中文字幕无码五月天_在线上看三级av黄片_在线免费观看顶级无码毛片_亚洲最大中文字幕无码网站

格瑞戴西Greendash

24小時手機咨詢上海保潔公司24小時熱線 18221844698

上海保潔公司電話   400-6167527

物業(yè)管理有限公司綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （范本）

發(fā)布時間：2018-12-13 22:14
作者：格瑞戴西

XXX物業(yè)管理有限公司

綠化管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)                      HYPM/WI-PZ-007  A/0  1/4


序號

服務(wù)項目

服務(wù)要求

服  務(wù)  標(biāo)  準(zhǔn)

1

園

林

綠

化

喬木

修剪：集中修剪一年二次，小范圍內(nèi)隨時修剪；
2、澆水：不干旱不澆水；
3、施肥：一年2次，春、秋季各一次；
4、松土：半年一次；
5、病蟲害防治：4-10月份每月一次，有蟲害時隨時噴藥；
6、補植：一個月完成。

1. 行道樹修剪要保持樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布勻稱和數(shù)量適宜，內(nèi)堂不空且通氣透光，根據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在10-17米之間，注意不能影響高壓線、路燈（1分）
2. 病蟲枝、蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝及干枯枝葉要及時剪除（1分）
3. 修剪時按操作規(guī)程進(jìn)行，不能留有超過3㎝的樹茬（0.5分）
4. 肥料要埋施，先打穴或開溝，切忌肥料裸露（1分）
5. 樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人（0.5分）
6. 在樹基直徑1米范圍內(nèi)無雜草，樹盤不下陷（1分）
7．發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害率5%以下，單株受害程度在5%以下；架空層、地庫的，病害8%以下，蟲害5﹪以下（1分）
8．無長度超過15㎝的枯枝，無枯葉（1分）
9．植株生長健康，黃葉少于1%；架空層、地庫的生長健康，枯黃葉3﹪以下（1分）
10．樹木無缺株，無死樹（2分）
11．植株開頭優(yōu)美自然，無外力作用的傾斜（0.5分）
12．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分）

2

木本灌木

修剪：a、一般花木徒長枝不超過20公分；b、大紅花大面積有花蕾時不修剪；c、毛杜鵑4-10月份每月一次；
澆水：3-5天一次；
3、施肥：一年2次，春、秋季各一次，根據(jù)長勢增加或減少次數(shù)；
4、病蟲害防治：4-10月份每月一次，有蟲害時隨時噴藥；
5、補植：一個月完成。

1．下部不光禿；架空層、地庫的，下部光禿不不超過30%（1分）
2．植株整齊一致（2分）
3．常年開花植物一年四季鮮花盛開,時花適時開花（1分）
4．花壇輪廓清晰，無殘缺；架空層、地庫的，每處缺株裸露面積不超過30×30㎝
（2分）
5. 花謝后及時將殘花殘枝剪去（0.5分）
6．花壇修剪平整，無碎葉，速生樹種新長枝不超過30cm；生長較慢樹新長枝不超過15cm（2分）
7．植物生長不影響車輛和行人（1分）
8．植物基座無垃圾、石塊等廢棄物，無雜草（1分）
9．發(fā)生病蟲害，最嚴(yán)重的危害在5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下，蟲害5﹪以下（1分）
10．植株修剪符合要求，造型優(yōu)美（1分）
11．黃葉少于2%；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下（1分）
12．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分）

HYPM/WI-PZ-007  A/0  2/4

3



草本灌木

1、修剪：大葉紅草15天一次，其他一年2次；
2、澆水：3-5天；
3、施肥：一年1次；
4、病蟲害防治：4-10月份每月一次，有蟲害時隨時噴藥；
5、補植：一周(需申購苗木的15天)。

1．植株整齊一致，疏密均勻（2分）
2．常年開花植物一年四季鮮花盛開,時花適時開花（2分）

3．花壇輪廓清晰，無殘缺；架空層、地庫，每處缺株裸露面積不超過30×30㎝（2分）
 4. 花謝后及時將殘花殘枝剪去（1.5分）

5．花壇修剪平整,無碎葉（2分）

6．植物基座無垃圾、石塊等廢棄物，無雜草（1分）

7．發(fā)生病蟲害，最嚴(yán)重的危害率在5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下，蟲害5﹪以下（1分）
8．黃葉小于1%；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下（2分）
9．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分）

4

綠籬

1、修剪：a、一般花木徒長枝不超過20公分；b、大紅花大面積有蓓蕾時不修剪；c、毛杜鵑4-10月份每月一次；
2、水：3-5天一次；
3、施肥：一年2次，春、秋季各一次，特殊情況除外；
4、病蟲害防治：4-10月份每月一次，有蟲害時隨時噴藥；
5、補植：一個月完成。

1．下部不光禿；架空層、地庫的，下部光禿不不超過30%；植株整齊一致（1分）
2．常年開花植物一年四季鮮花盛開,時花適時開花；花謝后及時將殘花殘枝剪去
（0.5分）
3．無斷層；架空層、地庫的，每處缺株裸露面積不超過30×30㎝（1分）
4．花壇修剪平整，無碎葉，速生樹種新長枝不超過30cm；生長較慢的樹種新長枝不超過15cm（0.5分）

5．植物生長不影響車輛和行人；植物基座無垃圾、石塊等廢棄物，無雜草（0.5分）

6．發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害在5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下，蟲害5﹪以下（0.5分）

7．植株修剪符合要求，造型優(yōu)美；黃葉少于1%；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下

