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格瑞戴西Greendash

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保潔管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（精）

發(fā)布時(shí)間：2018-12-16 23:34
作者：格瑞戴西

序

號(hào)

    服務(wù)項(xiàng)目
    服務(wù)要求
    作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
l
    保潔配備數(shù)量
人均建筑面積+占地面積=6000


 2
    噴泉水池、水景
每2天撈取雜物1次。每月?lián)Q水一次(可視情況調(diào)整時(shí)間)，；有條
件可一個(gè)星期吸塵一次，無飼養(yǎng)魚可投放適量硫酸銅
無較多漂浮物，如水景周圍有樹木，允許有自然落葉
    1.5
塑像無明顯灰塵
1.5
水質(zhì)較清、無異味
1.5
 3
公共區(qū)域標(biāo)識(shí)牌
標(biāo)識(shí)牌每二日至少清抹一次，根據(jù)材質(zhì)，一周上不銹鋼保養(yǎng)劑1次
無明顯污跡、無水印
    1
  4
  (公
共區(qū)
域外
部)
保安
監(jiān)控
  系
統(tǒng)、
消防
及報(bào)
警系
  統(tǒng)
監(jiān)控鏡頭
每月至少抹1次
無明顯灰塵、污跡
    0.5
紅外對(duì)射探頭
無明顯灰塵、污跡
0.5
室外消防栓
每周至少抹一次，每二日巡視一次，有問題及時(shí)處理
   
無明顯灰塵、污跡
O．5
廣播設(shè)備、音箱
無明顯灰塵、污跡
0.5
滅火器
無明顯灰塵、污跡
0.5
水泵結(jié)合器
無明顯灰塵、污跡
0.5
煙感、溫感探頭
無明顯灰塵、污跡
O．5

無明顯灰塵、污跡
0.5
 5
地下
停車
  場(chǎng)
照明燈具
  設(shè)施在2m以下至少周抹一次：2m以上至少月抹一次：地面月沖
洗一次。裝修期間或其他特殊情況下可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整頻次，以
達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
無明顯灰塵、污跡、
    1.5
標(biāo)識(shí)牌
無明顯灰塵、污跡
1.5
排污泵控制箱
無明顯灰塵、污跡
1.5

保潔管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)



防撞桿

無明顯灰塵、污跡
1.5
車位標(biāo)線
清晰、無明顯灰塵、污跡
1.5
地面
無明顯灰塵、污跡
1.5
墻面
無明顯灰塵、污跡、
1.5
天花

無明顯灰塵、污跡、
1.5
排水溝
暢通、無雜物
1.5
閘閥、管道
無明顯灰塵、污跡、
1.5
控制箱
無明顯灰塵、污跡、
1.5
車輛進(jìn)出口棚、
架
無明顯灰塵、污跡、
1.5
車輛進(jìn)出口控制
系統(tǒng)
無明顯灰塵、污跡、
1.5
倒車鏡
無明顯灰塵、污跡、
1.5


 1.5
 6
排污
水系
  統(tǒng)
井蓋
雨水井每周至少清理一次，污水管、井每半年至少清理、疏通一次。
表面無明顯污垢、
    0.5
雨水井、污水井
無明顯雜物；無堵塞。
0.5
管道
管道無堵塞，暢通
2
 7
圍墻
小區(qū)鐵柵欄
每半月掃塵一次
無較多明顯的灰塵、污跡、無亂張貼等
    1
墻體
無較多明顯的灰塵、污跡、無亂張貼等
1
 8
車棚
單車棚
每日清掃地面一次、玻璃、欄桿等每周清抹一次，地面每月至少?zèng)_
洗一次。
地面無雜物、無較大面積的污跡、
墻面、燈具無蜘蛛網(wǎng)。
    0.5
摩托車棚

0.5
 9
崗?fù)?br>玻璃窗
每日至少清掃、清抹一次
無明顯灰塵、無污跡：
1
桌面
無雜物、無灰塵、污跡
1
亭身
無明顯灰塵、無污跡：
1




燈具

無明顯灰塵、無污跡：
1

 10
公共
設(shè)施
公用水龍頭
每周擦拭一次
無明顯灰塵、無污跡    、
0.5

雕像
無明顯灰塵、無污跡：
1

宣傳欄
每?jī)扇涨迥ㄇ鍧嵰淮?，需要使用上不銹鋼保養(yǎng)劑的地方每周一次
1．玻璃光潔、明亮、不銹鋼無明顯灰塵、無明顯污跡：
2．無亂張貼。
0.5

 1

果皮箱
兒童游樂設(shè)施
每日清抹一次，需要使用上不銹鋼保養(yǎng)劑的地方每半月保養(yǎng)一次
設(shè)施無明顯污跡、無明顯灰塵：地面無明顯灰塵、雜
物、污跡，
垃圾不超出三分之二、無明顯異味、無蚊蠅；箱蓋完
整：
1.5

