開荒保潔是指入住前，對新舊建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行的清洗保潔服務(wù)的過程。

即將交付運(yùn)行前的建筑物，經(jīng)過專業(yè)保潔公司的“開荒”后，使建筑物各部位的裝修材料表面達(dá)到其本質(zhì)的形態(tài)，展現(xiàn)其本來的設(shè)計風(fēng)格，進(jìn)而使建筑物達(dá)到其預(yù)定的形象目 標(biāo)。更重要的是“開荒”清潔工作做得好，可以為以后的日常保潔工作打下一個良好的 基礎(chǔ)。

一般開荒保潔的現(xiàn)場都尚處于建設(shè)后期階段，建設(shè)和設(shè)備安裝同步開展，因此，開荒保潔工程都具備以下不同的特點：

一、 開荒工藝要求高

部分玻璃幕墻結(jié)構(gòu)中采用了太陽能光伏玻璃、鋁合金自潔幕墻板、大跨度結(jié)構(gòu)鋼梁等大量的先進(jìn)結(jié)構(gòu)、先進(jìn)材料、先進(jìn)工藝及先進(jìn)設(shè)備。因此在開荒工作方面，必須考慮在特殊部 位的特殊作業(yè)器具及清潔劑對表面裝修材料的影響和對清潔質(zhì)量的影響。

二、 室內(nèi)高位清潔困難

高位挑空結(jié)構(gòu)、無吊頂結(jié)構(gòu)等室內(nèi)高位給清潔作業(yè)帶來較大的困難，部分區(qū)域可達(dá)10m 以上，必須盡可能使用專業(yè)的登高作業(yè)設(shè)備及清潔工具。

三、 交叉作業(yè)產(chǎn)生沖突多

在通常的情況下，開荒工作應(yīng)在室內(nèi)裝修工作及設(shè)備安裝完成后進(jìn)行，但開荒保潔經(jīng)常遇到建筑的設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修、施工整改、垃圾清運(yùn)及工程交付等工作，這些工作在同時 進(jìn)行并將持續(xù)很長一段時間。因此，在開荒工作的時間安排上應(yīng)盡力避免重復(fù)污染和二次開荒情況的發(fā)生，在安全管理上也要避免發(fā)生沖突。

四、 資源保障難度高

由于建筑物的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工作量大、工期短，因此，開荒保潔將使用大量的人工及作業(yè)設(shè)備、作業(yè)工具及清潔劑，給組織和保障工作造成很大難度。

五、 安全管理要求嚴(yán)格

由于開荒保潔人員多、開工點多、環(huán)境復(fù)雜，很容易在施工中發(fā)生安全事故，因此，開 荒保潔工作在人員、證件、就餐、設(shè)備、清潔劑及作業(yè)流程等各環(huán)節(jié)都要實行嚴(yán)格的安全管理措施。