中文字幕无码五月天_在线上看三级av黄片_在线免费观看顶级无码毛片_亚洲最大中文字幕无码网站

格瑞戴西Greendash

24小時(shí)手機(jī)咨詢上海保潔公司24小時(shí)熱線 18221844698

上海保潔公司電話   400-6167527

物業(yè)消殺作業(yè)管理手冊(cè)

發(fā)布時(shí)間:2018-12-15 14:36
作者:格瑞戴西

1. 目的

為了各類消殺作業(yè)提供指引。

2. 范圍

     適用公司各管理處的環(huán)境及綠化消殺。

3. 定義

    

4. 職責(zé)

部門/崗位

工作職責(zé)

頻次/時(shí)間

品質(zhì)管理部
負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)各管理處消殺工作,及消殺新技術(shù)、新方
法的推廣應(yīng)用。
每季度至少一次
管理處經(jīng)理
負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)消殺工作計(jì)劃方案的審批,現(xiàn)場(chǎng)消殺工作
實(shí)施及消殺效果評(píng)估。
每月至少一次
環(huán)境管理負(fù)
責(zé)人
負(fù)責(zé)消殺方案的審核、監(jiān)督落實(shí)消殺計(jì)劃,檢查消殺工作
效果。
每次消殺后
消殺負(fù)責(zé)人
負(fù)責(zé)制定的消殺計(jì)劃方案,組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消殺作業(yè),抽查
各崗工作情況并對(duì)每次消殺過程進(jìn)行記錄,并填寫《    
工作評(píng)估報(bào)告》。
每次消殺后

5 方法及過程控制

5.1消殺實(shí)施方法:

5.1.1消殺應(yīng)注意事項(xiàng):

5.1.1.1對(duì)農(nóng)藥有皮膚過敏者或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工作。

5.1.1.2計(jì)劃消殺前一天應(yīng)告知顧客(如宣傳欄中提示),在進(jìn)行消殺活動(dòng)時(shí)要做好消殺工作標(biāo)識(shí)。

5.1.1.3作業(yè)時(shí)工作人員要帶好膠手套,口罩、注意風(fēng)向,從下風(fēng)區(qū)域開始,先噴高處后噴低處,嚴(yán)禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水洗擦皮膚裸露處。

5.1.1.4室外進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)避開陽光強(qiáng)烈的正午,盡量選在晴朗天氣的陰涼無風(fēng)時(shí)候進(jìn)行,以防中暑或中毒。

5.1.1.5消殺濃度不宜過高,對(duì)施用的農(nóng)藥應(yīng)每隔一段期限進(jìn)行一次更換。(一種藥品連續(xù)使用不超過五次)否則長期過高濃度或長期使用一種農(nóng)藥會(huì)使病蟲產(chǎn)生抗藥性,不利于消殺工作的有效進(jìn)行。

5.1.1.6園林植物消殺時(shí),應(yīng)在消殺后及時(shí)觀察病蟲害是否得到有效防治,如一次不能將病蟲害完全殺死,須每周進(jìn)行一次補(bǔ)殺。同時(shí),考慮所選用的藥品是否合適。病蟲害嚴(yán)重的,應(yīng)連續(xù)多次消殺,直至植物恢復(fù)正常生長。

5.1.1.7園林植物在同一次消殺時(shí),嚴(yán)禁酸性和堿性農(nóng)藥同時(shí)或混合使用。

5.1.1.8綠化植物的消殺堅(jiān)持“預(yù)防為主,綜合防治”的原則。進(jìn)行預(yù)防消殺時(shí),抗菌類與殺蟲類藥品搭配使用。

5.1.1.9消殺噴藥時(shí)應(yīng)注意顧客的物品(如車輛、衣物、玻璃等)。大面積集中噴藥消殺時(shí)應(yīng)用安全警戒帶圈出安全區(qū)域后再進(jìn)行消殺作業(yè)。

5.2環(huán)境消殺

5.2.1蚊蠅的消殺

5.2.1.1蚊蠅活動(dòng)期的消殺至少每月4次。雨后或蚊蠅繁殖高發(fā)期應(yīng)適當(dāng)增加頻次。

5.2.1.2蚊蠅消殺的重點(diǎn)為污水井、雨水井、化糞井、垃圾房(桶、箱)、墻角、盆花、綠籬、花槽、花池以及陰暗潮濕的地方等。

5.2.1.3滅蚊蠅需采用高效低毒的藥品,并應(yīng)按說明書的比例調(diào)配進(jìn)行噴殺,也可用罐裝藥品直接噴殺。常用消殺藥劑要輪換或有選擇的混合使用。

5.2.1.4對(duì)雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進(jìn)行消殺時(shí),應(yīng)注意只需將井蓋移開一條縫將噴頭插入后進(jìn)行噴殺,噴殺工作結(jié)束后須及時(shí)將井蓋復(fù)位蓋實(shí)。