休閑桌、椅
每日至少清抹一次

設(shè)施無明顯灰塵、污跡
1.5

涼亭
地面無明顯灰塵、雜物、污跡
1.5

垃圾箱
每日至少清理一次；抹箱體一次
垃圾不超出三分之二、無明顯異味、無蚊蠅；箱蓋完
整、
2

箱體無明顯灰塵、污漬。
1

垃圾中轉(zhuǎn)站
每日至少清洗一次
，周圍無較大面積污垢，水溝無積污水，
  l



  墻面、門無粘附物，排水暢通：
  1

  離站2米無明顯異味，垃圾堆放不超過24小時(shí)。
  1

  草地、綠籬、花

  1．綠化帶內(nèi)無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物：
  1



壇及其它



2．地上無3CM以上的土塊、雜物等；
l
 3．每100平方米煙頭、雜物平均不超過3個(gè)以內(nèi)(二
小時(shí)內(nèi))。
1
化糞池
每半年清理一次
無漫溢、堵塞
2

路燈、草地?zé)簟?br>射燈、開關(guān)
非主干道上的設(shè)施每周至少清擦一次，主干道上的設(shè)施至少每?jī)扇?br>清擦一次；高路燈兩米以上部分每月一清擦次。
主干道設(shè)施無明顯灰塵、污跡、燈罩內(nèi)無死蟲：非主
    干道設(shè)施無較多灰塵、污跡
主干道1：
    非主干
    道0.5
水、電、氣管線
室內(nèi)
2米以下每周清抹一次，2米以上每月清抹一次
無較多灰塵、污跡
O．5
水、電、氣管線
室外

0.5
 1l
大堂
服務(wù)臺(tái)
每日至少清抹一次
無灰塵、污跡
  1
  大理石地面
  每日至少拖擦一次、巡視一次，每半年打蠟一次
  無明顯灰塵、污跡、雜物，地面光亮
  2
  壁畫
  每日至少掃塵／清抹一次；
  無明顯灰塵、污跡，端正
  l
  玻璃幕墻
  玻璃大門干凈、無明顯污跡
  2
  墻面
  無灰塵、污跡，光亮
  2
  信報(bào)箱
  無灰塵、污跡
  2
  防火門
  每周至少清抹一次
  無灰塵、污跡
  2
  空調(diào)口
  無灰塵、污跡
  2
  其他設(shè)施

  大堂內(nèi)的其它部位如柱面、墻面、臺(tái)面、
  欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等保持無明顯灰塵、污跡
  2


壇及其它



2．地上無3CM以上的土塊、雜物等；
l
 3．每100平方米煙頭、雜物平均不超過3個(gè)以內(nèi)(二
小時(shí)內(nèi))。
1
化糞池
每半年清理一次
無漫溢、堵塞
2

路燈、草地?zé)簟?br>射燈、開關(guān)
非主干道上的設(shè)施每周至少清擦一次，主干道上的設(shè)施至少每?jī)扇?br>清擦一次；高路燈兩米以上部分每月一清擦次。
主干道設(shè)施無明顯灰塵、污跡、燈罩內(nèi)無死蟲：非主
    干道設(shè)施無較多灰塵、污跡
主干道1：
    非主干
    道0.5
水、電、氣管線
室內(nèi)
2米以下每周清抹一次，2米以上每月清抹一次
無較多灰塵、污跡
O．5
水、電、氣管線
室外

0.5
 1l
大堂
服務(wù)臺(tái)
每日至少清抹一次
無灰塵、污跡
  1
  大理石地面
  每日至少拖擦一次、巡視一次，每半年打蠟一次
  無明顯灰塵、污跡、雜物，地面光亮
  2
  壁畫
  每日至少掃塵／清抹一次；
  無明顯灰塵、污跡，端正
  l
  玻璃幕墻
  玻璃大門干凈、無明顯污跡
  2
  墻面
  無灰塵、污跡，光亮
  2
  信報(bào)箱
  無灰塵、污跡
  2
  防火門
  每周至少清抹一次
  無灰塵、污跡
  2
  空調(diào)口
  無灰塵、污跡
  2
  其他設(shè)施

