一、市場需求

石材裝飾已被普遍采用，特別是豪華商場、酒樓、賓館、大廈大堂、機(jī)關(guān)廣泛應(yīng)用。由于風(fēng)化及人為的損壞，石材在三、五年內(nèi)就可能失去光澤。在人們審美觀念日趨成熟的今天，人們希望天天保持如新，就需要對石材進(jìn)行經(jīng)常的保養(yǎng)。由于裝修時(shí)間長，沒有專門的保養(yǎng)措施，一些石材已顯陳舊。就深圳而言，石材裝飾的面積大，陳舊的多，但專業(yè)的保養(yǎng)與翻新，由于技術(shù)較為復(fù)雜、難度大，能做此項(xiàng)服務(wù)的公司很少，石材的保養(yǎng)與翻新尚屬起步階段，有著很大的發(fā)展空間，只要我們能將專業(yè)的知識和我們服務(wù)的特色介紹給客戶，就一定會在石材保養(yǎng)與翻新的市場上占有一席之地。

大理石、花崗石裝修的造價(jià)很高，大理石板材價(jià)在100元~1100元/m2之間?；◢徥宀脑?00元~1500元/m2之間，還需裝修輔助材料、人工，若撤掉舊的板材，換上新的板材的話，更需支付很多的人工費(fèi)與廢料運(yùn)輸費(fèi)，那么翻新的造價(jià)會相當(dāng)高。同時(shí)，由于板材本身的質(zhì)量問題或裝修的質(zhì)量問題，往往鋪設(shè)的地面不平整甚至很難看，石材就地翻新，是以特殊的工藝處理后，整體研磨，就不會有明顯的不平整，只要依據(jù)規(guī)程認(rèn)真操作，平整度與光度，亮度都會達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)，比剛裝飾的還要漂亮。然而，此項(xiàng)工藝成本價(jià)僅在80~150元/m2，因此能給客戶節(jié)約很多成本。由于它不需要拆除舊的材料，能為客戶節(jié)約很多寶貴的時(shí)間。這種既省時(shí)又省錢的新工藝一定會得到人們的認(rèn)可。發(fā)展的潛力一定很大。

二、市場營運(yùn)

石材的保養(yǎng)與翻新技術(shù)難度大，一般公司難以適應(yīng)市場運(yùn)作，由于設(shè)備與材料價(jià)格高，所以成本較高，在財(cái)力不十分裕的今天，短期內(nèi)要人們普遍接受這種消費(fèi)，有一定的難度，所以我們現(xiàn)在應(yīng)該開始策劃這個(gè)市場的運(yùn)作，向人們灌輸有關(guān)的專業(yè)知識，增強(qiáng)人們對物業(yè)保值的信心，通過小范圍的對比、試驗(yàn)，增強(qiáng)人們對石材保養(yǎng)重要性的認(rèn)識，以理論及實(shí)例介紹這個(gè)項(xiàng)目，到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇時(shí)，我們就可以大干一番了。當(dāng)前我們應(yīng)該在微利的條件下，尋找客戶，讓我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)通過客戶向社會作廣泛的宣傳、擴(kuò)大知名度。

現(xiàn)在石材的保養(yǎng)與翻新，一般采用進(jìn)口的原材料進(jìn)行作業(yè)，成本較高，我們要探索國產(chǎn)材料操作的可能性，在保證質(zhì)量的前提下，降低成本。

三、石材概述

1.石材種類：

水成巖：如石灰石、滑石、化石、石灰華、砂巖

火成巖：如花崗巖

變質(zhì)巖：如大理石、粘板巖、蛇紋石

人造石材：水磨石、集塊巖、人造大理石

2.石材：由石料加工而成型的建筑裝飾材料或家私材料。

①石灰石，砂巖石料，一般用作基礎(chǔ)材料，多作塊材用。

②大理石材，主要成份為碳酸鈣，硬度底（莫氏3-5.5)不耐強(qiáng)酸鹼，易風(fēng)化，耐磨性較弱，由于花色品種多、光亮，成本較低，被廣泛使用。

③花崗石板材主要成份為氧化硅，硬度大（莫氏6以上）耐酸鹼，不易風(fēng)化，耐磨性好，但造價(jià)高，由于使用壽命長，越來越被廣泛使用。

④水磨石材，大理石或花崗石碎片與水泥的混合物，由于造價(jià)低廉，被普遍使用。

⑤人才大理石，樹脂混合物，外觀像大理石，由于不阻燃，即將淘汰。

3.石材的風(fēng)化、污染

由于石材是天然礦物質(zhì)晶體的聚合體，晶體間有間隙，因此具有滲透吸污、吸水性，在自然環(huán)境中，空氣塵埃、有害氣體、酸雨、風(fēng)化導(dǎo)致石材污染、老化，使礦物質(zhì)晶體不能均勻反光，失去光澤，甚至裂變，常見的病變現(xiàn)象有白華（泛鹼）銹斑、吐黃、水斑、蠟垢等。

四、石材的保養(yǎng)