5.2.1.5滅蚊、蠅宜在白天進(jìn)行,滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺(tái)及地下室陰暗積水處。下水井內(nèi)定時(shí)投放球形芽孢等生物制劑,消滅蚊幼。蒼蠅較多時(shí),可在外圍公共部位放置滅蠅紙,提高滅蠅效果。

5.2.2老鼠消殺

5.2.2.1老鼠每月至少消殺2次。

5.2.2.2一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口附近,以外圍花叢、樓宇角落、墻邊為主,并且根據(jù)鼠跡及老鼠常出沒地段情況進(jìn)行調(diào)整。

5.2.2.3投放滅鼠藥應(yīng)在夜間20:00時(shí)之后進(jìn)行,一般采用敵鼠鈉鹽、新天地、大貓等慢性鼠藥。盡可能不使用急性藥品。放藥的地點(diǎn)放藥時(shí)應(yīng)作相應(yīng)的警示標(biāo)示,并記錄在《       消殺(毒)工作記錄表》上。收藥時(shí)要按照記錄地點(diǎn)收取,并檢查藥物被食及收集死鼠數(shù)量情況,用垃圾袋將死鼠裝好送到垃圾清運(yùn)站。

5.2.2.4對(duì)發(fā)現(xiàn)有鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點(diǎn)要進(jìn)行重點(diǎn)消殺,并對(duì)鼠洞進(jìn)行堵塞處理。

5.2.2.5應(yīng)采用鼠夾等物理防治方法與藥物防治相結(jié)合,綜合滅鼠。

5.2.3蟑螂的消殺

5.2.3.1一般對(duì)蟑螂的消殺每月兩次。

5.2.3.2部門應(yīng)配置蟑螂的藥品提供給顧客,引導(dǎo)顧客自行安排對(duì)戶內(nèi)的蟑螂進(jìn)行消殺,并于公共區(qū)域的消殺結(jié)合同步進(jìn)行,以保證消殺效果。

5.2.3.3消殺蟑螂的藥物重點(diǎn)放置在垃圾箱(桶、房)附近。收藥時(shí)檢查記錄藥物被食情況。

5.2.3.4 每月用煙霧機(jī)對(duì)污水井、雨水井進(jìn)行一次消殺,作業(yè)時(shí)做好標(biāo)識(shí),消殺后仔細(xì)檢查井蓋是否蓋牢,并與控制中心及安全班對(duì)接煙感報(bào)警事項(xiàng),同時(shí)應(yīng)通知住戶密封下水管口。

5.2.4白蟻防治

3.5.1每年3—7月份應(yīng)特別留意管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的白蟻活動(dòng)情況。

3.5.2出現(xiàn)白蟻危害,應(yīng)及時(shí)同政府專業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系,以盡早對(duì)白蟻進(jìn)行防治。

5.2.5效果檢查

5.2.5.1滅蚊標(biāo)準(zhǔn)與測(cè)量方法

5.2.5.1.1滅蚊標(biāo)準(zhǔn)

A、住宅內(nèi)外各種存水容器和積水中,蚊幼蟲及蛹的陽性率不超過3%。

B、用500ml收集勺采集城區(qū)內(nèi)大中型水體中的蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%,陽性勺內(nèi)幼蟲或蛹的平均數(shù)不超過5只。

5.2.5.1.2測(cè)量方法

容器指數(shù)法:檢查積水容器或其它小型積水中,有幼蟲和蛹孳生的陽性積水?dāng)?shù)所占百分比。

5.2.5.2滅蠅標(biāo)準(zhǔn)與測(cè)量方法

5.2.5.2.1滅蠅標(biāo)準(zhǔn)

A、有蠅房間不超過3%,平均每陽性房間不超過3只。

B、蠅類孳生地得到有效治理,幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

5.2.5.2.2測(cè)量方法

目測(cè)法:在某一場(chǎng)所、一定面積或一定時(shí)間直接目測(cè)停落的成蠅數(shù),以“只/間”表示。蠅類孳生地幼蟲和蛹的檢出率也采用目測(cè)法。

5.2.5.3滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)與測(cè)量方法

5.2.5.3.1滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)

A、有活卵莢(鞘)房間不超過2只,平均每間不超過4只;(目測(cè)法)。

B、有蟑螂(糞便、蛻皮、殘?bào)龋┓块g不超過5%。(目測(cè)法)。

C、室內(nèi)有蟑螂(成、若蟲)陽性房間不超過3%;平均每間大蠊不超過5只,小蠊不超過10只(藥激法)。

5.2.5.3.2測(cè)量方法

A、目測(cè)法:采用三節(jié)大號(hào)手電筒照明,直接檢查卵莢或蟑跡。

B、藥激法:采用0.3%氯菊酯酒精液、蟑螂密度測(cè)定劑或市售氣霧罐噴灑于蟑螂棲息處,噴藥后觀察爬出蟑螂成、若蟲數(shù),以“只/間”表示。

5.2.5.4滅鼠標(biāo)準(zhǔn)與測(cè)量方法

5.2.5.4.1滅鼠標(biāo)準(zhǔn):

A、不同類型的外環(huán)境累計(jì)2000平方米,鼠跡不超過5處。(目測(cè)法)

