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樓宇建筑主體及建筑設(shè)施日常保潔

發(fā)布時(shí)間:2018-03-22 11:16
作者:格瑞戴西

房屋建筑主體及建筑設(shè)施日常保潔





(一)樓宇清潔工工作內(nèi)容


1.攜帶清潔保潔工具和物品乘梯至樓層頂部,自上而下進(jìn)行清潔保潔作業(yè)。

2.運(yùn)用掃、拖、抹等方式自上而下逐層對樓宇各層電梯等候廳、設(shè)施設(shè)備、門窗、步行通道、扶手等保潔清潔工作面進(jìn)行清潔和保潔。

3.樓宇內(nèi)清潔保潔工作結(jié)束后,及時(shí)清理和收撿清潔保潔工具和物品。


(二)樓宇清潔考核標(biāo)準(zhǔn)


1.濕拖作業(yè),地面無灰塵,墻角、地腳線無積塵。

2.濕擦抹作業(yè)的消防箱、窗戶、滅火器、步行通道鐵藝欄桿無積塵,無水印。

3.通道窗戶、玻璃光亮、無水印、無污跡。

4.電梯轎廂、單元門不銹鋼面潔凈、光亮,無手印。

5.樓層電梯等候廳地面清潔,無垃圾、污跡和水印。樓層門窗清潔、無灰塵。各類設(shè)施設(shè)備清潔光亮。

6.步行通道地面清潔,無垃圾、污跡和水印。扶手及欄桿清潔光亮,無灰塵。

7.保潔工作面空間及墻面無灰塵、蛛網(wǎng),無亂貼亂畫。


(三)建筑馬賽克外墻清潔 


1.準(zhǔn)備好清潔用的高空繩索二條,跳板一塊,高壓水管一條,保險(xiǎn)扣一個(gè),清潔桶一個(gè),刷子一把、鏟刀、清潔劑等工具材料。

2.將兩根繩索一端固定在天臺(tái)上,(繩的長度與樓宇的高度一致),把水管的一頭接在水龍頭上用鐵絲或其它東西固定好,放止脫落。將跳板固定在其中的一根繩索上,并把保險(xiǎn)扣扣在另一根繩上,帶上刷子、鏟刀、清潔劑,連同水管從頂層開始往下開始清潔。

3.先用水管將墻面噴濕,然后用刷子施少量的"103"洗墻水刷洗墻面,如發(fā)現(xiàn)瓷面上有污垢就用鏟刀除去之后再清洗,清洗一段用水沖干凈一段,從上到下有順序地工作,直至到保潔完為止。

4.大廈、住宅小區(qū)3米以下外墻每半月沖刷清洗一遍并保持干凈3米以上部分每兩年普遍清潔一遍,局部污染即時(shí)發(fā)生即時(shí)清洗。

5.目視馬賽克墻面無污染,無污漬。


(四)建筑瓷磚外墻面清潔


1.準(zhǔn)備好外墻壁清潔之用的工具及材料,(高空繩索二條、跳板一塊、高壓水管一條、保險(xiǎn)扣一個(gè)、清潔用水桶、百潔布、鏟刀、清潔水)在樓宇天臺(tái)固定好二條高空繩索的一端,保證絕對安全,把跳板套在其中一條繩索上,并將保險(xiǎn)扣扣在另一根保險(xiǎn)繩上,帶上百潔布、鏟刀、清潔水、連同水管一齊放下。從上到下有順序地清潔,用水龍頭將墻身淋濕,再用百潔布粘上"103"藥水清刷,并用水管沖洗干凈。瓷磚面上有污垢,先用鏟刀清除,然后用百潔布來回清理干凈。外墻3米以下部分半月清潔一遍,并保持干凈。

2.高空的部分每兩年普遍清潔一遍,局部污染即時(shí)處理。

3.目視墻外無污染,腐蝕;清潔程度達(dá)98%,無瓷片脫落。


(五)建筑玻璃幕墻清潔


1.準(zhǔn)備玻璃水、洗潔精、工具有毛巾、玻璃刮刀

2.高處作業(yè)采用吊船清潔,先把自由伸縮的掛臂固定在天臺(tái)的女兒墻上。在掛臂的另一端放上超于人與吊籃及清潔工具重量的平衡鐵。放下牽引鋼絲繩套上吊籃,開啟開關(guān)提升到頂部,工作人員帶上清潔劑,清潔用百潔布、玻璃刮刀,上吊籃內(nèi)開始操作,進(jìn)入吊籃應(yīng)保持吊籃平衡狀。