石材養(yǎng)護(hù)色包括對石材清洗，保養(yǎng)和防護(hù)。

日常保養(yǎng)，即清除石材表面的塵埃，污染物，包括推塵、拋光。

石防護(hù)即對清潔的石材表面涂抹保護(hù)劑，保護(hù)石材不受環(huán)境影響。

石材養(yǎng)護(hù)方法

1.打蠟，將石材表面清洗干凈，風(fēng)干后涂抹蠟劑（為特光蠟）兩三層，請注意必須在上一遍蠟完全風(fēng)干后才能涂抹下一層蠟。

石材打蠟后，由于不透氣，下面水份不易散發(fā)出來的，會積存在石材內(nèi)部，導(dǎo)致石材病變，一般講，蠟的光亮度保持時(shí)間短，需要經(jīng)常補(bǔ)蠟，同時(shí)由于經(jīng)常打蠟，會使石材顏色變差，且易形成蠟垢，清洗困難，所以人們將應(yīng)用更先進(jìn)的防護(hù)劑以替代。

2.滲透性防護(hù)劑

現(xiàn)在人們用滲透性防護(hù)劑對石材進(jìn)行保護(hù)，即防護(hù)的有效物質(zhì)與溶劑混合，施布于石材表面，有效物質(zhì)隨溶劑深人石材內(nèi)部，待溶劑自然揮發(fā)后，有效物質(zhì)留在石材內(nèi)部及表層形成一道防護(hù)屏障，阻止污染物的滲人，防止內(nèi)部及底層的污染滲出，從而達(dá)到保持石材原有的面貌，延長石材壽命的目的。

3.石材外墻滲水及污染的處理

先用石材專用清洗劑（例如JSC強(qiáng)力清洗劑A、B或JSC多功能清除劑）清洗石材表面及滲人毛細(xì)孔內(nèi)的污物，待表面干燥后用滲透性防護(hù)劑作防護(hù)處理。達(dá)到防水、防污、防銹斑、防風(fēng)化、耐酸鹼、防茶漬、飲料、醬油的效果，有效地控制白華的產(chǎn)生，而不損害石材的透氣性。

至于外墻，宜在裝修前作為防護(hù)處理。

4.白華（泛鹼）的處理

用石材專用清洗劑（例如JSC強(qiáng)力清洗劑A、B)清洗，加強(qiáng)填縫部分的防水功能。

5.銹斑的處理

銹斑的產(chǎn)生是由于石材本身的鐵質(zhì)或施工遺留的鐵質(zhì)在石材表面，經(jīng)氧化而形成的，可用強(qiáng)力清洗劑清洗，切忌用工業(yè)雙氧水或強(qiáng)酸清洗。

6.污漬斑的處理

污漬斑的處理最好是，發(fā)現(xiàn)污染馬上用石材專用清洗劑處理。

7.蠟垢的處理

使用超級除蠟劑清除。

8.手汗?jié)n的處理

使用多功能清除清洗

五、養(yǎng)護(hù)劑的使用方法

1.多功能防護(hù)劑

①確保石材表面清潔干燥，（新裝修石材，表面需經(jīng)48小時(shí)干透）。

②用海綿、噴霧器將防護(hù)劑均勻涂布在石材表面，2-3分鐘后用干凈棉布將表面殘留物擦去，在未完全干燥前必須將白色薄膜擦凈。

③對多孔或大孔隙的石材，可防護(hù)兩遍，其間隔時(shí)間為一小時(shí)，以確保第一遍防護(hù)劑的風(fēng)干。

④最后一遍防護(hù)劑需風(fēng)干兩小時(shí)才能使用，最好養(yǎng)生24小時(shí)。

2.石材保護(hù)劑

①確保表面清潔、干燥。

②用優(yōu)質(zhì)海綿或軟布均勻涂布2-3遍，每次間隔30分鐘。

③最后一遍晾干30分鐘，用低壓拋光機(jī)和羊毛墊拋光。

④使用前務(wù)必風(fēng)干后2-4小時(shí)。

3.滲透型防護(hù)劑

①確保表面清潔、干燥。

②用海綿或噴壹均勻噴涂布石材表面，多孔石材可用2-3遍。

③2-3分鐘后，用潔凈的干毛巾將表面徹底擦干。

④每遍間隔時(shí)間為1小時(shí)（風(fēng)干),。

⑤2小時(shí)后進(jìn)行滴水實(shí)驗(yàn)，養(yǎng)生時(shí)間為12小時(shí)，最好24小時(shí)。

4.強(qiáng)力清洗劑

濃縮型酸性清洗劑，只適應(yīng)花崗石、瓷磚等抗酸性材料，且不能與含氨清洗劑混合使用。

①先將需清洗的表面用水充分潤濕。

②按污染程度，用水稀釋。

③將稀釋液噴（涂）布于表面，保留1-2分鐘，用尼龍刷（或天然鬃毛刷）刷洗。

④用清水徹底沖洗。

5.多功能清除劑

清除各種石材表面色素及其污斑，特別是吐黃（草繩黃）

①將石材表面潤濕，用浸透前水的白布或衛(wèi)生紙（濃度為1:4-5)覆蓋在污染處上面再蒙上一層塑料布，四周用膠布封好，過12-24小時(shí)后即可，如還有污染可重復(fù)此步驟。

