟門清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用吸塵機(jī)吸取玻璃、金屬結(jié)構(gòu)框表面及角落的塵垢，尤其是門框鉸鏈、軌道結(jié)合處。

b，用抹水器浸取按比例稀釋的玻璃清潔劑，抹擦在玻璃表面，用刮水器刮擦玻璃表

閥B

建K物演i運奔操作規(guī)程（參考件）

面，并用抹布擦拭金屬結(jié)構(gòu)框表面。

C，根據(jù)金屬結(jié)構(gòu)框表面的不同金屬材料，噴涂不同的金屬清潔劑或全能清潔劑，并用潔凈、干燥的毛巾擦拭金屬結(jié)構(gòu)框表面至光亮，對金屬結(jié)構(gòu)框及門縫、拉手的下部角落應(yīng)重點擦拭。

d，對自動開啟門清潔保養(yǎng)時，應(yīng)切斷電源。

e，金屬結(jié)構(gòu)框表面、玻璃、門拉手應(yīng)做不間斷的保養(yǎng)，門拉手上應(yīng)涂上全能清潔劑。

1，2，5金屬裝飾板墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，根據(jù)不同的金屬裝飾材料，選擇清潔保養(yǎng)劑，噴涂到裝飾表面，用軟質(zhì)布擦拭金屬裝飾板墻面及拼接接縫的縫隙。

b，用濕毛巾（不含清潔劑）擦拭密封膠粘接縫，并用干燥、潔凈的毛巾擦拭全部清潔保養(yǎng)過的金屬墻面。

c，在清潔作業(yè)中，不可損壞金屬表面，對密封膠粘接縫要進(jìn)行保護(hù)，不允許使其劃破、脫膠。

1，2，6墻紙內(nèi)墻清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用吸塵機(jī)吸取墻面上的灰塵，角落處用雞毛撣除塵。

b，用30°C的微濕抹布，輕輕擦拭墻紙表面，并用浸有全能清潔劑的百潔布擦拭表面局部污垢。

c，用微濕抹布擦拭被全能清潔劑除去污垢的局部表面，并用吸水干毛巾吸干水分，擦干墻紙、墻布的潮濕表面。

d，擦拭墻紙時一定要輕擦，不允許損傷表面。

1，2，7涂料清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用吸塵機(jī)吸取涂料表面灰塵，角落處用雞毛撣除塵。

b，用抹布或百潔布浸全能清潔劑擦拭局部污垢，并用濕抹布擦拭被全能清潔劑清潔過的墻面，但不允許留下擦拭痕跡。

c，在涂料墻面下的地面若是水磨石或水泥地材料，且未經(jīng)打蠟處理的，在室外有良好排水措施的情況下可用清水沖洗被污染的涂料墻面。

d，擦拭涂料墻面時，應(yīng)輕擦；用水清洗時，水壓不允許過高，以防損壞涂料表面，且須保證電器接插件的安全。

1，3公共設(shè)施

1，3，1衛(wèi)生間

1，3，1，1坐便器表面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，先沖洗坐便器內(nèi)部的臟物，翻起蓋板和坐板。

b，將潔廁清潔劑噴人坐便器內(nèi)壁，并用球形刷擦拭坐便器內(nèi)壁、上沿及進(jìn)水口、排水口；再次沖洗坐便器內(nèi)清潔后的污水，用濕抹布分別擦拭坐便器坐板和上蓋板的上下兩面。

c，用全能消毒清潔劑噴涂坐便器坐板、上蓋板的上下兩面和水箱放水扳手，再用吸水毛巾擦拭，并將其蓋好復(fù)位。

d，用濕抹布擦拭坐便器外部與水箱外部，用刮刀鏟除或噴涂全能清潔劑后將污垢擦

Hi物業(yè)技術(shù)手冊

拭清除。

e一每R—次打開水箱上蓋，用球形刷或抹布擦拭水箱內(nèi)壁和閥門、浮球等器具上的污垢，并用水沖洗。

1，3，1，2小便器表面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a一打開小便器上部的放水閥門，用清水沖洗小便器內(nèi)部臟物。

b，向小便器接尿斗內(nèi)沿處噴潔廁清潔劑，用球形刷擦刷小便器內(nèi)壁、內(nèi)外沿和進(jìn)水U、排水口。再次沖洗小便器內(nèi)清潔后的污水，用濕抹布分別擦拭小便器內(nèi)、外沿與小便器外壁。