B、15平方米標(biāo)準(zhǔn)房間放20㎝×20㎝滑石粉板兩塊,一夜后陽性粉塊不超過3%;有鼠洞、鼠糞、鼠咬等痕跡的房間不超過2%。(目測(cè)法)

5.2.5.4.2測(cè)量方法

A、鼠跡:鼠糞、鼠洞、鼠道、鼠腳印、鼠尸和鼠咬等鼠的痕跡。

B、粉板:20㎝×20㎝的硬紙板,上附一薄層滑石粉,在做鼠密度檢測(cè)時(shí),將粉板沿墻面邊放置,平均每房間放2塊。

5.3綠化消殺

5.3.1植物葉片發(fā)生缺刻、孔洞、網(wǎng)狀等機(jī)械損傷時(shí)多為螟蟲、毛毛蟲等咀嚼式口器昆蟲危害,采用觸殺劑、胃毒劑(如敵百蟲、敵敵畏、辛硫磷、水胺硫磷)之類的農(nóng)藥進(jìn)行防治。危害嚴(yán)重時(shí)用500—800倍液進(jìn)行防治,輕度危害時(shí)采用800—1000倍液進(jìn)行防治,預(yù)防時(shí)采用1000—1500倍液進(jìn)行噴霧。

5.3.2植物葉片發(fā)生畸形、卷曲、皺縮等損傷時(shí)多為蚜蟲、介殼蟲等內(nèi)吸式口器害蟲為害,采用內(nèi)吸藥品(如氧化樂果、樂果、甲胺磷)進(jìn)行防治。所需濃度同上。

5.3.3當(dāng)植物樹干發(fā)生孔洞,并有明顯木屑時(shí)多為天牛幼蟲等蛀干害蟲為害,可采用棉花頭蘸熏蒸劑(如敵敵畏)堵塞洞口熏蒸進(jìn)行防治。

5.3.4植物發(fā)生萎蔫(缺水除外),多為地下害蟲危害(如地老虎、蠐螬),可采用200—500倍的敵敵畏、敵百蟲、呋喃丹液進(jìn)行澆灌防治,嚴(yán)重時(shí)必須移走植物進(jìn)行澆灌處理。

5.3.5如植物葉片發(fā)生黃化(缺肥除外)、萎縮、變色、不正常時(shí)多為病態(tài),如發(fā)生時(shí)可采用治療病態(tài)的百菌清、多菌靈、甲基托布津等進(jìn)行噴殺。如采用消殺只是預(yù)防性質(zhì)則可采用石硫合劑、波爾多液進(jìn)行噴殺,但一般只在春季和入冬時(shí)進(jìn)行。

5.3.6有時(shí)植物發(fā)生病態(tài)時(shí)由于植物本身缺少某種元素或土壤偏酸或偏堿造成,這時(shí)須補(bǔ)微量元素或進(jìn)行土壤的改良。

5.4 消殺效果評(píng)估

5.4.1每次集中專項(xiàng)消殺工作結(jié)束后,消殺責(zé)任人對(duì)本次消殺情況及監(jiān)督人員次日檢查情況在《     消殺(毒)工作記錄表》做好記錄。

5.4.2管理處應(yīng)對(duì)每次集中專項(xiàng)消殺的作業(yè)效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估并編寫《      工作評(píng)估報(bào)告》。

5.4.3管理處應(yīng)對(duì)日常環(huán)境消殺的檢查記錄及當(dāng)日消殺效果評(píng)估,一并填寫在《     消殺(毒)工作記錄表》上。

5.4.4管理處每月對(duì)消殺作業(yè)效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估編寫 《      工作評(píng)估報(bào)告》,內(nèi)容包括:日常環(huán)境消殺、環(huán)境/綠化集中專項(xiàng)消殺等內(nèi)容。

5.5消殺藥品的管理

3.7.1消殺藥品嚴(yán)格按照《倉庫管理程序》的有關(guān)內(nèi)容予以儲(chǔ)存保管,嚴(yán)格領(lǐng)用。

3.7.2任何消殺人須于消殺完成后清洗消殺工具,及時(shí)歸還。消殺責(zé)任人須嚴(yán)格執(zhí)行上班領(lǐng)借用工具和物品,下班時(shí)及時(shí)歸還工具和物品,嚴(yán)禁將任何消殺物品及工具置于單車棚、宿舍或其他公共區(qū)域。

3.7.3對(duì)顧客發(fā)放藥品時(shí),應(yīng)事先說明使用方法及注意事項(xiàng),必要時(shí)發(fā)放書面“使用須知”并請(qǐng)顧客簽收。

6.支持性文件

TJVKWY7.5.1—H03  附件1             《四害消殺指引》

TJVKWY7.5.5—Z01                    《倉庫管理程序》

7.質(zhì)量記錄和表格

TJVKWY7.5.1—H03—F1                 《        消殺(毒)工作記錄表》

TJVKWY7.5.1—H02—F2                 《       工作評(píng)估報(bào)告》

掃一掃在手機(jī)上閱讀本文章