  大堂內(nèi)的其它部位如柱面、墻面、臺(tái)面、
  欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等保持無明顯灰塵、污跡
  2
  15
  辦公
  室、
  會(huì)議
  室
地面、臺(tái)、桌子、
椅子
日清潔一次
1．窗、窗臺(tái)、窗框干凈、整潔。
    0.5
 2．墻面、天花板整潔，無明顯污漬、
無浮塵、無蜘蛛網(wǎng)。
    0.5
 3．地面地毯整潔、完好，無垃圾、無污漬。
    0.5
 4．家具光潔、無灰塵，放置整齊。
    0.5
 5．燈具整潔、完好、無破損。
    0.5
 6．空調(diào)出風(fēng)口干凈、整潔，無積灰、無霉斑。
    0.5
 7．藝術(shù)裝飾掛件掛放端正、清潔無損。
    0.5
 8．茶水間地面保持清潔、整齊、無污水。
    0.5
  16
  道路
  及廣
  場(chǎng)地
  面
水泥路面
每日至少清掃一次、每月沖洗1次(可視情況決定，要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn))
無明顯泥沙、污垢、水跡，每100平方米內(nèi)煙頭、雜
物平均不超過2個(gè)(處)或十五分鐘內(nèi)及時(shí)處理；
    1.5
磚路面
無明顯泥沙、污垢、水跡，每100平方米內(nèi)煙頭、雜
物平均不超過2個(gè)(處)或十五分鐘內(nèi)及時(shí)處理；
    1.5
廣場(chǎng)磚地面
每日至少清掃一次、每月沖洗2次
  無明顯泥沙、污垢、水跡，每100平方米內(nèi)煙頭、
雜物平均不超過2個(gè)(處)或一小時(shí)內(nèi)及時(shí)處理；
    1.5
路牙

  無明顯灰塵、污跡
  1.5
  17
  樓內(nèi)
  消防
  通道
  (高
層)
消防箱
每周清抹兩次
  無較多灰塵、污跡
  1
  1
矮墻臺(tái)
每周清抹兩次

    1
扶手
  無較多灰塵、污跡
  1
瓷磚地面
每周拖／掃一次(垃圾桶擺放處每日擦一次)
  無較多灰塵、污跡、垃圾桶擺放處無明顯異味
  1.5
消防門
每周清抹兩次
  無明顯灰塵、污跡
  1
玻璃窗
  無明顯灰塵、污跡
  1
配電箱
  無明顯灰塵、污跡
  1
分線盒
  無明顯灰塵、污跡
  l


單元防盜門
每?jī)商觳烈淮?br>  無明顯灰塵、污跡
  1
瓷磚墻壁
每周清抹一次
  無較多灰塵、污跡
  1
業(yè)戶防盜門
  無較多灰塵、污跡
  1
消防管
  無較多灰塵、污跡
  1
高位玻璃、墻面、
  無較多灰塵、污跡
  1
天花、風(fēng)口、燈
飾
  無較多灰塵、污跡
  1
樓道燈
每周掃塵一次
  無較多灰塵、污跡
  1
天花
  無較多灰塵、污跡
  l
樓梯臺(tái)階
每周掃、拖兩次
  無明顯灰塵、污跡
  l
護(hù)欄
  無明顯灰塵、污跡
  1
擋水線
  無明顯灰塵、污跡
  1
墻壁
  無明顯灰塵、污跡
  l
  18
    資料管理
1．日常記錄
《環(huán)境消殺記錄》、《垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄表》、《空置房清潔通風(fēng)記錄表》、
《洗手間清潔檢查記錄表》、《違紀(jì)處分執(zhí)行書》、《培訓(xùn)計(jì)劃表》、《培訓(xùn)記錄表》、
《機(jī)器使用登記表》

Z．月發(fā)1已錄
  《培訓(xùn)計(jì)劃表》、《月工作考核評(píng)分表》

3，年度記求
《培訓(xùn)計(jì)劃表》    ’

4．要求
a．內(nèi)容完整有效
b．質(zhì)量記錄應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化    ．
C．質(zhì)量記錄應(yīng)實(shí)用，符合質(zhì)量管理需要
d．質(zhì)量記錄的真實(shí)性和準(zhǔn)確性

 

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