開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈。如果自己動手清理總是特別辛苦，并且還達不到預期的效果，這時大多數朋友都會選擇專門的清潔工人負責，這樣既省力又可以讓清潔更徹底一些。

     一、保潔中容易造成破壞的東西

     業(yè)主在請清潔人員來打掃的時候，一定要在場監(jiān)督工作，避免他們采用一些野蠻手段，表面上打掃了衛(wèi)生，實際上卻造成了一些破壞：

     1、草酸：為了省事，很多清潔人員會使用草酸來清潔，可草酸對不銹鋼制品有很強的損壞，會使不銹鋼制品失去光澤，很難恢復。

     2、鐵絲球：陶瓷釉面很容易被鐵絲球損傷，同樣無法恢復。

    3、玻璃擦：很多清潔人員使用的玻璃擦很臟，上面甚至還有很多硬物，結果給你擦玻璃的時候就很可能把玻璃擦出劃痕來。

     4、地漏：清潔人員打掃的時候往往不像自己這么細心，地面可能用水直接沖洗，但有時候剛剛裝修完的地面有很多殘渣，甚至水泥灰，直接沖到地漏里面很容易把地漏堵住。

     二、開荒保潔的標準

     關于開荒保潔標準，全國各地的保潔公司大不相同，而客戶一般只是籠統(tǒng)的說“干凈”就行，以下這兩點還是比較實用的：

     1.玻璃標準：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

     2.墻磚和地面標準：木地板無膠漬、潔凈；墻磚和地磚無塵土、無漆點、無污。

     三、開荒保潔的注意事項

     無論工程開荒、辦公室或家居、裝潢后開荒保潔，施工程序有以下注意事項：

     （一）注意所用工具需充分準備：

     如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。

     （二）注意所用藥劑盡量齊全：

     如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

     （三）開荒程序一般應該注意以下幾點問題：

     1、首先清理現場留下的裝修垃圾；

     2、由上到下全面吸塵；

     3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭干凈。

     4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛(wèi)生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面的地磚進行最后的清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

     5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點。

     6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。

     7、門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門，一定要做到無遺漏、無死角。

     8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。

     9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

     四、開荒保潔的程序步驟

     1、首先清理房屋里的建筑垃圾和裝修垃圾。

     2、用多功能吸塵器由上到下全面吸塵或用雞毛撣子全面去塵。

     3、擦玻璃：先用云石鏟刀和清潔球清除窗框和玻璃上頑固的污漬，然后用高壓噴瓶將配好的玻璃清潔劑溶液均勻的噴到玻璃上，第三，用百潔布把玻璃框擦拭干凈，第四，使用雙面玻璃清潔器將玻璃擦干凈，最后用玻璃刮將玻璃邊的水痕擦干。

     4、墻磚和地面：用涂水器將配好的全能清洗劑溶液涂抹墻磚和地面，稍后片刻，用云石鏟刀、清潔球、刮水器將地面清洗干凈，最后用吸塵吸水器收尾。

     5、用合適的保潔工具和清洗劑保潔屋內的其他部分。

     五、哪些東西需要開荒后再入場

     1、窗簾：如果保潔的時候，家里的窗簾已經安裝，不但容易在保潔的時候把窗簾弄臟，而且由于窗簾的存在會使窗戶周圍的很多地方無法得到徹底的清潔。

     2、櫥柜、大衣柜：雖然這些大家具在安裝時也會產生很多灰塵和垃圾，但都是比較容易清掃的，但如果在保潔前把這些大件安裝上了，那么被他們所擋住部位的污垢可能一輩子也打掃不了了。

     3、浴缸、淋浴房：衛(wèi)生間空間一般不大，如果安裝了這類大件，那開荒時衛(wèi)生間能打掃到的地方就會很少，而且這種大件在開荒時還很容易被損壞。

     4、其它的如家具、沙發(fā)、電器等物品當然最好也是等開荒完成后再入場。而根據編輯的經驗，保潔最好是分兩次，一次是在硬裝基本結束后，把家里徹底打掃一下（開荒），然后進行各種安裝，完畢后再徹底打掃一次，之后再搬運各種家具電器等入內。