一、什么是開荒保潔？

開荒保潔又稱拓荒保潔、裝修后保潔等，一般是指新房裝修后的第一次保潔。由于裝修工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，墻壁、地面等上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈。

二、究竟什么時(shí)候做開荒保潔比較合適呢？

秀巢網(wǎng)小編的建議是，在硬裝項(xiàng)目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行。此外，最好在窗簾安裝前，否則的話，可能會(huì)造成窗戶周圍很多地方無(wú)法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

三、如何判斷開荒保潔人員是否專業(yè)？

保潔市場(chǎng)魚龍混雜，開荒保潔更是如此，那么如何判斷請(qǐng)過(guò)來(lái)的保潔人員是否規(guī)范呢？

秀巢網(wǎng)小編給幾個(gè)建議：一是看其帶來(lái)的工具是否規(guī)范；二是看其帶來(lái)的用品是否規(guī)范；三是看其服務(wù)流程是否規(guī)范。具體如下：

1、工具規(guī)范

如大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。如果只拿著抹布、笤帚和水桶之類的保潔，一定是不專業(yè)的保潔。

2、用品規(guī)范

如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

3、流程規(guī)范

（1）成品保護(hù)

①燈具保護(hù)

為了避免在保潔時(shí)造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時(shí)不會(huì)對(duì)燈具進(jìn)行擦拭，也不要忘記做好燈具保護(hù)，避免做保潔時(shí)從墻、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點(diǎn)對(duì)于水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

②地板保護(hù)

保潔時(shí)需要防止木地板被劃傷，做好一些保護(hù)措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時(shí)，將水灑在地板上。

③其它產(chǎn)品保護(hù)

開荒保潔時(shí)，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外，業(yè)主自己也需要有一些保護(hù)意識(shí)，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護(hù)好。

（2）清理裝修垃圾

（3）全面吸塵

由上到下使用大功率真空吸塵器或牽塵器，將所有墻面、頂面、臺(tái)面、櫥柜、衣帽間、紗窗、燈具等區(qū)域進(jìn)行吸塵。

（4）擦玻璃

使用玻璃刮，抹水器，無(wú)泡玻璃水，強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢，要做到目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。

（5）清理衛(wèi)生間

堅(jiān)持由上而下的原則，根據(jù)吊頂材質(zhì)，如PVC、鋁扣板、鋁塑板、防水石膏等，選擇不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面的地磚進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

（6）清理廚房

程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。

（7）清理臥室及客廳餐廳

擦拭開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。

（8）清理門及門套

用毛巾擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理。

（9）清理地面

針對(duì)不同材質(zhì)例如木地板、瓷磚、或石材等，選擇相應(yīng)的專用清潔劑，地磚表面使用強(qiáng)力洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理。

（10）清理踢腳板

用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

（11）清理墻面

墻面清洗要注意材質(zhì)，石材和木板的墻面應(yīng)該注意打磨留下的雜質(zhì)。