（0.5分）

8．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分）

5

球類

1、修剪：一月一次；5—10月生長期一月二次；
2、澆水：3-5天；
3、施肥：一年2次（春、秋各一次）；
4、病蟲害防治：4-10月份每月一次，有蟲害時隨時噴藥；
5、補植：一個月。

1．植株整齊一致；常年開花植物一年四季鮮花盛開；花謝后及時將殘花殘枝剪去（1分）
2．無殘缺，無死樹（1分）
3．植株修剪符合要求，造型優(yōu)美；無碎葉；速生樹種新長枝不超過15cm；生長較慢的樹種新長枝不超過10cm（0.5分）

4．植物生長不影響車輛和行人；植物基座無垃圾、石塊等廢棄物，無雜草（0.5分）

5．發(fā)生病蟲害，最嚴(yán)重的單株危害在5%以下；架空層、地庫的病害8﹪以下，蟲害5﹪以下（1分）

6．單株黃葉少于1%；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下（0.5分）

7．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分）


HYPM/WI-PZ-007  A/0  3/4

6



棕櫚科

植物

1、修剪：a、大王椰子、海南椰子、高稈葡葵、油棕：沒有明顯枯殘葉、下垂枝，隨時修剪；b、其他品種沒有明顯枯殘葉；
2、澆水：不干旱不澆水；
3、施肥：一年2次（春、秋各一次）；
4、病蟲害防治：4-10月份每月一次，有蟲害時隨時噴藥；
5、補植：一個月。

1. 散尾葵、棕竹、魚尾葵等叢生性的修剪要保持樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布勻稱和數(shù)量適宜，內(nèi)堂不空且通氣透光（2分）

2．根據(jù)車輛、行人等情況確定樹冠體量，不阻擋車輛、行人通過；樹高不影響高壓線、路燈（1分）

3. 病蟲枝、下垂枝及干枯枝葉要及時剪除（2分）

4. 修剪時按操作規(guī)程進(jìn)行，不能留有超過3㎝的葉柄（2分）

5. 肥料要埋施，先打穴或開溝，切忌肥料裸露（0.5分）

6. 樹枝不觸到建筑物表面（1分）

7. 在樹基直徑1米范圍內(nèi)無雜草，樹盤不下陷（1分）

8．發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害率5%以下，單株受害程度在5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下，蟲害5﹪以下（2分）

9．植株生長健康，無干枯黃葉；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下（1分）

10．樹木無缺株，無死樹；架空層、地庫，每處缺株裸露面積不超過30×30㎝（1分）

11．植株開頭優(yōu)美自然，無外力作用的傾斜（1分）

12．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（0.5分）

7

草坪

1、修剪：20-25天一次；
2、澆水：10天一次，草坪修剪后澆水一次；
3、施肥：一年4次（每季一次）；
4、病蟲害防治：春、夏季每月一次，秋、冬季按實際情況；
5、補植：5-10天。

1．四季常綠，覆蓋率達(dá)98%以上（樹陰下的草皮允許適當(dāng)稀疏）（1分）

2．草坪清潔，無廢棄物，無垃圾石塊，雜草率低于3%（1分）

3．草皮平整，無下陷、無坑洼積水（1分）

4．葉色濃綠，無枯黃葉；架空層、地庫的，枯黃葉3﹪以下（1分）

5．適時修剪，草的高度一致，邊緣整齊（1分）

6．高度控制在：臺灣草5厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草10厘米以下；蟛蜞菊30厘米以下（1分）

7．發(fā)生病蟲危害，最嚴(yán)重的危害率5%以下；架空層、地庫的，病害8﹪以下（1分）

8．草坪上無踐踏，無大于20×20cm的受損面積；無裸露地；架空層、地庫的，每處裸露面積不超過30×30㎝（1分）

9．草地上無糞便，無蚊蠅（1分）

10．澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面（1分）

HYPM/WI-PZ-007  A/0  4/4

8



園林設(shè)施

1、及時修整綠地維護(hù)竹籬笆、塑料柵欄及鐵柵欄；
2、及時檢查對新栽種喬木的支撐與綁縛；
3、及時更換及維護(hù)破損的植草磚及園路；
4、及時修理滴水、滲水、跑水的水籠頭、水管；
5、園林機械、工具使用后，及時保養(yǎng)，放回倉庫；
6、及時整理各種綠化標(biāo)識牌。

1．綠地中的植草磚無破損，卵石路無破損缺石（1分）

2．維護(hù)綠地的竹籬笆、塑料柵欄、鐵柵欄等平直、整齊，無破損、斜倒（1分）

3．綠地中的水籠頭、水管不滴水，不跑水，不滲水，其附近不積水（1分）

4．綠化機械、工具不丟棄、擺放在綠地上（0.5分）

5．綠化標(biāo)識牌清晰干凈，無銹斑，懸掛平整或直立不傾斜、不倒伏（0.5分）

6．護(hù)樹支撐用三根竹竿，均勻分布，支撐在同一支撐點，高約為樹干的2/3處（1分）

9

整體美觀（

按時巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

1.樹木無明顯涂、寫、刻、劃現(xiàn)象，樹上無垃圾（2分）
2.無亂張貼標(biāo)語廣告、招牌和影響區(qū)容觀瞻的物品（2分）
3.綠化植物上無晾曬衣物等（2分）

10

資料管理

1.日常記錄
《培訓(xùn)記錄表》、《機器使用登記表》、《綠化管理工作日志》、《花木更換登記表》
2.月度記錄
《培訓(xùn)計劃表》
3.年度記錄
《培訓(xùn)計劃表》

1．資料記錄及時、詳細(xì)、完整，客觀、真實（2分）
2．資料按時歸檔，歸類擺放整齊（1分）

掃一掃在手機上閱讀本文章