c，用全能消毒清潔劑噴涂小便器內(nèi)壁和內(nèi)、外沿口及小便器上部放水閥門手柄，并用吸水毛巾擦拭。

d，用濕抹布擦拭小便器外部進(jìn)水管和排水管。

1，3，1，3洗臉盆、化妝臺、化妝鏡表面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用清水沖洗洗臉盆內(nèi)及化妝臺面上的污垢及臟物。

b，用濕抹布擦拭化妝鏡表面的污漬、水漬、水跡。

c，用噴涂有玻璃清潔劑的吸水毛巾擦拭化妝鏡表面，用濕抹布擦拭洗臉盆內(nèi)壁、化妝臺面、水龍頭及手柄。

d，水龍頭的污垢用小'銹鋼保養(yǎng)劑清除；再用全能消毒清潔劑噴涂洗臉盆內(nèi)壁、化妝臺面（如大理石需用中性清潔劑）水龍頭及手柄，并用吸水毛巾擦拭。

e，用濕抹布將化妝臺下面和洗臉盆底部擦拭干凈。

1，3，1，4洗手間地面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用掃帚清掃地面，并用濕拖布擦拭地面上的水跡、水漬、污垢，尤其是坐便器后部和小便器下方、化妝臺下面的地方要擦拭干凈；對污垢較厚的角落或墻角踢腳板與地面的連接直角處，可用刮刀鏟除，并用百潔布擦拭。

b，用全能消毒清潔劑噴涂在地面上（大理石需用中性清潔劑），再用干抹布抹干地面。

1，3，1，5洗手間墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用濕抹布擦拭墻面、踢腳板和踢腳板上沿的污垢、灰塵，對較厚的污垢可用鏟刀鏟除。

b，用全能消毒清潔劑噴涂在墻面、踢腳板和踢腳板上沿（大理石需用中性清潔劑），并用吸水毛巾擦拭。

c，對化妝臺下面、小便器后面的墻面角落等處，應(yīng)重點處理。

1，3，1，6洗手間隔屏、門、窗清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用濕抹布擦拭隔屏、門、門拉手、窗、窗臺表面的污垢、水跡、水漬，并對隔屏、門、門柜與地面接觸處和鉸鏈縫隙處重點擦拭。

b，用全能消毒清潔劑噴涂在隔屏、門、門框、門拉手、窗、窗臺表面，用吸水毛巾擦拭。

1，4其他

1，4，1天花板的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用吸塵機(jī)將天花板表面的蛛網(wǎng)、灰塵、污垢吸去，角落處可用雞毛撣清除灰塵。

閥B

建筑物清潔保養(yǎng)

操作規(guī)S（參考件）

b，對石膏板、膨脹珍珠巖吸聲板、礦棉裝飾吸聲板、涂料飾面等加快日常吸塵、撣灰的頻書；對鈣塑板、壁紙、膠介板等表而可用濕抹布擦拭，也可用中性全能清潔劑擦拭，再用干燥、潔凈的吸水毛巾擦拭。

c，對天花板的擦拭要輕吸輕移，以免損壞天花板，

1，4，2通風(fēng)口、燈飾的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，關(guān)閉電源，旋出燈泡。

b，選擇合適的吸塵機(jī)吸頭吸取通風(fēng)門百葉窗和燈飾反光罩（板）上的灰塵、污垢。

c，用浸過全能清潔劑的百潔布擦拭通風(fēng)11的百葉窗、燈飾反光罩（板），冉用吸水t巾擦拭，對角落處呵用雞毛撣或抹布進(jìn)行除塵。

d，燈泡經(jīng)擦拭后，安裝前用吸水毛巾擦拭，保證干燥，再旋人燈泡。

2外圍場所

2，J對建筑物外圍留存的垃圾用掃帚清掃干凈。

2，2對建筑物外圍臺階的大理石、花崗石裝飾面用濕拖布清水擦拭后，用干拖布擦拭，用塵推推塵。

2，3對停車場、廣場等彩色水泥地磚、仿石磚（廣場磚）鋪就的地坪或水泥地坪，應(yīng)在清掃干凈的基礎(chǔ)上，用高壓沖洗機(jī)沖洗，程序如下，拖線盤插人電源；用變徑活接頭接通水管，幻動高壓沖洗機(jī)沖洗地面h的污垢，恢復(fù)地面原有本色。

2，4對綠地、花壇、水池內(nèi)的垃圾應(yīng)清理干凈；廣告牌、標(biāo)志牌、照明燈具、欄桿、消火栓、反光鏡、石料表面、金屬表面、玻璃表面可用水沖洗或用抹布擦拭干凈。