②輕微污染，用1:20的稀釋液進(jìn)行刷洗。

③嚴(yán)重污染的石材用原液。

6.去污漬蠟劑

濃縮型堿性清洗劑，可除油脂、肥皂垢、霉斑各種類型表面的地蠟。

①去漬表面灰塵。

②將原液稀釋，輕度污染1:5中度1:3除蠟1:2。

③將稀釋液均勻涂布石材表面（每次不超過9m2)持續(xù)3-5分鐘反應(yīng)時(shí)間。

④擦洗表面，去凈臟物。

⑤過水一次。

⑥經(jīng)1小時(shí)風(fēng)干。

注意：使用時(shí)應(yīng)穿工衣，戴手套，切忌人口、入眼，應(yīng)用前最好在不顯眼的地方，先試驗(yàn)一小塊。

六、石材的晶面處理

石材由于空氣中的酸堿腐化物、雨水及陽光紫外線的照射，會自然氧化損壞，另外人為的應(yīng)用酸堿性清潔劑清潔表面，硬物的碰撞、亂花、磨損及各種液化的污染公使石材表面失去光澤，甚至退色、脫落，為了有效保護(hù)石材人們普遍使用打蠟的方法，由于蠟的缺陷，往往不能持久，保持亮麗需要經(jīng)常補(bǔ)蠟，這樣即費(fèi)時(shí)費(fèi)工，又難達(dá)到理想的效果。

自八十年代末，特別是近幾年來，不斷提高的晶面處理技術(shù)，為石材的保養(yǎng)創(chuàng)造出一條新的路子，應(yīng)用晶面處理劑配合機(jī)械設(shè)備，利用石快籍壓與熱力產(chǎn)生之化學(xué)作用，使石材表面再結(jié)晶，形成晶面，增強(qiáng)其表面硬度和光潔度，從而使用石材表面較長時(shí)間保護(hù)光亮度，加大耐磨性，從而達(dá)到較理想的保養(yǎng)效果。

1.晶面處理方法

當(dāng)石面表面光度不低于65度，石質(zhì)尚好、平整時(shí)進(jìn)行晶面處理其操作方法：

①清洗石材面，確保潔凈，風(fēng)干。

②用晶面處理機(jī)配0#(或1#)鋼絲綿加大理石（花崗石）基礎(chǔ)劑研磨（如K2)(每次5平方米左右）

③用晶面處理劑研磨（如K3)

④用基礎(chǔ)劑再磨（如K2)

⑤吸（推）凈地面。

2.日常保養(yǎng)

①用塵推加噴靜電液推塵。

②必要時(shí)拋光。

七、石材翻新

當(dāng)石材表面損壞嚴(yán)重，光亮在65度以下就需要作再造翻新處理，其操作方法：

1.用專用翻新機(jī)，配云石鉆石墊（或花崗石鉆石墊）由粗至細(xì)將石材表面磨平、磨滑、磨光。(水磨）

2.風(fēng)干。3.作一次晶面處理。4.作一次防護(hù)處理。

八、石材翻新、保養(yǎng)的操作：

1.設(shè)備：①云石翻新機(jī)配、洗地刷、針座、衛(wèi)星反向旋轉(zhuǎn)盤。②多功能擦地機(jī)配、針座、洗地刷。③手提電動翻新機(jī)配。④手提電動拋光機(jī)配。⑤測光表。⑥吸水機(jī)。

2.材料：①麻石鉆石墊（整套）；②云石鉆石墊（整套）；③鋼絲棉0#、1#;④磨墊（白色、棕色）；⑤拋光粉劑A.麻石B.云石；⑥晶面處理劑A.麻石B.云石。

3.工具：①推水器②玻璃水刮③地拖④地拖桶⑤水桶⑥毛巾⑦電纜

4.人員建制

每組三人：組長一名；操作員一名；勤雜員一名。

5.成本控制

①人工：根據(jù)場地、材料、服務(wù)要求確定勞動定額。在保護(hù)質(zhì)量的前提下，盡量降低人工開支；

②材料：根據(jù)材質(zhì)及損壞程度，確定使用的材料，盡可能簡化程序提高效益；

③嚴(yán)格控制非作業(yè)性的開支；

④關(guān)心員工，提高員工的工作積極性和自覺性，在保證質(zhì)量的前提下，能節(jié)約成本。

6.人員培訓(xùn)

①人員培訓(xùn)程序：主管：會操作程序、熟練操作機(jī)器、（專業(yè)培訓(xùn)）；操作員：懂操作程序、會操作機(jī)器（主管培訓(xùn)）；勤雜員：熟悉清潔作業(yè)，學(xué)習(xí)操作機(jī)器（操作員培訓(xùn)）。

②教材（略）

a.石材基本知識；b.設(shè)備；c.材料；d.操作程序；e.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。