3.用百潔布沾少許玻璃水涂抹在玻璃表面,然后用玻璃刮刀將污水刮掉。從上往下有序地清潔,局部嚴(yán)重污染或是有污垢的,應(yīng)用刀片小心地刮去污垢,再用濃度較高玻璃清潔劑清洗干凈。

4.玻璃幕墻每年必須全面清潔一次,如發(fā)現(xiàn)局部污染,即時(shí)發(fā)現(xiàn)即時(shí)清理,以免日久難以處理干凈。在操作吊籃時(shí)一定按照操作規(guī)程運(yùn)作,以免發(fā)生失誤,造成意外事情發(fā)生,使用玻璃刮時(shí)注意金屬部分刮花玻璃表面。

5.目視幕墻面無水跡,無明顯污染。


(六)建筑復(fù)合鋁板外墻清潔


1.依照玻璃幕外墻清潔準(zhǔn)備吊;帶上清潔用的起漬水、百潔布、玻璃水刮刀,下吊籃內(nèi)作業(yè)。

2.用百潔布浸起漬水在復(fù)合鋁板表面上清洗,直到清潔干凈后便用水龍頭沖洗干凈。復(fù)合鋁板上如有局部嚴(yán)重污染或有污垢,應(yīng)加重清潔劑的濃度重點(diǎn)擦洗。

3.復(fù)合鋁板表面清洗每年全面清潔一次,如發(fā)現(xiàn)局部污染,即時(shí)清潔。在使用清潔工具時(shí)應(yīng)注意工具的金屬部分刮花復(fù)合鋁板表面。

4.目視復(fù)合鋁板表面無明顯的黑斑及污染面。


(七)地下室吊頂管線清潔


1.先用干凈的膠掃或雞毛刷把水管上的灰塵清除。

2.用拖布浸水稍擰干在水管上有順序地拖抹。

3.拖抹完之后,用毛巾浸入清水并徹底清抹一次。

4.每周小清,每月大清,并時(shí)刻保持水管干凈。

5.保持管線上無雜物、無明顯積塵。


(八)地下室水溝清理


1.在清掃地下室地面的同時(shí),打開溝蓋一并清掃水溝內(nèi)雜物。如發(fā)現(xiàn)水溝內(nèi)有沉淀物即時(shí)清掃干凈,并將水溝內(nèi)的積水一并掃入地下污水井內(nèi)抽走。

2.每隔10天在沖洗地面的同時(shí)一并沖洗水溝,保持水溝內(nèi)無沉淀物。水溝上的鐵蓋保持無污漬粘于表面,如發(fā)現(xiàn)及時(shí)清理干凈。

3.水溝內(nèi)無雜物,沉淀;保持無異味產(chǎn)生。


(九)地下室污水井清理


1.用鐵鉤把污水井的井蓋全部打開,啟動(dòng)污水泵的開關(guān),把井內(nèi)的積水全部抽掉。

2.待污水泵自動(dòng)停止后方可入井內(nèi)作業(yè)。

3.用鐵鏟把井底的沉淀鏟入籮筐內(nèi),并運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站,直至污水井內(nèi)的沉淀物鏟完為止。

4.清理完后用水管把污水井周圍清洗干凈。

5.井內(nèi)無沉淀;污水不能溢出地面;每半年清理一次。


(十)化糞池清理


1.用沙井鉤打開化糞池的蓋板,用長竹桿攪散化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊。

2.將吸糞車開到工作現(xiàn)場,套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。然后啟動(dòng)吸糞車開關(guān),開始吸取化糞池內(nèi)的雜物,直到吸完為止。

3.清洗完后放回化糞池井蓋,用清水沖洗工作現(xiàn)場。

4.每半年清理一次。

5.注意施工周圍拉線隔離,放置警示牌,注意井蓋打開后人員盡可能遠(yuǎn)離井口,以免吸入有毒氣體,吸糞時(shí)盡量防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。在用竹桿攪拌結(jié)塊層時(shí)防止跌進(jìn)化糞池內(nèi)。


標(biāo)簽:樓宇保潔建筑物保潔

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