2，5先把廢物箱內(nèi)的垃圾傾倒干凈，再用水沖洗或用抹布擦拭廢物箱，再用干布擦干。

2，6清潔工具清洗、晾干、備用，高壓沖洗機(jī)的電源線和拖線盤不允許浸在水中，高壓沖洗機(jī)噴嘴不得對準(zhǔn)電源線沖洗；高壓沖洗機(jī)不允許對準(zhǔn)行人和其他物體,，

2，7高壓沖洗機(jī)出水連接管應(yīng)密封良好，高壓變徑活接頭應(yīng)密封良好。

3外墻

本規(guī)程以采用"座式登高板”清潔保養(yǎng)為例。

3，1高空下吊施工前安全檢査

3，1，1由專職安全員檢查，測試當(dāng)日施工高空現(xiàn)場風(fēng)力并須記錄在案，由檢查人員與施工項目經(jīng)理簽名后存檔。

3，1，2檢查下吊工作繩、生命繩有無損傷；坐板有無裂紋，坐板底面有無損傷，吊帶是否反兜：并確認(rèn)工作繩、生命繩的長度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度，并確認(rèn)兩繩固定牢固及兩繩不在同一受力處。

3，1，3確認(rèn)高空作業(yè)人員每人一根I作繩、一根生命繩，檢查施工員工佩戴的安全帶無損傷，檢査座式登高板連接下滑扣的固定鎖栓是否堅固可靠。檢查連接在安全檢查帶上的自鎖機(jī)構(gòu)的動作是否靈活可靠，三角保險機(jī)構(gòu)、自鎖鉤與安全帶的連接是否可靠。

3，1，4檢查下吊人員是否在工作前飲酒、過度疲勞、情緒異常等；下吊人員是否持有《特種作業(yè)安全操作證》，是否頭戴安全帽、身穿長衣和長褲（在腐蝕環(huán)境應(yīng)著防腐蝕工作服）、腳穿軟底膠鞋、手戴橡膠F套。

3，1，5檢查工作繩、生命繩在經(jīng)過建筑物頂部和外墻凸出平臺與垂直面的轉(zhuǎn)角處是否墊有防止繩索損傷的襯墊，并確認(rèn)其厚度與牢度可靠。

3一1一6在該建筑物外墻面清潔保養(yǎng)施工現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)置安全區(qū)域，并設(shè)置阻攔式欄桿羽I地面安全員，禁止行人通行。住安全區(qū)域范圍內(nèi)的綠化要做好保護(hù)，停放的車輛要轉(zhuǎn)移，不能轉(zhuǎn)移的要做好防護(hù)。

3，1，7檢查下吊人員配帶的工具是否與安全帶用繩索相連接，連接后還需確定其繩索不能太短、太細(xì)。

3，1，8在工作人員下吊前需做好下吊準(zhǔn)備工作，備好工具，配備好溶液，接好水管，扣好安全帶。

3，2基本操作規(guī)程

3，2，1由多種材料組合的幕墻、明框幕墻、半隱框幕墻裝飾材料的清潔保養(yǎng)應(yīng)遵循先清潔保養(yǎng)石料、涂料、外墻面磚和彩色混凝土裝飾材料，再清潔保養(yǎng)金屬裝飾材料，最后清潔保養(yǎng)玻璃裝飾材料的次序。幕墻橫斷曲'上和窗框下的排水孔在清潔保養(yǎng)時，應(yīng)進(jìn)行清理、疏通，以保證排水管的通暢。

3，2，2加強(qiáng)對外墻立面的凹凸部位、特殊形面、淋不到雨的部位、窗框下沿、排水孔下端等部位的清洗。

3，2，3下吊施工人員在清潔保養(yǎng)時，應(yīng)以工作繩為中心，左右擺動不應(yīng)超過1，5米，以保證不漏洗、漏刮。

3，2，4下吊施工人員用腳蹬踏移位時，應(yīng)盡量蹬踏在外墻的石料和金屬等牢固結(jié)構(gòu)的表面上，蹬踏力量不宜過重、過猛，應(yīng)以工作繩擺動中產(chǎn)生的慣性移動為主。

3，2，5使用吸盤時，應(yīng)選擇外墻的幕墻玻璃或鋁合金板的中央，吸盤放置應(yīng)用力且輕而快速。

3，2，6在施工中，工作繩、生命繩不得嵌于建筑物外墻面粘接耐候硅酮密封膠的縫隙里，防止損傷繩子或使外墻漏水。

3，3分類操作規(guī)程

3，3，1花崗巖外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，采用鈣化清潔劑，按1=10或1=5的比例稀釋。

b，在開工前，應(yīng)在建筑物外墻面底部最嚴(yán)重的污染處，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

c，對光面花崗巖可用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗巖表面上用力來回滾動擦拭，使花崗巖表面的污垢濕潤、脫離，對特別的污垢可用抹布擦拭，并用清水沖洗，使花崗巖表面無污垢和清潔劑溶液殘留。

d，對毛面花崗巖首先用清水對其表而進(jìn)行沖洗，將表面的灰塵沖掉；再用浸有清潔劑溶液的板刷擦拭花崗巖表面的污垢，使其孔隙中的污垢脫離；再用清水沖洗，使花崗巖表面無污垢和清潔劑溶液殘留。

e，用清水對整個外墻面進(jìn)行沖洗。

3，3，2鋁合金外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，采用中性全能清潔劑，按1:50比例稀釋。

b，在開工前，應(yīng)在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面，進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

c，用浸有清洗劑溶液的滾筒在鋁合金表面擦拭，使污垢濕潤、脫離：用刮水器將表面污垢刮掉，每刮一刀，刮水器應(yīng)擦拭一下，特殊污垢可用抹布直接擦拭，再用刮水器刮拭。

d，對樓宇中的鋁合金百葉窗式避難記和沒備層，應(yīng)用抹布浸清洗劑溶液擦拭后，用清水沖洗。

3，3，3不銹鋼外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a）建筑物外墻底層以上層面不銹鋼外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程nl采用不銹鋼清潔劑，按1:50比例稀釋。

a2在建筑物外墻底層以上層面選擇一處典型的污染表面，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

a3用浸泡了清潔劑溶液的抹水器或清潔滾筒在不銹鋼表面擦拭，使污垢濕潤、脫離；用刮水器刮掉污水，對特殊的污垢可用抹布直接擦拭，再用刮水器刮拭。

a4對于建筑物底層以上層面小面積不銹鋼結(jié)構(gòu)件的清洗，可用絞亍后微帶有清潔劑溶液的抹布擦拭，再用清水沖洗結(jié)構(gòu)件表面。

b）建筑物外墻底層不銹鋼外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

bl采用中性（PH=7?7，5）的不銹鋼保養(yǎng)劑，在距離不銹鋼表面20?30cm處噴射。b2用干凈、柔軟的抹布輕輕擦拭?？稍谄浔砻嫘纬梢粚颖Ｗo(hù)膜：對特殊的污垢，可先

用中性全能清潔劑稀釋液清洗不銹鋼表面，擦干后，再用不銹鋼保養(yǎng)劑擦拭。

b3底層上部（2層以下，2m以h）清洗時，應(yīng)使用升降機(jī)或鋁合金人字梯，施工人員應(yīng)

有安全帶保護(hù)。

3，3，4面磚外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，采用鈣化清潔劑（按1:10或P5比例稀釋）、中性全能清潔劑（按1:50比例稀釋）、墻地磚清潔劑及水泥漿清潔劑。

b，用以上四種清潔劑在建筑物外墻面選擇處典型的污染表面進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的種類與稀釋比例。

c，用浸有清潔劑溶液的滾筒在外墻面磚表面來回滾動擦拭，使污垢濕潤、脫離。

d，用清水沖洗外墻面磚表面，使其無污垢和無清潔劑溶液的殘留。

3，3，5玻璃外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，用可稀釋玻璃清潔劑，在做過小樣以后，確定其稀釋比例。

b，用浸泡過清潔劑溶液的抹水器在玻璃表面涂抹（注意污水的飛濺及對其他裝飾材料的污染）。把流到結(jié)構(gòu)密封膠縫隙中的污水擦拭干凈。

c，在對建筑物底部外墻玻璃裝飾材料進(jìn)行清潔保養(yǎng)時，底部2m以內(nèi)的外墻玻璃可噴涂玻璃清潔保養(yǎng)劑，然后用干凈、柔軟的抹布直接擦拭，在玻璃表面形成保護(hù)膜。

3，3，6涂料外墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程

a，采用鈣化清潔劑，按1:5的比例稀釋，做出小樣，以確定清潔劑的稀釋比例。

b，用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦拭，除去污垢，然后用清水沖洗。